稳楼市“三箭齐发”、重申“房地产是国民经济的支柱产业”、中央经济工作会议首提“三保”，房地产迎来政策拐点，让陷入流动性危机的行业看到希望与曙光。...

目前市场预期如何，楼市何时能企稳，哪个城市会率先恢复？还有什么支持政策要出？...

未来企业资金压力或将得到一定缓解，实现以时间换空间；需求端政策支持力度有望进一步加强，提高市场销售的活跃度和积极性；“保交楼”资金及政策将加速落位，稳定购房者预期。...

2022年，房地产市场下行给行业带来前所未有的挑战，房企爆雷、“停贷潮”接连发生。在“保交楼、稳民生”下，金融支持房地产的政策相继出台，房企融资环境得到改善。对于即将来临的2023年，从新房市场到二手房市场，从调控政策到融资环境，将会发生哪些变化？...

2022年对于房地产市场而言，是多重不利因素叠加的一年，销售端持续走低、土地市场低温运行、房企融资遭遇封冻……房地产市场进入深度调整阶段，利好政策的陆续出台，为房地产市场解局打开了突破口。从中亦可以寻找2023年的投资机会。...

近期，鹿寨金利完成公司更名及工商变更登记，正式更名为广西鹿寨鱼峰水泥有限公司。...

12月15日至16日，中央经济工作会议在京举行，指出要从战略全局出发，从改善社会心理预期、提振发展信心入手，并具体提出“有效防范化解重大经济金融风险”，这其中确保房地产市场平稳发展又是重中之重。...

李宇嘉表示，综合此次会议的表态，预示着房地产管理的基调开始改变，转向全面稳定、支持需求和复苏市场。这是后疫情时代一揽子纾困政策的重要方面，也是扩大内需的重要一环。...

“十四五”时期，我国国内市场基础更加扎实，空间更趋广阔。同时也要看到，我国扩大内需面临不少问题挑战，内需对经济增长的贡献有待提升，消费升级面临的困难增多，扩大有效投资存在较多制约，国际形势依然复杂严峻，必须坚定实施扩大内需战略，准确把握国内市场发展规律，不断释放内需潜力，充分发挥内需拉动作用，建设更加强大的国内市场，推动我国经济平稳健康可持续发展。...

改革开放以来特别是党的十八大以来，我国在深度参与国际产业分工的同时，不断提升国内供给质量水平，着力释放国内市场需求，促进形成强大国内市场，内需对经济发展的支撑作用明显增强。...

房贷延期还款，缓解购房者还款压力....

业内人士表示，支持企业融资的“三支箭”加快落地，房企资金压力有望得到缓解，有助于稳定市场主体预期。此外，多地继续优化楼市调控政策，对修复当地房地产市场产生积极影响。...

11月21日至11月23日，2022金融街论坛年会在北京金融街举行，包括央行行长易纲、银保监会主席郭树清、证监会主席易会满等在内的金融监管部门“一行两会”主要负责人现身，对于房地产做出最新的发声。其中的重点内容包括“一城一策”、降低房贷利率和首付比例、支持刚性和改善性住房需求、“保交楼”专项借款、继续支持房企合理债券融资等。...

11月21日，人民银行、发展改革委、科技部、工业和信息化部、财政部、银保监会、证监会、外汇局八部门联合印发了《上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》。...

日前，山西省发布《山西省绿色建筑发展条例》，出台一系列支持绿色建筑发展措施。...

北京2022年前三季度，固定资产投资同比增长5.9%，好于市场预期的5.7%。其中，基建投资增长加速，制造业投资延续高景气度，房地产投资继续探底。基建、制造业和房地产投资同比增速分别为8.6%、10.1%、-8%。...

11月1日，中指研究院发布数据显示，今年9月和10月，重点城市商品住宅成交面积同比下降约两成。“金九银十”表现不及预期。...

11月2日，在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上，央行行长易纲表示，房地产行业关联很多上下游行业。房地产市场区域特征明显且差异很大，各城市政府在稳定当地房地产市场中发挥着重要作用。人民银行积极支持房地产行业健康发展，降低了个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。...

近日，国家统计局发布了2022年9月份70城房价数据。...

基建的稳步推进加之房地产行业企稳回暖无疑将有利于提振水泥市场需求。未来国内水泥需求依旧较大，不过“房住不炒”依旧是我国房地产行业发展的主基调，房地产行业已经告别高增长时代。受此影响，水泥需求整体回落或将难以避免，未来在有限市场空间下，将更加考验水泥企业在成本控制、环保水平等方面的硬实力。...

10月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。自8月份降息以来，贷款市场报价利率（LPR）已连续2个月按兵不动。...

但从整体指标看，楼市的投资数据依然难言乐观。统计数据显示，1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。...

10月24日，国家统计局发布1-9月份房地产开发投资和销售数据。今年1-9月，全国房地产开发投资约10.36万亿元，同比下降8.0%。从数据上看，目前房地产市场供给端仍然承压，但是销售端正在努力修复。...

国家统计局今日公布数据显示，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。新房方面，成都、合肥环比上涨0.7%领跑。...

业内人士认为，阶段性放宽首套房贷利率下限，有助于增加市场成交，未来不排除会进一步结构性放宽二套房贷款利率政策的可能。近期中央密集“自上而下”放松地产政策，进一步提高了未来政策放松的预期，继续看好接下来的政策放松空间，尤其是一、二线核心城市的限购限贷政策。...

近日，随着人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，多地纷纷调整首套房贷利率下限，部分城市房贷利率已低至2.6%，这也是金融监管部门今年以来第二次下调首套房贷利率下限。...

青海省住房城乡建设厅获悉，该省不断优化提升省域空间布局，全面推动城乡协调发展，按照“住有所居，住有宜居”总体目标，逐步完善住房市场体系和住房保障体系，近40万户棚户区居民“出棚进楼”，近1800个城镇老旧小区得到全面改造，居民住房条件得到显著改善。...

10月20日，券商中国记者从证监会相关人士了解到，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。...

对于贷款买房的消费者来说，房贷利率是其购房决策中的重要考量因素。还贷年限多长、房贷利率多高，在一定程度上影响着消费者的购房意愿。...

业内人士认为，随着楼市政策利好释放，地方因城施策逐步深化，对于提振房地产市场行情意义重大，有利于促进刚性和改善购房需求释放，四季度房地产市场有望加速修复。...

对1-9月中国固定资产投资的同比增速，机构认为，9月制造业、基建投资增速或保持高位，而地产投资仍处在探底阶段，基建和制造业依然是固定资产投资的主要支撑。...

据中国水泥网行情数据中心消息，9月底至10月初北京、天津地区一些主要厂家通知上调水泥价格30-55元/吨不等。9月下旬山西太原、晋中、朔州、忻州、长治等多地一些厂家陆续通知上调水泥价格30-50元/吨，部分企业通知幅度达70元/吨。内蒙古整体市场价格维稳为主。...

北京、天津、武汉等多地近日先后发布了首套个人住房公积金贷款利率下调的通知。这也是地方对人民银行9月30日宣布下调首套个人住房公积金贷款利率政策的具体落实。...

据经济日报，国庆假期的前两天，房地产市场密集迎来3项调控举措。其一是9月29日，央行、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。其二是9月30日，人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。其三是9月30日，财政部、税务总局发文支持居民换购住房个人所得税退税。2023年12月31日前，对出售自有住房并在1年内重新买房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。...

在促进房地产市场健康发展方面，贵州省将严格落实“一楼一策”处置方案，全力争取国家房地产专项借款支持，推进已售、逾期、难交付的住宅项目加快建设交付。...

本文梳理了我国房地产市场的发展历史，分析了当前房地产市场的主要特征，并展望了房地产市场未来发展，进而对房地产资产投资前景进行了预判。...

近日，目前已有多个城市的银行进一步下调了首套房贷利率。...

30日晚间，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。...

扬子晚报网10月7日讯（记者 马祚波）记者从中指研究院在国庆黄金周期间发布的《百城价格指数报告》中获悉，今年9月全国100个城市的新建住宅均价为16200元/㎡，同比上涨0.15%，涨幅有所收窄。政策面上，随着“一城一策”调控政策的陆续优化，将有助于房地产市场的企稳复苏。...

金九银十过半，尚无明显复苏迹象的楼市在国庆节前迎来两大利好政策。9月30日下午，央行、财政部双剑齐发放松楼市。...

中国楼市有一个重要的里程碑，2014年9月30日。正是这一天启动了后来长达5年（2015-2020年）的全国性楼市行情。后被称为“9.30”新政。...

房地产市场的利好消息不断传来。9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。...

多家机构数据显示，自九月中旬以来，一线城市中北京、上海、深圳楼市成交同环比均正增长；二线城市中，青岛、苏州、南宁、济南、温州、东莞有回温趋势；三四线城市分化明显，但仍有城市如扬州、金华、连云港等楼市成交正增长。...

经济稳主要体现在7-8月数据窄幅波动，7月略降，8月略升，没有明显回落，也没有明显回升；政策稳主要体现在财政货币政策表态不大水漫灌，苏州、青岛等放松楼市限购政策二日游，调降外汇存款准备金率。...

闽系房企为了守住大本营市场份额，也在努力守住口碑，积极推动保交付。...

房地产市场平稳健康发展事关经济社会大局稳定和民众切身利益，社会各界十分关注。17日，在河南省政府新闻办举行的新闻发布会上，该省住房和城乡建设厅副厅长王艺表示，围绕“保交楼、稳民生”，今年以来，河南推动694个停工烂尾项目复工建设，目前已实现50个停工烂尾项目竣工交付。...

十年来，累计完成投资14.8万亿元，建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，1.4亿多群众喜圆安居梦。...

十年来，建筑业的国民经济支柱产业地位更加牢固，建筑产业现代化程度大幅提升。2021年，建筑业总产值达到29.3万亿元，是2012年的2.1倍，增加值达到8万亿元，吸纳就业超过5000万人。...

十年来，累计完成投资14.8万亿元，建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，1.4亿多群众喜圆安居梦。...

从中长期看，房地产行业仍有足够的支撑取得进一步发展，潜在的消费需求仍可以激发，城镇化进程中农村人口走向城市、城镇之间的人口迁徙仍将产生大量住房需求。值得强调的是，稳楼市相关举措旨在促进房地产市场平稳健康发展，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位不应也不会改变。...