多项政策有力支持住房需求 四川自贡房地产市场稳步回暖

9月1日早上10时许，四川省自贡市政务服务中心的不动产登记与房产交易服务大厅等候区座无虚席，贷款受理窗口前也排起了长队。“比起去年这个时候，业务量几乎翻了倍。特别是今年夏天，购房贷款业务量明显增多。”交易中心工作人员告诉记者，“购房补贴、公积金政策调整、购房税收政策调整……去年以来，自贡市房地产政策不断优化调整，有力支持了刚性和改善性住房需求。”

记者了解到，从总体上看，四川省自贡房地产市场企稳回暖。根据自贡市住房和城乡建设局数据，今年1至7月，自贡市商品房销售面积达101.03万平方米，同比增长35.3%，增速排名全省第二。

楼市回暖的背后离不开政策的支持。去年，自贡市住房和城乡建设局、市财政局、市住房公积金管理中心等部门，先后联合出台《促进房地产业平稳健康发展的实施意见》和《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。

2022年4月出台的《促进房地产业平稳健康发展的实施意见》全文共10条内容，其中，实施鼓励生育购房补贴、普通商品住房最高贷款额度调整为60万元、对购买中心城区范围内新建车库车位的给予每个3000元的补贴等，对促进自贡房地产健康发展起到了积极推动作用。

2022年10月，四川省自贡市又出台《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》，全文共27条，涉及调控类、支持类、防范风险类等多个方面，继续释放政策红利，让百姓得到更多实惠。具体包括：对特定人群购买中心城区新建普通商品住房的，给予每平方米200元的购房补贴；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行金融机构执行首套房贷款政策；对居民购买首套自住住房使用公积金贷款的，首付比例按照20%执行等。

“自贡市接连出台并落地的房地产新政，既解决了市民刚性住房需求和改善性住房需求，又坚定了房地产企业的发展信心。”自贡市住房和城乡建设局相关负责人表示，他们将进一步落实已出台的各项房产新政，同时，进一步加强更好满足居民刚性和改善性住房需求等方面的政策储备。