南京市地震局：南京住宅都通过抗震审查

　　5月12日的汶川大地震，南京市亦有较强震感，尤其在高层建筑表现得较为强烈。对于普通市民而言，自己居住的房子抗震性如何，多层和小高层、高层乃至别墅的抗震性能有什么特点，哪个区域的房子最抗震，恐怕将成为市民购房的又一参考要素。

抗震规范可保“大震不倒”

　　“南京市住宅抗震规范标准是7度，这是国家强制性标准，”南京市地震局徐副局长对笔者介绍道。

　　所谓抗震规范标准，也叫抗震烈度。而我们平常比较熟悉的抗震等级就是用抗震烈度7除以系数1.3得到的数据。“新的地震规范和房屋抗震规范是2000年重新修正的，现在的抗震规范比85年的更完整、更规范.。”徐副局长补充道。

　　据了解，这样的规范标准已经可以实现“小震不坏，中震可修，大震不倒”的基本要求。“一般来说，7度的抗震力度可以抵御6级地震”，省建设厅抗震办裴主任表示。

南京住宅都通过抗震审查

　　裴主任指出“南京的所有住宅都是按照国家《建筑抗震设计规范》设计的，南京住宅都通过抗震审查，在施工方面有质量监督机构和质检站把关，所有建筑都按照抗震设计和抗震施工的要求来进行，包括所有的居民楼和社区内部相关设施。”

多层不一定比高层更抗震

　　“不同的建筑形态、建筑材质、板块的地质结构共同决定建筑的抗震属性”。东南大学物业管理研究所所长黄安永教授对笔者介绍道。

　　单纯就建筑而论，“高层住宅大都是钢结构和钢筋混凝土结构的，它们的抗震能力较强，而不少多层则是砖混结构，因此需要加上构造柱和圈梁以加强抗震能力。”黄安永教授介绍道。而就建筑材质来说，不同的钢筋、水泥标号，以及不同的配比，都可能导致建筑抗震性能的差异。

　　据了解，高层楼房在遭遇地震时摇晃是正常的，它的摇晃程度在抗震设计时也是有严格规定的。在同一区域，钢结构和钢混结构的高层与砖混结构的多层相比，前者抗震性能要更强一些。

河西抗震不逊其它板块

　　省建设厅抗震办裴主任表示，“就南京地区来说，住宅的抗震性能都达到了比较高的标准，地震比较罕见，市民在居住安全问题方面可以放心。不少担心地质差异会影响住宅抗震能力的市民也大可放心，目前开发单位在地基建设方面很规范。以河西为例，地基虽相对松软，但是桩基做的牢，住宅的抗震能力一点都不逊于其他板块。”

“地震安评”乏人问津

　　地震安全性评价，业内通常简称“地震安评”，这是一项关于建筑抗震性的重要指标。

　　按照《中华人民共和国防震减灾法》第十七条规定，重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行地震安全性评价，并要根据地震安全性评价结果，确定抗震设防要求，进行抗震设防。而江苏省也出台有规定：2001年“苏震发248号文件”规定，“高层建筑在80米以上以及单体面积超过20000平方米的贸易、金融、商场、宾馆等公共设施需要做地震安全评价”。

　　遗憾的是，南京市超过80米的住宅做安评的并不多，笔者日前致电几家超高层住宅的开发商，只有世茂滨江新城等少数项目给予笔者参加地震安评的明确回复，其余几家均表示“不清楚”，令人遗憾。