海南恒大海花岛小区地库现质量问题：承重墙脱落锈蚀，官方介入调查
恒大海花岛木棉园小区地下车库出现承重墙柱混凝土脱落、钢筋锈蚀问题，业主担忧安全。官方已介入，组织专家组现场检查并委托第三方检测，将根据结果制定解决方案。此前有业主投诉疑为“海砂房”，存在安全隐患。
混凝土市场需求下滑 海南瑞泽一口气注销5家分公司
2016/06/23 14:00
来源：每日经济新闻
6月22日，海南瑞泽（002596，SZ）发布公告称，公司董事会经审议同意注销海南瑞泽定安分公司等5家分公司。公告显示，上述5家分公司多成立于2010年，但成立至今均无实际投资及实质性的经营运作。......
6月22日，海南瑞泽（002596，SZ）发布公告称，公司董事会经审议同意注销海南瑞泽定安分公司等5家分公司。公告显示，上述5家分公司多成立于2010年，但成立至今均无实际投资及实质性的经营运作。《每日经济新闻》记者从海南瑞泽方面了解到，公司当时成立上述5家分公司是为了布局混凝土搅拌站，扩大主营业务。然而，随着混凝土市场需求量下滑，海南瑞泽的混凝土业务遭遇瓶颈。海南瑞泽董秘办相关工作人员表示，注销分公司是海南瑞泽结合市场需求及公司产业布局转变所作出的决定。
除注销5家分公司外，海南瑞泽还拟投资1.8亿元设立海南瑞泽旅游控股有限公司，推进公司的战略转型。不过，公司方面告诉记者，设立旅游子公司表明公司正在往旅游产业上做布局，但具体旅游业务如何操作尚未有明确方向。
一口气注销5家分公司
公告显示，海南瑞泽拟一口气注销海南瑞泽定安分公司、海南瑞泽文昌分公司、海南瑞泽乐东分公司、海南瑞泽万宁分公司、海南瑞泽三沙分公司等5家分公司。记者注意到，上述5家分公司经营范围均为商品混凝土的生产与销售、混凝土制品生产与销售。5家分公司中的4家于2010年成立，1家于2013年成立。不过，这5家分公司成立几年均无实质投资，也无任何实质性经营运作。
海南瑞泽在公告中称，注销分公司是为顺应公司向生态、环保、园林绿化、旅游行业转型的发展战略及经营发展需求，同时也是出于整合、优化公司产业结构，避免人力、物力等资源浪费以及提高公司管理效率和运作效率的考虑。由于拟注销的5家分公司均无实际投资，本次注销后，分公司资产及债权债务全部转入公司，不会对公司整体业务发展和盈利水平产生重要影响。
《每日经济新闻》记者从海南瑞泽方面获悉，公司当时成立上述分公司意在布局销售网点，“先布局再调查，但是这几年下来，我们已经在其他市县建立搅拌站，没有必要建那么多了，就实行注销了。”
记者了解到，2010年之时，混凝土市场需求旺盛。2011年上市之时，海南瑞泽就表示要优化网点布局、扩大生产规模、抢占市场先机。根据当时公司战略布局，海南瑞泽谋划在海南省主要市县覆盖混凝土产销网点。海南瑞泽的商品混凝土生产网点也从2010年末3个网点270万m3/年的搅拌产能增加到2014年末的10个网点780万m3/年的搅拌产能。
不过，受国内宏观经济形势及房地产市场低迷的影响，混凝土产品市场发生重大变化，海南瑞泽的混凝土业务发展也遇到瓶颈。
根据海南瑞泽财报，2012年~2014年，海南瑞泽营业收入分别为10.5亿元、11.0亿元、11.2亿元，扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润分别为6129.1万元、3849.9万元、1811.0万元，盈利呈下降趋势。
海南瑞泽董秘办相关工作人员告诉记者，“分公司大多是2010年成立，现在我们认为，这些当时注册了但没有实质投资的分公司也不会有新的业务了，所以作出注销分公司的决定。”
涉足旅游产业谋转型
“我们也不会再新建搅拌站点了。混凝土产品这块，需求量也确实没有2012年、2013年那么火了，另外收款也是一个问题，我们认为继续加码混凝土等相关产品，公司发展有限，”上述海南瑞泽董秘办工作人员坦承。不过她表示，注销分公司更多是出于公司产业布局的考虑。
在2015年财务报告中，海南瑞泽透露，“公司混凝土业务受市场冲击较为剧烈。”全国固定资产、房地产投资延续低迷态势，商品混凝土及墙体材料需求严重不足，此外行业散乱、门槛低、层次低导致的恶性竞争不断加剧，加之，2015年度受银行信贷政策、房地产行业资金面严重趋紧影响，公司在销售收入增长和应收账款增长之间寻求平衡，使得公司商品混凝土及墙体材料业务面临较大压力。
据悉，海南瑞泽2015年因收款问题引发新诉讼案件共59起。
记者了解到，在主业遭遇“变天”后，海南瑞泽去年开始跨出实质性转型步伐，包括通过发行股份收购大兴园林100%股权，涉足园林绿化业务；投资设立海南瑞泽生态环保技术有限公司等。
6月21日，海南瑞泽同时宣布以1.8亿元自有资金设立旅游全资子公司。海南瑞泽称，本次投资将致力于打造旅游产业运营平台，培育新的利润增长点、进一步提升公司整体竞争力和盈利能力。
不过对于公司在旅游业务上的具体规划，海南瑞泽董秘办相关工作人员告诉记者，设立子公司只是初步布局，具体操作“我们暂时还不清楚。”
海南瑞泽在本次公告中表示，公司是初步涉足旅游行业，新公司的投资进展情况、项目运营情况、未来投资收益水平等均存在一定的不确定性，公司可能面临对新领域认知不足而导致的政策、管理、市场、人才以及投资收益达不到预期等风险。
编辑：张敏
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