近段时间房地产市场预期明显好转。业内人士表示，房地产市场供给端和需求端利好正不断形成合力，产生共振效应，促进房地产与金融加快恢复正常循环，助推经济回稳向上。...

新年首月，经济活力显著改善，信贷需求也在逐步修复。市场分析人士普遍预计，1月份信贷投放情况较好，有望超出预期。...

2月6日，国务院印发《质量强国建设纲要》，提高建筑材料质量水平。加快高强度高耐久、可循环利用、绿色环保等新型建材研发与应用，推动钢材、玻璃、陶瓷等传统建材升级换代，提升建材性能和品质。...

2023年，各地纷纷明确将支持和提振住房消费作为稳经济的一项重要举措，需求端优化政策加速落地。...

进入2023年，各地持续落实“因城施策”，稳楼市政策措施密集出台。...

业内人士认为，预计后续将有更多符合条件的城市下调首套房贷款利率，同时，首付比例、二套认定等需求端政策调整力度也有望加码。...

央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，新一年房贷利率调整的高峰期已然到来。...

“稳投资、促消费、防风险、保民生”是各地房地产政策的主要思路，为提振信心，不少地方继续推出取消限制性措施、下调房贷利率等利好政策。这既说明各地对稳楼市的需求迫在眉睫，也凸显出房地产在地方经济增长中将起到重要作用。...

今年上半年，楼市整体仍会出现微幅下跌，但随着市场刺激政策的见效，全年楼市走势将整体向好，市场将迎来新机遇。...

超30城发布楼市新政，从政策内容来看，包括解除限购，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷，鼓励团购买房等。...

业内预计，2023年房地产利好政策将有望逐步落地，而随着疫后经济重启和居民收入改善，刚性和改善性住房需求将进一步释放，房地产市场信心将逐步恢复，房地产市场有望迎来复苏。...

近期多地出台了稳经济一号文，积极落实中央会议和文件精神，明确支持和提振住房消费，包括提供信贷支持、降低税费、发放购房补贴等方面。短期来看，各地需求端政策力度有望进一步加强，降成本、降门槛仍是政策方向。...

近期以来，多地密集出台经济稳增长举措，尤其在扩大内需、促进有效投资等方面发力。...

1月10日，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。...

随着2022年以来出台的一系列保交楼、保民生、保稳定相关措施落地实施，业内对于2023年房地产市场的企稳回升有着较强共识。...

业内人士表示，支持需求端的利好政策渐次落地，有利于因地制宜、因城施策，进一步释放合理住房需求，并提振房地产市场信心，房地产市场有望企稳回升。...

杨科伟表示，整体来看，随着政策调整进一步加深，风险进一步出清，购房人预期改善，预计2023年房地产市场有望企稳回升。...

2023年伊始，住建部罕见密集发声，率先向2023年的楼市注入一剂“强心针”。 ...

1月5日，央行、银保监会联合发布通知称，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。...

目前我国国内经济主要矛盾是有效需求不足，房地产低迷对内需构成拖累。房地产复苏对于扩大有效需求，稳定经济大盘，防范局部潜在金融风险有较大意义。中央经济工作会议明确了2023年5项重点工作任务，第一项为着力扩大国内需求。要把恢复和扩大消费摆在优先位置。...

在过去的2022年，房贷利率下限达近三年来新低，本次调整后，部分城市首套房贷利率有望达到新低。...

住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。...

2022年，房地产市场下行给行业带来前所未有的挑战，房企爆雷、“停贷潮”接连发生。在“保交楼、稳民生”下，金融支持房地产的政策相继出台，房企融资环境得到改善。...

稳楼市“三箭齐发”、重申“房地产是国民经济的支柱产业”、中央经济工作会议首提“三保”，房地产迎来政策拐点，让陷入流动性危机的行业看到希望与曙光。...

目前市场预期如何，楼市何时能企稳，哪个城市会率先恢复？还有什么支持政策要出？...

加大对房地产市场的支持将是2023年货币政策的重点之一。...

未来企业资金压力或将得到一定缓解，实现以时间换空间；需求端政策支持力度有望进一步加强，提高市场销售的活跃度和积极性；“保交楼”资金及政策将加速落位，稳定购房者预期。...

在三年疫情影响下，多数房企资金链断裂，龙头企业出现“爆雷”，这直接影响着房地产行业的走向，也深刻影响着买房人选择。...

从金额来看，六大行签署的协议总金额将超1.65万亿元。从房企选择看，六大行共与18家房企开展信贷业务合作，包括央企国企8家、民营房企7家、混合制房企3家。...

会议为明年房地产市场总体发展定调，行业企稳回升的节奏有望进一步加快。...

2022年，房地产市场下行给行业带来前所未有的挑战，房企爆雷、“停贷潮”接连发生。在“保交楼、稳民生”下，金融支持房地产的政策相继出台，房企融资环境得到改善。对于即将来临的2023年，从新房市场到二手房市场，从调控政策到融资环境，将会发生哪些变化？...

12月24日，据媒体报道，郑州市房地产领域银企集中签约和郑州市商品房团购系列活动暨中小学、大专院校单位团购专场启动仪式举行。活动现场，有39家银企进行了集中签约。同时，针对团购活动，中原银行等发布了专项金融政策，非限购区内购房首付比例低至两成。...

中央经济工作会议日前提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。...

...

对于2023年的楼市走向，近日召开的中央经济工作会议首提，扎实落实好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作的“三保”政策。对于接下来的工作安排，将会以保稳定、防风险双轨主导，促进房地产市场恢复活力。...

跌宕起伏，困境求生。...

目前来看，过往的一系列政策尚未能扭转市场的颓势，地产销售仍处于下滑的阶段。国家统计局数据显示，今年前11个月，全国商品房销售额同比下滑26.6%；11月单月销售额同比下滑32.2%，相较9月、10月的下滑幅度又进一步加大。...

中央经济工作会议日前提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。...

分析人士认为，楼市利好政策开始发挥作用。未来半年内，房地产市场企稳回升的趋势将更为明确，预计不同等级城市将轮动走稳回升。...

鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，金融机构要按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。...

2021年，佛山市的GDP达到1.22万亿元，在拥有广州、深圳等经济强市的广东省仍然稳居第三，是一座低调的新一线城市。当前，有越来越多能级高、发展强的城市传出了限购放开的声音，为房地产市场带来新的信号。...

房贷延期还款，缓解购房者还款压力....

今年11月销售各类挖掘机2.37万台，同比增长15.8%，增速创今年新高。其中，国内挖掘机销售量1.44万台，同比增长2.74%，这是去年3月以来国内挖掘机销量首次重回正增长。...

支持房地产市场平稳健康发展，各地正在加速落实落细落地。...

中央继续坚持“房住不炒”基调不变，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加强。...

支持房地产市场平稳健康发展。用好“保交楼”专项借款和民营企业债券融资支持工具等各项政策，加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度，积极支持个人住房贷款合理需求，持续优化住房租赁信贷服务。...

报告显示，2022年，房地产政策进入全面宽松周期，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大，同时也为地方因城施策释放空间。...

增强购房者信心势在必行。针对需求端的相关鼓励支持政策措施持续出台，有助于降低购房门槛，减轻购房者的资金压力，更好满足刚需和改善性需求，促进住房合理消费。...

四季度以来，地产支持政策不断出台，主要聚焦于房企融资端优化。其中最重要的是，监管层支持房企融资的“三支箭”发出，并快速落地，形成了供给端支持政策的基本框架，受益对象也从央国企向优质民企、中小房企等扩散。...

随着信贷、债券、股权“三箭”相继发力，预售资金监管优化以及“保交楼”资金持续落地，地产行业信心有望加速修复，房企信用风险有望得到显著改善。...