据河南省政府官网消息，1月3日，河南省政府新闻办召开新闻发布会。发布会指出，要稳住房地产投资，核心就是全面落实金融支持房地产16条政策措施，全力保交楼、稳预期、拓供给，着力促进房地产市场平稳健康发展。...

当下，我们既要看到困难和压力，也要看到机会和希望，坚定信心和勇气，调整好企业的战略思路和经营方式，不断适应变化，乘风破浪向。...

在企业里，这个“治未病”的良药就是制度。企业要靠规范的制度约束行为，制度是应对风险最好的“防火墙”和“灭火器”。...

会议为明年房地产市场总体发展定调，行业企稳回升的节奏有望进一步加快。...

2022年，水泥行业遇到了前所未有的困难，一季度下游施工偏慢，需求恢复不及同期，进入二季度后，疫情强势反弹，需求陷入停滞状态，三季度极端天气干扰，下游施工偏弱运行，四季度旺季落空，需求持续走弱。总的来看，2022年水泥价格震荡走低，水泥产量创下近年新低，同时由于煤炭均价达到历史高位，水泥行业利润大幅萎缩。展望2023年，我们认为，地产对水泥需求拖累因素仍在，水泥产量或将继续下降，需求走弱下水泥价格中枢下移，高成本时代下水泥行业效益难言乐观。...

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对于2023年的楼市走向，近日召开的中央经济工作会议首提，扎实落实好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作的“三保”政策。对于接下来的工作安排，将会以保稳定、防风险双轨主导，促进房地产市场恢复活力。...

12月22日，记者从北京市发改委获悉，今年第二批拟推介项目共计101个，总投资2093亿元。目前已有84个项目明确了拟引入社会资本的额度，共计866.9亿元，较上一批次增长16.2%，项目总投资和拟引入社会资本额度达到近五年来最高水平。...

跌宕起伏，困境求生。...

中央经济工作会议强调“保交楼、保民生、保稳定”，是对民生的呵护，也是保市场主体，稳市场预期。如明年保交楼顺利推进，施工竣工加快，将缓解置业者担忧情绪，加大企业端投资力度，还将带动上游建筑建材、下游家具家电等行业修复，解一卷而众篇明。...

12月15日至16日，中央经济工作会议在京举行，指出要从战略全局出发，从改善社会心理预期、提振发展信心入手，并具体提出“有效防范化解重大经济金融风险”，这其中确保房地产市场平稳发展又是重中之重。...

房企化解资金危机，需要销售复苏、更需要时间。...

2023年实现5%以上的经济增长是有可能的，实际上接近6%也是有可能的。这一波疫情扩散比较快，但感染者7天到10天基本能康复，因此这波疫情在2023年一季度扩散势头就可能减弱，疫情防控方式调整后对人流物流影响较小，二季度经济有望明显提速...

目前来看，过往的一系列政策尚未能扭转市场的颓势，地产销售仍处于下滑的阶段。国家统计局数据显示，今年前11个月，全国商品房销售额同比下滑26.6%；11月单月销售额同比下滑32.2%，相较9月、10月的下滑幅度又进一步加大。...

当前和今后一个时期，要把促进房地产市场总体平稳健康发展放在更加突出的位置，使得房地产稳定在促进明年经济运行总体回升上发挥更加积极的作用。...

督促房企瘦身自救。开展“保交楼”五大专项行动，督促企业通过处置优质资产、盘活有效资产等方式瘦身自救，目前已筹集保交楼资金130亿元。在各项金融政策的共同作用下，全市保交楼项目实质性复工95%以上，新增建成安置房2426万平方米，15万群众回迁新居。...

房地产行业正处于周期的底部，企业资产负债正得到改善，市场正走向复苏。...

我国经济有望总体回升，形成一个独立的向上运行轨迹。今年已经出台实施的扩大有效需求、促进结构优化政策，该延续的延续，该优化的优化，政策效应将在明年持续显现。明年还要根据实际需要陆续出台新政策、新措施。...

据新华社，刚刚闭幕的中央经济工作会议是党的二十大后党中央召开的一次非常重要的会议。习近平总书记在会上发表重要讲话，全面总结了今年经济工作，深入分析了当前国内外经济形势，系统部署了2023年经济工作。...

北京市将把节能作为实施全面节约战略、积极稳妥推进碳达峰碳中和的重要举措，重点结合冬夏能源运行特点，发挥党政机关和国有企事业单位表率作用，大力倡导全民行动，以科技和专业服务为依托，以法律法规标准为保障，强化建筑、交通等重点领域节能，加强石化、水泥、数据中心等高耗能行业节能管理。...

关于明年经济工作重点，中央经济工作会议作出一系列重要定调。...

2022年1-11月水泥产量为195010万吨，同比下降10.8%，其中11月单月水泥产量为19172万吨，同比下降4.7%，环比下降5.9%，11月水泥产量超预期下降。...

随着项目建设加快落地，投资优化供给结构、厚植高质量发展后劲的关键作用也不断释放。...

四季度，受疫情影响，江西水泥所属泰和南方停工停产二十余天。面临疫情防控和生产经营的双重考验，泰和南方以党的二十大精神为强大动力，深入贯彻党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，全面落实新天山水泥“决战四季度、大干一百天”工作部署，压紧压实责任,咬定生产经营目标，以笃行不怠，踔厉奋发的决心，奋起直追。...

四季度以来，地产支持政策不断出台，主要聚焦于房企融资端优化。其中最重要的是，监管层支持房企融资的“三支箭”发出，并快速落地，形成了供给端支持政策的基本框架，受益对象也从央国企向优质民企、中小房企等扩散。...

但显然，在债务约束下，专项债难以继续保持往年高速增长势头，专项债规模需要与政府性基金预算收入及项目收益相匹配。未来适时适当压缩专项债规模和在地方政府债务中的占比，成为业内部分专家的共识。...

多名业内人士在接受记者采访时表示，“三支箭”的落地效率超出市场预期，这本身对于化解供给侧风险起到的作用是显而易见的。...

在房地产市场出现总体下行、房地产企业资金来源受阻的背景下，近一个月内，金融支持房地产市场政策密集出台。预计这将有助于促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。...

楼盘项目建设停滞最为直接的原因是资金链断裂，在这样的背景下，资金的注入成为保交楼工作的关键。...

文件发布以及座谈会召开后，监管部门又做了哪些工作，相关机构采取了哪些措施，取得了哪些效果。...

房地产市场再迎重大利好。23日，央行网站发布《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(以下简称《通知》)。...

代建模式的发展，需要代建企业进一步提升管理能力以及形成良好的品牌信誉度。业内人士预计，尽管当前一些已经开展代建业务的企业收益尚可，但随着代建领域进入快速发展期，有更多企业进入代建赛道，代建市场规模将进一步扩大，市场竞争也会更加激烈，收益率可能会有所下降。...

人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元‘保交楼’贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持‘保交楼’工作。...

政策性开发性金融工具（市场也称基础设施投资基金）是今年最重要的增量政策工具。近期，随着各方陆续披露相关信息，其额度分配、支出进度与市场影响等也得以明晰。...

民间投资活力不足，一方面与国内外疫情反复、国际局势急剧变化等因素紧密相连，特别是原材料成本上涨，市场需求不足，部分民营企业“增收不增利”，投资能力和意愿一定程度上受到制约；另一方面，也与市场营商环境及民企自身经营理念等存在关联，一些长期影响民间投资增长的融资难、融资贵等问题尚未彻底解决，个别民营企业过快扩张、高杠杆融资等也影响到了自身健康发展。...

在稳投资政策支持下，11月份以来，多地抢抓施工黄金期，再次吹响扩大有效投资的集结号，加快重大项目开工建设的节奏。...

房地产市场对于金融政策的变化一向较为敏感，随着金融支持房地产市场各项举措进一步落地见效，有望对稳定房地产市场起到较为明显的促进作用。...

一边主动储备现金，一边在二级市场套现融资，后续或能看见海螺水泥更多大手笔布局。...

近日，多地PPP项目相继开工。例如，11月2日，甬舟铁路(浙江宁波至舟山)全线开工，该铁路将创造世界最长海底高铁隧道、世界最大跨度的公铁合建桥梁等多项世界纪录。11月8日，广西壮族自治区贺州市体育训练中心PPP项目开工，该项目估算总投资5.878亿元。...

作为稳投资、撬动社会资本的重要抓手，PPP项目正加快落地见效。...

中国建材是个只做建材的企业，但建材细分还可以有水泥、玻璃、新材料等，集团是个建材专业化投资企业，而下边都是专业化龙头企业或细分领域的头部企业。...

由于今年水泥市场需求疲弱，且煤炭等传统能源原料价格高企，水泥企业正将目光投注到新能源领域，以此实现降本增效。...

11月9日，海螺水泥(600585.SH)在业绩说明会上表示，“十四五”期间，公司将稳妥推进国际化战略，对于海外项目并购保持谨慎态度。...

骨料业务投资方面，海螺水泥表示：“正大力发展骨料产业，努力打造新的收入增长极”。目前，海螺水泥已有骨料产能8650万吨，计划今年年底达1亿吨产能、“十四五”末达3亿吨产能。...

房企正经历由重转轻的转型。...

应警惕金融周期的见顶回落。在金融周期见顶的过程中，常规逆周期宏观政策有效性减弱，建议短期加大政策力度恢复市场信心，长期应坚持“结构性去杠杆”实现债务和产能的出清。...

全面建设社会主义现代化国家必须扎实推进高质量发展，必须完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持社会主义市场经济改革方向。党中央、国务院明确要求，着力做好“六稳”、“六保”工作，注重启动既能补短板调结构、又能带消费扩就业的一举多得项目，促进有效投资特别是民间投资合理增长。...

11月7日，发改委发布《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》。...

发改委发布进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见...

专家预计，明年新增专项债或不会低于今年，但也不会大幅增长，而提前到今年下达的额度或超1万亿元，为地方明年1月起发债铺路，从而为稳定明年开年经济大局提供重要支撑。...