金隅集团回应上交所监管工作函，针对2023年年报信息进行了详细说明。关键结论是：集团已按照要求对财务状况、经营成果和重大事项等进行充分披露，强调了公司业务的稳定性和可持续性，并对存在的风险进行了分析和应对措施的阐述。...

房地产行业经历低谷后，政策刺激下出现回暖迹象。房企营收开始企稳反弹，但利润仍承压，部分企业实现增长。龙头房企通过多元化业务增强抗风险能力，负债水平降至近9年新低，财务结构优化。去库存措施加速，存货周转速度提升。随着市场信心恢复和政策支持，优质房企有望率先复苏。...

房地产市场在政策刺激下呈现回暖迹象，房企营收触底反弹，龙头房企杠杆率降至近9年新低，资产负债结构优化。尽管行业整体仍面临压力，但部分优质房企展现出稳健财务指标，随着去库存和市场信心提升，有望加速基本面修复。...

水泥行业正在发生哪些事情？...

中国央行推出多项房地产政策：设立3000亿保障性住房再贷款，降低首付比例至15%起，取消房贷利率下限，下调公积金贷款利率。住建部强调保障购房人权益，自然资源部支持地方收回闲置住宅用地，国家金融监管总局要求银行公平对待不同所有制房企。这些措施旨在促进房地产市场健康发展，保障交房和购房者利益。...

按照“政府主导、市场化运作”的思路，由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。...

房地产市场传出两大利好：地方政府可能购买存量住房，央行可能在6月降息。地产股因此暴涨，招商蛇口等多只股票大幅上涨。虽然消息未被官方证实，但若实施，将有助于缓解房地产市场压力并促进复苏。此外，房企净资产收益率触底趋稳，央国企表现显现韧性。...

2023年印度尼西亚的水泥销量为6550万吨，同比增长3.4%。2024年，印尼年轻的人口结构、不断壮大的中产阶级和持续的城市化进程将继续推动国内水泥销售增长……...

发改委推出特别国债措施以提振市场信心；中德共识反对全球“脱钩断链”；五一假期火车票抢购热度高，旅游业复苏迹象明显；世界黄金协会报告称3月中国黄金需求减弱但一季度总体强劲；各部门发布通知优化商业支付服务，提升支付便利性；北交所优化直联机制，支持特定企业上市；部分上市公司公布业绩，如腾远钴业、安达维尔等净利润大幅增长。...

动力煤价格方面，陈天宇认为：1、供需过剩难改，阶段性偏紧情况仍会出现；2、双轨制下，关注非电需求释放节奏；3、环渤海5500大卡煤价格，2023年均价973元/吨，2024年价格重心继续下移，750-950元/吨区间波动。...

每经品牌100指数在2024年一季度上涨3.05%，跑赢A股主要指数，展现稳定投资价值。3月指数月涨2.26%，周涨1.17%，在市场调整中表现抗跌。机械龙头如徐工机械和三一重工反弹强劲，相关ETF亦具投资潜力，行业有望受益于出口增长和国内稳增长政策。...

事实上，随着政策调整持续，春节期间市场已有回温的势头。根据贝壳研究院监测数据显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。...

分析来看，统借统还模式下，借款和偿还债务的主体是市级以上平台，具体资金运作则是区县融资平台。...

已有广州、南京、苏州、成都、合肥、成都、西安、青岛、石家庄、沈阳、济南等在内的十余个城市宣布首笔城中村改造专项借款已在当地实施投放，主要用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。...

广西和石家庄水泥价格涨跌原因；马志锋：高成本、低需求时代水泥企业都在微利之间博弈；海螺水泥拟投资5.6亿元建光伏发电项目；山水水泥预计2023年亏损8.5亿元；央行降准降息有助于改善经济和房地产复苏预期。...

对于房地产，周茂华认为，此次降准有助于改善经济与房地产复苏预期。一方面，降准有助于改善房地产信贷环境；另一方面，央行加码稳增长政策力度，改善经济复苏预期，叠加之前出台稳楼市政策效果逐步释放，利好房地产信心修复。...

监管部门明确，纳入城中村改造、保障房建设的城市扩围，由城区常住人口超过300万的城市分别扩围至省会城市或城区常住人口超过200万的城市，省会城市或城区常住人口超过100万的城市。这些城市可以享受中央预算内投资、专项债、抵押补充贷款等政策支持，有助于提振地产投资、利好水泥需求。...

自2022年7月中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来，“保交楼”成为2023年各地方稳楼市的关键词、房企的重点任务。...

完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。...

完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。...

，2024年，投资将持续加码、消费保持复苏、出口有望得到改善，多个积极信号陆续释放，中国宏观经济有望进一步复苏企稳。...

回望即将过去的2023年，中国经济在劈波斩浪中坚定前行，虽感艰辛不易，但更觉成就非凡。...

“三大工程”预计将加快推进，有利于在供需两端稳定房地产市场。...

展望明年，稳增长政策效果将继续显现，国内需求有望持续修复，外部环境或有所改善，在政策和市场的驱动下，我国经济有望进一步回升向好。...

在全国楼市深度调整、持续复苏的过程中，部分房企也逐步回归常态化运行。...

在“保交楼”配套金融政策支持下，更广阔的融资渠道将缓解房企资金压力，有望带动部分水泥需求恢复，短期内房地产对水泥需求有一定支撑。...

专家表示，此次会议提出的一些要求是促进我国房地产市场调整的重要举措，旨在稳定市场、支持房地产企业、促进房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。...

11月10日，中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜接受新华社采访时表示，房地产金融和地方债风险总体可控。...

增强政府投资和政策激励的引导作用，有效带动激发民间投资。...

我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。...

汇总中央和地方情况，2022年，全国国有企业资产总额339.5万亿元、负债总额218.6万亿元、国有资本权益94.7万亿元，平均资产负债率64.4%。...

此次特别国债发行意欲何在？将产生哪些作用？...

IMF预计，印度将在2026年成为世界第四大经济体，日本则将在2026年至2028年间下滑至世界第五。...

中国社科院金融研究所10月16日发布的中国宏观金融分析2023年第三季度报告指出，三季度以来，随着各项房地产利好政策的陆续出台，房地产市场活跃度有所提升。...

近期房地产政策持续优化调整，多个城市全面放开“认房不认贷”，存量房贷也如期调整，一系列政策就像一套“组合拳”，更加符合房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，房地产行业也有望向供需平衡的“新中枢”回归。...

国内消费、投资和生产边际回暖，支撑经济逐步企稳。...

楼市素有“金九银十”之说。在放松限购和降首付、降利率等一系列政策呵护下，9月楼市销售较8月环比有了改善，但同比仍处于下降中。降幅收窄意味着政策效果初步体现，但与市场预期仍有一定差距，政策发挥效应需要时间。...

机构人士普遍表示，随着政策“组合拳”效果持续显现，经济金融循环不断畅通，四季度宏观经济将延续向好势头。...

非洲国家整体经济落后，未来城镇化和基础设施建设空间较大，多数水泥大国均面临产能严重过剩局面，未来投资机会较为稀缺。但也有些国家经济发展潜力大，水泥需求强劲，加之当地水泥产能利用率低下，水泥供需出现缺口，市场机会值得把握。...

对房地产市场而言，宏观经济稳中向好也有利于带动市场预期好转，未来房地产政策有望持续宽松。...

事实上，此番数据改善并不令人意外。此前公布的制造业采购经理指数(PMI)、信贷数据等先行指标均现回暖，已折射8月经济恢复向好。其背后，是政策效应持续释放。...

总而言之，房地产收购并购市场热度上升，这是好信号，意味着行业风险出清速度将加快，有助于全力推进“保交楼”工作，促进行业健康发展。...

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华也认为，新政对楼市的稳定能起到一定作用，但还需要进一步的后续政策，“政策还有进一步的改善空间”。...

新一轮城中村改造，与传统的市场化旧改或城市更新大不相同，单靠政府的力量还不够，需要吸引更多社会资本参与其中。“由于当前要防范和化解地方债务风险，所以这一轮改造资金不会像以往一样来自财政，而是来自金融。...

8月25日晚间，碧桂园在港交所公告，将拥有的广州亚运城项目26.67%股权出售给中海，总代价约12.9亿元。预期将会变现出售税前收益约5亿元，出售事项所得款项目前主要拟用于集团保交楼等项目建设开支，这也被市场视为其自救的一大动作。...

福州、厦门、西安、南昌等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。...

龙湖集团公告的上半年“成绩单”显示，公司实现合同销售额为985.2亿元，收入为620.44亿元，实现归属母公司净利润80.6亿元，较去年同期增长7.73%；剔除公平值变动等影响后的股东应占核心利润同比增长0.6%至65.9亿元。...

7月24日，中央政治局会议针对当前经济形势做出部署，特别是对房地产市场以及重点领域风险防范等方面做出重要表述，首次明确提出，“适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。各相关部委和四大一线城市也相继做出表态。政策导向已经非常明确，接下来会有怎样的具体政策，何时出台？市场对此充满期待。...

8月18日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议，今年以来，金融部门持续支持实体经济恢复发展和回升向好，金融支持重点领域和薄弱环节取得显著成效。同时，会议指出，要注重保持好贷款平稳增长的节奏，适当引导平缓信贷波动，增强金融支持实体经济力度的稳定性。...

如何理解新调整周期之下楼市企稳的节奏？新政的持续出台将对市场带来什么影响？...