水泥行业如何去产能?部分区域该打就打,还要彻底打痛!
在集中度较低的市场,则需果敢采取价格竞争策略,该打就打,还要彻底打痛,迫使竞争力弱的产能彻底出局。
7月19日,国土资源部、住建部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(以下简称《通知》),要求各地严格执行房地产市场调控政策,不得擅自调整放松,已放松的要立即纠正,巩固调控成果。......
7月19日,国土资源部、住建部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(以下简称《通知》),要求各地严格执行房地产市场调控政策,不得擅自调整放松,已放松的要立即纠正,巩固调控成果。
《通知》指出,近期房地产和土地市场出现的一些波动,虽并未改变市场整体格局,但市场运行的复杂性和不稳定性在增加,房地产市场调控仍然处在关键时期,任务还很艰巨。对此,各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识,坚持房地产市场调控不放松,密切配合做好各项工作,不断巩固调控成果,坚决防止房价反弹。
《通知》要求,各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好,应保尽保保障性安居工程用地,并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标,进一步加大普通商品住房用地的供应力度。从7月开始,国土资源部将对保障性安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导,对落实情况较差的将予以通报,年底对各省(区、市)进行目标责任考核。
编辑:wangxy
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房地产市场传出两大利好:地方政府可能购买存量住房,央行可能在6月降息。地产股因此暴涨,招商蛇口等多只股票大幅上涨。虽然消息未被官方证实,但若实施,将有助于缓解房地产市场压力并促进复苏。此外,房企净资产收益率触底趋稳,央国企表现显现韧性。
文章指出,随着砂石价格下跌和行业产能过剩,调整降低砂石采矿权出让收益基准价成为必要,以优化营商环境,减轻企业负担,促进砂石行业可持续发展。矿业权出让收益基准价应随行就市,定期更新,反映市场实际情况,避免行业过度波动影响经济和基础设施建设。
拉长周期看,人口红利逐渐消失,市场供求关系发生重大变化,“房住不炒”政策已成共识,居民预期普遍较差,房企新开项目较为谨慎。因此,此轮房地产去库政策对水泥市场影响较为有限,难以改变水泥行业长期下行走势。
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