中国建筑副总裁吴秉琪:地产行业集中度提升,竞争转向品质
中国建筑副总裁吴秉琪表示,地产行业集中度将提升,竞争由规模转向品质。中海地产和局院地产发展强劲,中海地产权益销售额行业第二,局院地产合约销售额增长25.3%。公司将聚焦高品质发展,优化土地储备,加强现金流管理,并探索城市更新和保障性住房等领域。
6月17日,温州市住建局发布15项支持合理购房需求的政策,包括降低首套、二套商贷首付比例。......
6月17日,浙江省温州市住建局发布15项支持合理购房需求的政策,包括降低首套、二套商贷首付比例;首次在市区买房给予购房款0.6%的消费补助;提高公积金贷款额度和降低首付比例;三孩家庭公积金最高贷款额度上浮50%;进一步放宽落户政策;利用房票加速拆迁安置等。
对首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定,并享受首次贷款利率优惠。购买第二套住房的商业性贷款,最低首付款比例为30%。对名下在温州市无住房但有已结清住房贷款记录的,或名下在温州市拥有1套住房但无住房贷款记录的,或名下在温州市拥有1套住房但住房贷款已结清的,购买普通住房执行首套首贷优惠政策。
个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房,在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助,领取不动产证后3个月内申请,逾期视同放弃补助。
在公积金支持方面,提高贷款额度,购买首套房的,最高贷款额度单人缴存的提高15万元,双人缴存的提高30万元。降低首付比例,购买、建造、翻建、大修首套自住住房,最低首付款比例由30%调降至20%;已拥有一套自住住房,为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房,最低首付款比例由50%降至40%。对三孩家庭的住房公积金贷款,最高贷款额度上浮50%。
进一步放宽落户政策,在市区具备合法稳定住所或合法稳定就业的人员,可向居住地公安机关申报落户;具备大专以上或相应学历的人员,可在市区先落户后择业。暂无居住地落户条件的,可迁入公共集体户。
利用房票加速拆迁安置等住房政策落地。原则上全面停止安置房新建,推进房屋征收房票政策全覆盖。落实政府商定房票购买商品房优惠项目目录。推进房票市区全域流转。推进房票在人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付等领域的应用。
住建局相关工作人员表示:“将无贷的二套房购置也认定为首套房,这些措施都是力度比较大的,比肩三四线城市。同时,个人首次购买市6区的新建普通商品住房、存量住房,给予购房款0.6%的消费补助,意味着温州市区的房子去化比较慢,需要吸引购买人群到市区买房。另外,进一步放宽落户政策,提高温州对外来人口的吸引力。”
编辑:敖思
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水泥行业正在发生哪些事情?
四川一季度GDP同比增长6.1%,高于上年全年和全国水平,展现经济稳、进、好态势。工业是亮点,规上工业增加值增7.1%,新质生产力加快培育,绿色转型和市场活力增强。尽管面临挑战,但四川将推动重点产业、培育新经济增长点,并采取措施提振消费和优化营商环境。
2024年一季度,四川省GDP同比增长6.1%,显示出经济恢复向好的态势,尤其新质生产力加速发展,锂离子电池等高科技产品产量大幅增长。小微企业经营状况改善,民间投资和市场活力增强。然而,经济稳定增长的基础仍需加固,面临行业压力和内需挖掘等挑战。
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