[评论]房地产去库存对水泥市场有何影响？
拉长周期看，人口红利逐渐消失，市场供求关系发生重大变化，“房住不炒”政策已成共识，居民预期普遍较差，房企新开项目较为谨慎。因此，此轮房地产去库政策对水泥市场影响较为有限，难以改变水泥行业长期下行走势。
前四月湖南房地产住宅投资增幅回落近三成
2012/05/18 00:00
来源：湖南日报
湖南省统计局5月17日发布的数据，前四个月，全省房地产开发完成投资523.44亿元，同比增长17.1%，比去年同期下降13.7个百分点。从投资结构看，住宅投资增幅回落尤为明显。全省住宅投资372.66亿元，增长5.9%，增速比去年同期下降27.9个百分点。......
湖南省统计局5月17日发布的数据，1-4月，湖南房地产业在保持总体增长的同时，完成投资、施工面积增速明显回落，土地供应、新开工面积、商品房销售面积下降，房屋均价稳中有降。
数据显示，前四个月，全省房地产开发完成投资523.44亿元，同比增长17.1%，比去年同期下降13.7个百分点。从投资结构看，住宅投资增幅回落尤为明显。全省住宅投资372.66亿元，增长5.9%，增速比去年同期下降27.9个百分点。前四月全省房地产开发企业本年土地购置面积248.27万平方米，同比下降28%，待开发土地面积快速增长，全省1651.27万平方米，增长67.1%。
前四个月，全省商品房屋施工面积15887.11万平方米，同比增长1.1%。其中，住宅施工面积12575.77万平方米，下降1.9%；办公楼施工面积272.58万平方米，增长35.7%；商业营业用房施工面积1514.13万平方米，增长5.6%。全省商品房屋销售面积为911.29万平方米，同比下降21.3%。其中住宅销售面积837.79万平方米，下降22.6%。
前四个月，全省商品房屋销售均价为3797.84元/平方米，同比下降2.2%，比1-3月下降21.85元。其中，住宅销售均价为3568.02元/平方米，同比下降2.8%，比1-3月下降19.57元。
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