完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。...

国家开发银行近日在福州落地全国首笔配售型保障性住房贷款，新一轮保障性住房规划建设启动。...

12月8日召开的政治局会议提出“明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破”。...

现在，北京、上海政策发布相关政策，意味着一线城市全部进入楼市政策的调整期。...

接下来的房地产市场，将“箭”向何方？...

不过也要看到，目前企业和居民融资需求的稳定性、持续性仍有待提升，也需要货币金融政策进一步发力，更有力地增强市场信心和预期。展望未来，靶向“稳增长”，更多货币政策操作可期。...

从内容上来看，一方面，对房地产企业现存风险及难点进一步表态，相关支持政策或将持续加码；另一方面，对房地产企业未来发展模式提出明确要求，指引行业加速迈向新发展模式。...

中央经济工作会议释放了哪些政策信号？明年经济工作怎么干？多位专家解读。...

长期看，房地产市场调整有益于我国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。...

房地产业防风险仍要毫不松懈。出台各项房地产调控政策，积极促进房地产业平稳健康发展，就是防风险的重要举措，包括降低首付比例，降低房贷利率，商业银行和借贷者去商谈更优惠的利率，金融支持“保交楼”等。...

在“保交楼”配套金融政策支持下，更广阔的融资渠道将缓解房企资金压力，有望带动部分水泥需求恢复，短期内房地产对水泥需求有一定支撑。...

此次座谈会释放出明确政策信号，有关部门将更好支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。...

专家表示，此次会议提出的一些要求是促进我国房地产市场调整的重要举措，旨在稳定市场、支持房地产企业、促进房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。...

今年以来，全国已有30多个城市推出房贷“商转公”政策，有助于减轻购房者负担，增加房屋购买需求，推动房地产行业以及相关建材行业发展。...

今年以来，金融部门已会同有关部门采取多项措施，积极支持地方政府稳妥化解债务风险，其中包括引导金融机构按照市场化、法治化原则，与融资平台平等协商，分类施策化解存量债务风险、严控增量债务等。...

我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。...

8月底以来，政策利好频繁出台，多数城市限制性政策已基本放开。...

该文件明确提出“用改革创新的办法，在大城市规划建设保障性住房”、“推动建立房地产业转型发展新模式”，其中保障性住房地位提升空前，与市场的定位关系明确，被多地官员称为“新房改方案”。...

2023年前三季度，受房地产持续调整等影响，水泥需求疲软，行业低迷运行。一季度下游复工情况尚佳，整体需求好于同期，二、三季度“旺季不旺、淡季更淡”，需求减弱明显，加之市场竞争激烈，水泥价格持续走低。前三季度水泥产量创下近13年来新低，尽管煤价重心有所下移，但水泥行业利润仍出现大幅萎缩。展望四季度，我们认为水泥行业需求可能不及同期，由于需求弱势，加之企业库位较高，价格上涨阻力重重，均价或仍将下降。全年来看，水泥需求将面临较大下行压力，行业效益降幅仍大。...

近日，不少地区接连出台楼市利好政策，“稳楼市”政策花样频出。业内人士表示，当前很多二线城市基本都放开限购，对这些城市来说，要比拼的是楼市基本面，如内需基础强、改善性需求强、常住人口多等。...

近期房地产政策持续优化调整，多个城市全面放开“认房不认贷”，存量房贷也如期调整，一系列政策就像一套“组合拳”，更加符合房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，房地产行业也有望向供需平衡的“新中枢”回归。...

杭州楼市新政能够促进新房销售、提升二手房市场活跃度，预计10月房地产市场会迎来明显回暖，四季度的复苏态势有望更好。...

楼市素有“金九银十”之说。在放松限购和降首付、降利率等一系列政策呵护下，9月楼市销售较8月环比有了改善，但同比仍处于下降中。降幅收窄意味着政策效果初步体现，但与市场预期仍有一定差距，政策发挥效应需要时间。...

本周，三季度金融数据、居民消费价格指数等重要宏观经济数据将要发布。从近期多家研究机构发布的预测看，市场整体对三季度预期中性偏乐观。...

新政落地后，二手房挂牌量上涨，一些新楼盘取消优惠政策，许多购房者担忧是否会导致新一轮房价上涨？...

部分地区进一步放宽信贷政策，落实“认房不认贷”。...

今年前8个月，海南省房地产开发项目个数同比减少1.9%；房屋新开工面积702.67万平方米，同比减少2.1%。房地产开发投资773.5601亿元，同比增长2.3%，其中住宅用途开发投资额542.995亿元，同比增长5.7%。房屋销售面积570.44万平方米，同比增长40.33%；房屋销售额992.6861亿元，同比增加41.6%。...

卖一买一置换需求带动挂牌量增加，二手房价格保持平稳，在房企去化压力下，新房涨价预期不明显。...

新政落地后，二手房挂牌量上涨，一些新楼盘取消优惠政策，许多购房者担忧是否会导致新一轮房价上涨？...

虽然楼市成交有所回暖，但业内人士指出，从同比来看，住房成交下降幅度仍明显，还需政策进一步加力稳定市场预期，促使楼市更长时间平稳运行。...

9月27日，“恒大系”上市公司尾盘纷纷大幅跳水，截至收盘恒大汽车跌超20%，中国恒大、恒大物业分别大跌18.99%、14.49%。...

对房地产市场而言，宏观经济稳中向好也有利于带动市场预期好转，未来房地产政策有望持续宽松。...

随着房地产市场调整优化政策措施落地见效，经济恢复向好，下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善。...

接近监管人士表示，金融对实体经济支持总量是够的，未来结构性货币政策工具运用既要考虑经济运行中突出的结构性矛盾，又要权衡金融机构对特定领域金融服务的意愿和能力，解决好不敢贷、不愿贷、不能贷问题。...

总而言之，房地产收购并购市场热度上升，这是好信号，意味着行业风险出清速度将加快，有助于全力推进“保交楼”工作，促进行业健康发展。...

至今未能办理产权证，便出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。...

支持居民家庭刚性和改善性住房需求，取消行政性限制措施。...

截至目前，已有超过20个城市执行“认房不认贷”政策。...

上述分析人士表示，“认房不认贷”相关政策针对降低居民购房成本效果显著，有利于释放高能级城市居民置换以及异地购房需求，短期内放量明显。...

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华也认为，新政对楼市的稳定能起到一定作用，但还需要进一步的后续政策，“政策还有进一步的改善空间”。...

业内人士普遍认为，近期一系列政策的落地，将有效激发市场需求，助推房地产市场平稳健康发展。...

9月1日晚7点，在广州、深圳、上海的“压力”之下，北京的“认房不认贷”政策姗姗来迟，范围之广超出市场预期。...

热点城市“认房不认贷”、降首付、降利率等一系列信贷政策密集落地，让人依稀想起2014~2016年救市政策的情景。彼时，在轮番政策刺激下，房地产市场轮动复苏，渐次回暖。...

记者了解到，从总体上看，四川省自贡房地产市场企稳回暖。根据自贡市住房和城乡建设局数据，今年1至7月，自贡市商品房销售面积达101.03万平方米，同比增长35.3%，增速排名全省第二。...

《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》提出，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点；首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。...

中国银行风险总监刘坚东在业绩发布会上表示，目前大家对房地产都有共识，就是房地产市场总体处于调整阶段，部分房企特别是一些龙头房企经营遇到一定困难，房企的债务风险有所暴露，影响了市场预期。...

8月30日，广州市人民政府发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称《通知》）。这也是“认房不认贷”政策在一线城市首个落地，为广州楼市“金九银十”旺季蓄能造势。...

“预计下半年的楼市政策仍会延续长效机制以及短期政策相结合的方式，针对我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，从供需两侧共同发力推进房地产市场稳定运行。”58安居客研究院院长张波在记者采访时表示。...

8月15日，国家统计局公布7月宏观经济和房地产行业数据显示，1-7月全国商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，降幅较1-6月扩大1.2个百分点，累计增速连续三个月下滑，降速略有放缓。商品房销售额70450亿元，累计同比自3月之后首次转负为-1.5%，较1-6月减少2.6个百分点，仅住宅销售金额仍能维持正增长，前7月累计增长0.7%。...

三部门联合发布的《通知》提出，“认房不认贷”政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。专家认为，“住房政策不再是一竿子插到底执行。”此次政策调整不仅有利于商品房需求端稳定、居民端杠杆率稳定，更有利于资产价格和金融秩序稳定。...