房地产行业经历低谷后，政策刺激下出现回暖迹象。房企营收开始企稳反弹，但利润仍承压，部分企业实现增长。龙头房企通过多元化业务增强抗风险能力，负债水平降至近9年新低，财务结构优化。去库存措施加速，存货周转速度提升。随着市场信心恢复和政策支持，优质房企有望率先复苏。...

房地产市场在政策刺激下呈现回暖迹象，房企营收触底反弹，龙头房企杠杆率降至近9年新低，资产负债结构优化。尽管行业整体仍面临压力，但部分优质房企展现出稳健财务指标，随着去库存和市场信心提升，有望加速基本面修复。...

水泥行业正在发生哪些事情？...

中国央行推出多项房地产政策：设立3000亿保障性住房再贷款，降低首付比例至15%起，取消房贷利率下限，下调公积金贷款利率。住建部强调保障购房人权益，自然资源部支持地方收回闲置住宅用地，国家金融监管总局要求银行公平对待不同所有制房企。这些措施旨在促进房地产市场健康发展，保障交房和购房者利益。...

按照“政府主导、市场化运作”的思路，由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。...

石家庄正定小商品夜市火爆，带动当地旅游订单大幅增长，成为县城旅游热点；深圳宝安区启用全国首家低空经济产业公共服务中心，推动低空经济发展；四川天府新区与四川华西集团合作，聚焦数字经济和城市建设。其他地区如合肥、武汉、天津、西安、常州等地在房地产、智能驾驶和产业发展上也有新动作。...

武汉出台新版“汉十条”楼市政策，最高10万购房消费券刺激需求，重点在新城区，目标“去库存”，利好刚需和改善型需求。深圳超充站数量超过加油站，提升新能源汽车充电效率。成都青白江完成跨境电商1210出口海外仓首单，实现业务模式全覆盖。...

广东省肇庆市出台楼市新政，从2024年5月1日起，商品房将实行按套内面积计价宣传销售，旨在规范市场、减少矛盾，但并非直接取消公摊面积。专家认为，取消公摊与房价涨跌无直接关系，房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前，重庆和香港已采取类似措施。...

水泥行业正在发生哪些事情？...

广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政，包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房，并打击市场违规行为，以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。...

按照安全、经济、绿色、美观的要求，推动农村住房建设建造方式创新，不断满足人民日益增长的美好生活需要。...

亚泰集团2023年年报摘要显示，公司面临经营困境，中准会计师事务所给出了保留意见的审计报告。公司2023年亏损，不进行利润分配和资本公积金转增股本。主要业务包括建材、地产和医药，其中建材和地产行业环境严峻，医药行业受到政策影响。公司资产和净利润大幅下降，每股收益也减少。...

成都宣布取消购房公证摇号和资格审核，提高多子女家庭首套房贷款额度。这一政策旨在刺激房地产市场，满足多元化住房需求，促进市场平稳健康发展。2024年春节后，成都二手房市场刚需升温，房企拿地热情增加，出现高溢价地块。政策调整自2024年4月29日起实施。...

今年楼市“小阳春”成色偏弱，新房成交量环比增长，同比降幅收窄，二手房市场呈现复苏态势，但整体成交规模较弱。政策调整频繁，多地放松限购、下调房贷利率，预计市场在政策支持下将温和修复，但复苏速度缓慢。...

多地提高公积金贷款额度，特别是对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者有额外上浮，旨在支持绿色住房和刚性、改善性住房需求。广州、北京等地提升了公积金贷款最高额度，苏州推出灵活就业人员缴存公积金的“零存零取”政策，以拓宽公积金覆盖人群并提振楼市。...

北京住房公积金新政提出，购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的缴存职工，最高贷款额度可上浮40万元，达到160万元。此政策旨在鼓励购买绿色、低碳的高品质住房，促进建筑绿色发展。目前，多数新房项目符合这一政策要求。...

4月8日，北京、广州、苏州、沈阳相继出台公积金支持政策，包括提高贷款额度、灵活缴存提取和放宽贷款条件。这些措施旨在降低购房成本，提振房地产市场。今年二季度，以旧换新、取消房贷利率下限和公积金政策调整成为多地购房政策宽松的亮点。多地公积金政策的放松，反映出二季度各地购房政策的持续优化和刺激。...

4月8日，北京、广州、苏州、沈阳相继出台公积金利好政策，包括提高贷款额度、灵活缴存提取和放宽首付支付等，旨在降低购房成本，提振购房者信心。今年多地已出台约70条公积金相关政策，成为支持楼市的重要手段。这些措施显示二季度购房政策将进一步优化和放松。...

北京、广州、苏州、沈阳等城市出台公积金新政，包括提高贷款额度、灵活缴存提取和放宽申请条件，旨在降低购房成本，刺激楼市。专家认为，此类政策显示二季度各地购房政策将进一步放松，公积金政策成为支持市场的手段。...

北京发布住房公积金新政，购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的最高贷款额度可上浮40万元，达到160万元。多地近期也密集调整公积金政策，优化公积金贷款额度和条件，以支持房地产市场和购房者需求。这些措施旨在降低置业成本，刺激购房情绪。...

动力煤价格方面，陈天宇认为：1、供需过剩难改，阶段性偏紧情况仍会出现；2、双轨制下，关注非电需求释放节奏；3、环渤海5500大卡煤价格，2023年均价973元/吨，2024年价格重心继续下移，750-950元/吨区间波动。...

国常会提出进一步优化房地产政策，推动市场平稳健康发展；中国恒大撤回美国法院的债务重组申请；发改委主任表示中国将在七大领域推动设备更新，形成巨大市场；中国发展高层论坛举行，聚焦持续发展；上海加快智算芯片国产化部署。...

竞争力强及能对外部环境作出快速反应的企业，才能赢得未来。...

恒大地产因财务造假和欺诈发行债券被证监会处罚，许家印等高管面临严厉制裁，显示监管加强。前两月全国房地产开发投资同比下降9%，市场处于调整期。杭州放宽限购后楼市热度上升，淄博提高公积金贷款额度以刺激市场。碧桂园272个项目进入“白名单”，获得融资支持。...

2024年前两个月，中国经济开局平稳，主要经济指标显示生产需求稳中有升，就业形势总体稳定，居民消费价格(CPI)同比由降转涨，发展质量持续改善。工业生产增长加快，服务业特别是高技术和消费品制造业回升，投资增速回升，民间投资转为正增长，市场销售保持恢复态势，服务消费潜力释放。然而，房地产市场仍处于调整转型期，有效需求不足等问题依然存在。政府将继续采取措施促进消费稳定增长，加强就业优先导向，推动经济持续回升向好。尽管开局良好，但经济回升的基础还需进一步巩固。...

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事实上，随着政策调整持续，春节期间市场已有回温的势头。根据贝壳研究院监测数据显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。...

春节假期后，一线城市楼市成交平稳，二手房表现好于新房；三四线城市返乡置业遇冷。多地市场筑底企稳，政策效果有待显现。近期，广州、上海等城市放宽限购，海南降低首付比例，预计将刺激市场，部分城市或迎“小阳春”。...

业内人士普遍认为，广州、上海及苏州出台楼市政策之后，北京、深圳逐步调整限购政策的预期越来越强。...

房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，也成为各地规划当中的重中之重。...

易居房地产研究院研究总监严跃进分析说，短期市场关注度会有所提升，政策效应会在春节期间积蓄，可能在节后释放，“小阳春”行情值得期待。一旦2月至3月的交易数据明显反弹，购房热情将进一步升温，为上半年楼市稳中向好发展奠定基础。...

住房问题，既关系民生，也关乎发展。...

对于限购、限售等限制性政策的积极调整是当前房地产调控的重要工具。...

“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”...

住房城乡建设部和国家金融监督管理总局的话音刚刚落地，便立刻有重点城市跟进，再度打开“工具箱”。...

包括实施购房补贴、支持买新卖旧改善购房、优化多子女家庭住房套数认定标准、进一步加大住房公积金支持力度等。...

这一年，整个市场经历了先热后冷再热的曲线变化。...

据机构统计，2023年中国有200余地方出台房地产相关政策超670次。2024年，进一步优化房地产政策、稳定市场仍是各城市的重点任务之一。...

据机构统计，2023年有200余地方出台房地产调控政策超670次。...

平凡绝不等于平庸，人生确有不能承受之轻。...

在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下，2023年的房地产行业，困难和压力仍在，但迎来了突围和改变。...

住房和房地产板块，会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。...

完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。...

本次中央经济工作会议还指出，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。...

完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。...

国家开发银行近日在福州落地全国首笔配售型保障性住房贷款，新一轮保障性住房规划建设启动。...

12月8日召开的政治局会议提出“明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破”。...

现在，北京、上海政策发布相关政策，意味着一线城市全部进入楼市政策的调整期。...

接下来的房地产市场，将“箭”向何方？...

不过也要看到，目前企业和居民融资需求的稳定性、持续性仍有待提升，也需要货币金融政策进一步发力，更有力地增强市场信心和预期。展望未来，靶向“稳增长”，更多货币政策操作可期。...