房地产市场实现平稳健康的发展，离不开需求充分合理释放、供给品质不断提升以及供需更好的匹配。而这有赖于经济基本面的整体改善和住房体系的结构性改革。相信随着宏观经济的好转，房地产市场也将进一步企稳回升。...

8月25日晚间，碧桂园在港交所公告，将拥有的广州亚运城项目26.67%股权出售给中海，总代价约12.9亿元。预期将会变现出售税前收益约5亿元，出售事项所得款项目前主要拟用于集团保交楼等项目建设开支，这也被市场视为其自救的一大动作。...

下一步，房地产限购、限贷、限售等措施将继续优化，比如降低二套房贷利率下限、调整较高的存量房贷利率等，从需求侧发力激发居民住房消费需求，更好地推动房地产市场平稳健康发展。...

据中国水泥网行情数据中心消息，吉林长春、吉林地区项目开工率普遍不高，水泥市场需求偏弱，企业出货量一般，库存有所上升。...

据中国水泥网行情数据消息，18日起京津唐地区趁夏季错峰停窑之际推动上调水泥价格30元/吨，但从市场反馈来看，此番推涨价格落实并不乐观。近期山西地区市场需求表现一般，企业库存高位承压，加之受外来低价水泥持续进入影响，本地销售压力较大。...

山西省住建厅因城施策用好政策工具箱，更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，稳妥处置房地产领域风险，取得积极成效。...

包括降低存量房贷利率、优化“认房又认贷”、降低二套首付比例、优化部分区域限购等。...

福州、厦门、西安、南昌等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。...

7月24日，中央政治局会议针对当前经济形势做出部署，特别是对房地产市场以及重点领域风险防范等方面做出重要表述，首次明确提出，“适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。各相关部委和四大一线城市也相继做出表态。政策导向已经非常明确，接下来会有怎样的具体政策，何时出台？市场对此充满期待。...

8月18日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议，今年以来，金融部门持续支持实体经济恢复发展和回升向好，金融支持重点领域和薄弱环节取得显著成效。同时，会议指出，要注重保持好贷款平稳增长的节奏，适当引导平缓信贷波动，增强金融支持实体经济力度的稳定性。...

如何理解新调整周期之下楼市企稳的节奏？新政的持续出台将对市场带来什么影响？...

稳健的货币政策要精准有力，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，稳固支持实体经济恢复发展。...

8月10日，金华市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发出通知，经金华市政府同意，决定实施提高住房公积金最高可贷额度、鼓励城市更新房票安置、加大信贷支持力度、降低住房交易税费等“七条措施”，进一步促进房地产市场平稳健康发展。...

8月3日晚间，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局、国家税务总局郑州市税务局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。作为常住人口超过千万（2022年统计）的大型城市，上述《通知》的发布引发市场广泛关注。...

《2023中国房地产行业发展白皮书》数据显示，今年1-6月，百强房企实现累计权益销售额22980亿元，同比下降4.7%。中海、保利发展(13.720, -0.24, -1.72%)和万科占据前三甲，分别录得权益销售金额1675.6亿元、1657.5亿元以及1325.6亿元。其中，中海和保利发展同比分别上升30.1%和17.4%，万科同比下降 5.3%。...

延长保交楼贷款支持计划实施期限、指导银行调整存量个人住房贷款利率、进一步落实“认房不用认贷”……...

近期楼市政策暖风频吹，北京新房市场也有了微妙的变化。...

业内人士认为，稳住建筑业和房地产业，对推动经济回升向好具有重要作用。此前住建部、人民银行等部门提出的部分调整政策将加速落地，房地产市场有望迎来平稳发展态势。...

河南省郑州市八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。...

近一个月以来，国家发展改革委、工信部、商务部、国资委、市场监管总局等部委接连召开企业座谈会，听取企业经营发展情况、面临的困难问题以及相关意见建议，与各类企业常态化沟通交流机制，研究提出务实管用的政策举措。...

我国房地产市场供求关系发生重大变化之际，需用好政策“工具箱”，业内人士预计，各地将在限贷、税费等多方面做出政策调整。...

目前，北上广深四大一线城市均已表态，将按照相关会议要求抓好贯彻落实，支持刚性和改善性住房需求。...

一线城市中北京、深圳、广州已相继表态促进房地产市场平稳健康发展。...

“保交楼”已成为行业当下核心关注点，在当前市场背景下，交付力是企业最大的产品力及品牌力。...

酝酿中的利好或将惠及哪些城市？又将覆盖到哪些方面？...

近日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。...

住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。...

据新华社7月27日报道，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。...

从需求端看，在“房住不炒”政策的作用下，投机性住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性合理住房需求有序释放，将继续带动房地产发展，房地产投资会逐步回到合理增长水平。...

房地产市场在经历了2022年深度调整之后，今年一季度前期积压的购房需求集中释放，上半年市场销售、开发投资、房地产开发企业到位资金等主要指标降幅有所收窄，房地产市场逐步走出前期深度调整状态，向新的发展阶段过渡。...

值得关注的是，此次会议在房地产领域首次明确“房地产市场供求关系发生重大变化”，并首次提出要适时调整优化房地产政策。...

房地产政策将提高政策精准度，刚性和改善性住房需求都将得到更好支持。...

随着我国新发个人住房按揭贷款利率持续下降，存量房贷与新发放房贷的利差不断扩大。...

7月18日，昆明市人民政府办公室发布《关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，从5个方面提出24条措施。其中在“促进居住消费”方面，提出“推行存量房‘带抵押过户’合并登记服务”“开展‘带抵押过户’住房公积金贷款试点工作”。...

近期，多个楼市热点地区发布公积金新政，政策内容包括提高公积金贷款及租房提取额度、支持公积金支付首付、支持多孩家庭公积金租房购房等。...

这一年，房企以及各地的“保交楼”工作进展怎么样？成效如何？还存在哪些难点？...

近几年，随着气候问题日渐严峻，ESG表现开始成为投资者评估企业的重要指标，ESG领域不再只是展现公司形象的附属品，而逐渐成为企业新的业务增长点，甚至有声音称ESG是企业的“第二张财报”。...

国家统计局7月15日公布的数据显示，6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。...

专家表示，6月新房价格涨势继续转弱，二手房价格整体转跌，表明房地产市场预期仍有待提振，恢复势头有待巩固。预计房地产调控政策将进一步优化调整，一线城市和高能级的二线城市政策优化空间相对充足，也较受关注。...

可以预期，未来房地产政策的调整空间将更多在一线城市和高能级的二线城市。...

近日，多家行业第三方研究机构对外发布了百强房企成绩单。...

伴随着房地产投资、新开工项目数量的回落，水泥需求受影响在意料之中，影响幅度之大却在意料之外。是什么原因使得影响幅度如此之大？下一个能够平衡房地产端水泥需求萎缩的“希望”是什么？...

易居研究院研究总监严跃进分析，当前公积金政策仍是各城市支持住房消费的重要手段之一，降低首付及优化贷款额度计算方式有助于降低购房门槛；支持商转公等政策拓展了公积金的使用范围，盘活了存量住房公积金，也有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业信心。...

稳定楼市预期是行业共识，居民购房意愿往往受到贷款价格、房价调整、税费和补贴、保交楼等多因素影响。...

当前，需求不稳已成为制约房地产市场恢复的主要因素之一。“今年二三月份，随着经济恢复常态化运行，前期受到压抑的住房需求较快释放，房地产市场出现了一定反弹，但随着经济运行逐步恢复到正常轨道，房地产市场也逐步进入常态化恢复运行态势。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖说。...

房地产市场正处于调整期，从过去的快速上涨逐步过渡到总量少一点，速度慢一点，平稳发展的阶段。调整阶段正蕴藏改革契机。转型和探索新的发展模式是未来之事，稳住市场是当务之急。促进市场企稳回升固然是眼下最重要的任务，而新的机遇和未来战略往往就在调整阶段逐步清晰。房地产行业应既努力做好眼前事，也须着眼长远，努力推动市场复苏和企业战略转型。...

在业内专家看来，LPR报价下调之后，未来货币、财政、产业、就业等政策均有望逐步加码并协同发力，以促进需求进一步修复。...

据中国人民银行网站今日消息，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调个10基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。...

一方面，为带动扩大有效投资，专项债发行节奏将加快。光大证券首席宏观经济学家高瑞东表示，随着财政部将今年剩余地方债额度下达至各省市，新增专项债发行有望边际提速，并在三季度基本发完，后续政策将侧重支持专项债尽快形成实物工作量、提升资金使用效益，以更好发挥稳增长功效。...

房贷纠纷不应是冰冷式的判定。...