装配式住宅：像造汽车一样造房子，大规模工业化之路还有多远？
装配式住宅通过工厂预制构件、现场装配，以减少污染和提高效率，成为房地产行业低碳发展的新趋势。多地政府推出政策支持，但面临装配工缺乏、建造成本高等问题，大规模工业化仍有待突破。未来，通过标准优化和技术创新，有望降低成本并推动行业发展。
上海新建民用建筑 至少“绿一星”
2014/07/24 15:00
来源：中国建材报 蔡新华
《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》日前发布，从今年下半年起，上海新建民用建筑原则上全部按照绿色建筑一星级及以上标准建设；到2016年，外环以内的新建民用建筑凡技术上适合的，原则上全部采用装配式建筑。......
《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》（以下简称《三年计划》）日前发布，从今年下半年起，上海新建民用建筑原则上全部按照绿色建筑一星级及以上标准建设；到2016年，外环以内的新建民用建筑凡技术上适合的，原则上全部采用装配式建筑。
根据《三年计划》，“绿色一星”只是未来上海新建民用建筑的“起点”，在黄浦外滩滨江等8个“低碳发展实践区”，以及世博园区等6个“重点功能区”内，新建民用建筑至少50%要达到“绿色二星”及以上标准。单体建筑面积两万平方米以上的大型公共建筑和国家机关办公建筑，也要至少达到“绿色二星”标准。
据悉，上海将在建设工程项目土地出让、立项审查、规划审批等各环节，严格落实绿色建筑相关强制性标准和管理规定。各区县政府在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的面积比例，2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，装配式建筑比例进一步提高。
另外，《三年计划》指出，上海要基本建成覆盖全市国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗监测系统，健全和完善既有公共建筑节能改造机制，力争至2016年底，三年累计完成700万平方米既有公共建筑节能改造。
此外，上海还强化政策激励，对符合示范要求的绿色建筑、装配式建筑项目，由市级财政给予60元/平方米的资金补贴；对采用合同能源管理模式实施公共建筑节能改造的示范项目，除中央财政补贴外，市级财政再给予20元/平方米配套资金补贴。
编辑：仲梦丽
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