2023 年，广东、广西、福建秉持水泥行业绿色低碳高质量发展原则，继续开展力度较强的错峰生产行动；同时，煤炭价格预计稳中有降，对成本亦会有积极影响，行业盈利水平有望迎来复苏。...

1月16日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。...

近期以来，多地密集出台经济稳增长举措，尤其在扩大内需、促进有效投资等方面发力。...

1月10日，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。...

随着2022年以来出台的一系列保交楼、保民生、保稳定相关措施落地实施，业内对于2023年房地产市场的企稳回升有着较强共识。...

目前我国国内经济主要矛盾是有效需求不足，房地产低迷对内需构成拖累。房地产复苏对于扩大有效需求，稳定经济大盘，防范局部潜在金融风险有较大意义。中央经济工作会议明确了2023年5项重点工作任务，第一项为着力扩大国内需求。要把恢复和扩大消费摆在优先位置。...

刚过去的2022年，全国百强房企销售业绩同比下降超40%，其中近9成百强房企累计业绩负增长，与之相对应的便是千亿房企数量减少至仅20家。...

中央经济工作会议提出，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。...

2022年，房地产市场下行给行业带来前所未有的挑战，房企爆雷、“停贷潮”接连发生。在“保交楼、稳民生”下，金融支持房地产的政策相继出台，房企融资环境得到改善。...

近期地产、宏观支持政策密集发出，中央经济工作会议亦定调“稳中求进”，继续支持住房改善并维护地产供给端生态，在政策性金融、基建投资等方面均表态积极，水泥板块需求预期已获明显提振。展望明年，需求有望实质性改善，供给端亦具备深化共识、加强管控的基础，行业基本面有望在供需面趋稳下走向景气回升，企业盈利有望修复。...

稳楼市“三箭齐发”、重申“房地产是国民经济的支柱产业”、中央经济工作会议首提“三保”，房地产迎来政策拐点，让陷入流动性危机的行业看到希望与曙光。...

目前市场预期如何，楼市何时能企稳，哪个城市会率先恢复？还有什么支持政策要出？...

加大对房地产市场的支持将是2023年货币政策的重点之一。...

未来企业资金压力或将得到一定缓解，实现以时间换空间；需求端政策支持力度有望进一步加强，提高市场销售的活跃度和积极性；“保交楼”资金及政策将加速落位，稳定购房者预期。...

稳经济的关键是保市场主体。2022年，面对严峻复杂的内外部环境，金融业瞄准“助企纾困”这个重点，推出了一系列有力有效的实招，为稳住宏观经济大盘提供了坚实支撑。数据显示，前11个月，人民币贷款累计增加19.91万亿元，同比多增1.09万亿元。...

从金额来看，六大行签署的协议总金额将超1.65万亿元。从房企选择看，六大行共与18家房企开展信贷业务合作，包括央企国企8家、民营房企7家、混合制房企3家。...

会议为明年房地产市场总体发展定调，行业企稳回升的节奏有望进一步加快。...

2022年，房地产市场下行给行业带来前所未有的挑战，房企爆雷、“停贷潮”接连发生。在“保交楼、稳民生”下，金融支持房地产的政策相继出台，房企融资环境得到改善。对于即将来临的2023年，从新房市场到二手房市场，从调控政策到融资环境，将会发生哪些变化？...

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近段时间，包括佛山、武汉、南京、郑州在内的多座房地产热点城市，相继出台了市场需求端的松绑政策，掀起新一轮救市大潮。...

12月15日至16日，中央经济工作会议在京举行，指出要从战略全局出发，从改善社会心理预期、提振发展信心入手，并具体提出“有效防范化解重大经济金融风险”，这其中确保房地产市场平稳发展又是重中之重。...

需要指出的是，近段时间以来不仅地方政策持续发力，央行、银保监会及证监会等部门也频出利好政策，从需求端和供给端两方面刺激房地产市场。...

房企化解资金危机，需要销售复苏、更需要时间。...

当前和今后一个时期，要把促进房地产市场总体平稳健康发展放在更加突出的位置，使得房地产稳定在促进明年经济运行总体回升上发挥更加积极的作用。...

房地产是国民经济的支柱产业。...

李宇嘉表示，综合此次会议的表态，预示着房地产管理的基调开始改变，转向全面稳定、支持需求和复苏市场。这是后疫情时代一揽子纾困政策的重要方面，也是扩大内需的重要一环。...

中长期看，我国经济触底反弹、逐步企稳的趋势较为明确。我国经济有望在磨底2到3个月后，在明年上半年实现回稳向上。...

关于明年经济工作重点，中央经济工作会议作出一系列重要定调。...

近期，陕西、河北、山东、河南等地相继发布水泥冬季错峰生产方案，错峰生产天数基本上都超过100天。...

从供需两端数据来看，当前房地产市场仍在探底。...

2021年，佛山市的GDP达到1.22万亿元，在拥有广州、深圳等经济强市的广东省仍然稳居第三，是一座低调的新一线城市。当前，有越来越多能级高、发展强的城市传出了限购放开的声音，为房地产市场带来新的信号。...

专家分析，后续货币信贷政策的着力点，仍在于推动基建、制造业、房地产等重点领域的信用扩张，从而保持金融对经济支持力度，助力经济运行保持在合理区间。...

短期来看，延迟的基建需求或将在第四季度逐步释放，同时2022年冬季错峰生产力度增强，预计第四季度水泥库存将回落，支撑价格延续回暖趋势。...

随着防疫措施持续优化调整，各地稳步推进复工复产、复商复市，冲刺全年目标任务。...

业内人士表示，支持企业融资的“三支箭”加快落地，房企资金压力有望得到缓解，有助于稳定市场主体预期。此外，多地继续优化楼市调控政策，对修复当地房地产市场产生积极影响。...

12月5日，粤商·省长面对面协商座谈会在广州召开，广东省省长王伟中出席并讲话。《南方日报》报道，会上，粤商企业家代表与省政府领导、省直有关部门负责人协商交流。...

从需求角度，近期有关部门连续出台稳楼市政策，房地产政策拐点或已显现，但房地产市场需求恢复仍需较长时间。从供给侧看，水泥行业效益是否能够大幅回升和反转，仍需依据继续加大错峰生产力度，做到精准错峰、刚性错峰。...

多地日前陆续启动水泥错峰生产，部分地区停窑时间超过100天。业内人士表示，四季度是水泥行业的传统旺季，除需求拉动外，错峰生产带来的供给缩减也是助推价格走强的重要因素之一。...

数据显示，2022 年 1-11 月，TOP100 企业拿地总额 11621 亿元，拿地规模同比下降 50.5%，降幅比上月扩大 0.3 个百分点。...

日前，国家发展改革委投资司司长罗国三主持召开全国基金项目视频调度工作会，督促指导地方推进政策性开发性金融工具已签约投放项目(下称“基金项目”)加快开工建设，尽快形成更多实物工作量。...

谈及中小银行纷纷跟进与房企签订战略合作协议释放了何种信号，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄在接受北京商报记者采访时表示，近期以来，多家中小银行陆续与部分房企达成协议合作，并为其提供意向性融资支持，这表明在国有大行之外，地方性银行及分行也开始积极响应，将融资支持下放至更多房企，扩大了融资支持的范围，释放更多的资金支持给房企。...

北京、杭州、武汉和无锡一日卖地收入合计达505.78亿元。...

“近几个月，国内多个部门出台了一系列稳楼市政策措施，妥善处置资金受困房企风险，采取措施积极支持民营房企融资。同时，因城施策适度放松楼市需求管理工具等，‘保交楼’工作推动超期交付房地产投资、开工速度明显加快。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示。...

未来随着相关政策效果的显现，水泥需求有望在一定程度上复苏，但长期来看，行业产能过剩问题将进一步凸显。在房地产行业洗牌的同时，关联度极大的水泥行业也难以“独善其身”。...

金融机构正在加快对优质房企的授信动作，六大国有行均已“出手”。...

代建模式的发展，需要代建企业进一步提升管理能力以及形成良好的品牌信誉度。业内人士预计，尽管当前一些已经开展代建业务的企业收益尚可，但随着代建领域进入快速发展期，有更多企业进入代建赛道，代建市场规模将进一步扩大，市场竞争也会更加激烈，收益率可能会有所下降。...

长远来看，房地产行业依旧是具有十万亿量级规模的行业，而不同于过去泥沙俱下的市场环境，经过一轮又一轮的调控洗礼，作为全国楼市风向标，深圳的住房需求仍将源源不断。...

《报告》指出，总体来看，稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，政策传导效率增强，金融支持实体经济质效进一步提升。...

最近一周内，央行、银保监会、中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）等接连发布包括支持房企存量贷款、债券合理展期等在内的系列措施，被业内认为是房地产下行周期以来最强有力的政策支持。种种迹象显示，房企化债有望迎来黎明时刻。...

土地市场疲软、销售规模同比跌幅扩大、新开工仍有较大跌幅等现状好转仍需一个过程。...