房地产行业亟须构建新发展模式“破题”
在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下,2023年的房地产行业,困难和压力仍在,但迎来了突围和改变。
兰州市保障性住房建设进入冲刺阶段,各个项目工程建设稳步推进。截至8月中旬,兰州市共开工保障性住房建设41118套,总开工率达82.7%。目前兰州市多措并举,正全力抓好各项任务落实,确保全面完成本月底100%开工、年底60%竣工的今年保障性住房建设目标任务。......
兰州市保障性住房建设进入冲刺阶段,各个项目工程建设稳步推进。截至8月中旬,兰州市共开工保障性住房建设41118套,总开工率达82.7%。目前兰州市多措并举,正全力抓好各项任务落实,确保全面完成本月底100%开工、年底60%竣工的今年保障性住房建设目标任务。
兰州市今年各类保障性住房建设任务为50564套,占全省全部任务的四分之一。为将今年保障性住房建设落到实处,兰州市出台一系列政策措施,全力破解土地稀缺、资金不足等方面的困难。
近期,兰州市组织多路督察组,深入承担保障性住房建设任务的14家责任单位,现场检查。从检查情况来看,各责任单位克服困难,全力推动工程进度,目前绝大多数责任单位开工率均已过80%。城关区庙滩子整体改造是兰州市最大的安置保障房建设项目,拆迁总量约69万平方米,涉及拆迁户上万。记者在施工现场看到,4栋拆迁安置楼中的2栋已经开建,共1980套。项目负责人告诉记者,庙滩子改造项目已完成拆迁约30万平方米,今年后半年再陆续开工40万平方米。城关区有关负责人介绍,城关区共承担11180套保障房建设任务,目前已落实项目17个,经适房、廉租房和棚户区(危旧房)改造开工率分别达到57.25%、88%和36%。
为有效解决资金瓶颈,兰州市创新性地开展住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作,目前已为兰州市城投公司保障性住房建设项目贷款8000万元,为兰州市国投公司保障性住房建设项目贷款4.2亿元,并决定将兰州一毛厂、长新电表厂、沙井驿、兰州汽车齿轮厂、甘肃轮胎厂胜利分厂等棚户区改造项目作为重点项目予以支持。
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在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下,2023年的房地产行业,困难和压力仍在,但迎来了突围和改变。
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上半年在稳增长政策托底下,基建行业景气度较高。但从5月开始,基建增速有所放缓。后续特殊再融资债券及特别国债的发行有望带动项目开工与施工提速,形成更多实物工作量。
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