[评论]房地产去库存对水泥市场有何影响?
拉长周期看,人口红利逐渐消失,市场供求关系发生重大变化,“房住不炒”政策已成共识,居民预期普遍较差,房企新开项目较为谨慎。因此,此轮房地产去库政策对水泥市场影响较为有限,难以改变水泥行业长期下行走势。
今年上半年,碧桂园累计实现权益合同销售金额3030.9亿元,同比增长13.54%。......
碧桂园7月5日发布公告显示,今年上半年,碧桂园累计实现权益合同销售金额3030.9亿元,同比增长13.54%,连续6个月实现累计同比增长;累计实现权益合同销售建筑面积3451万平方米,同比增长8.36%。
2021年开年以来,随着购房需求逐步释放,房地产行业销售保持韧性。在此背景下,碧桂园销售规模稳步增长,继续稳居行业领先地位。
根据公告,6月单月,碧桂园实现权益合同销售金额约533.3亿元,权益合同销售建筑面积约630万平方米。
近年来,碧桂园财务稳健性进一步增强,受到市场多方的认可。最新财报显示,截至2020年12月31日,公司有息负债总额降至3265亿元,大幅下降11.7%;期末平均融资成本仅5.56%,同比下降78个基点,融资成本进一步降低。报告期内,碧桂园净负债率仅为55.6%,已连续多年保持净负债率低于70%,远低于行业均值。此外,截至2020年底,碧桂园可动用现金余额达1836亿元,资金保障能力强大,现金流保持稳定。
目前,三大国际权威评级机构中,穆迪和惠誉均给予碧桂园“投资级”评级,这在国内民营企业中屈指可数。早在2017年9月,惠誉就给予碧桂园投资级BBB-的企业信用评级。去年,穆迪则将碧桂园评级逆势调升至投资级Baa3,标普也将公司评级展望由“稳定”调升至“正面”。
编辑:李佳婷
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拉长周期看,人口红利逐渐消失,市场供求关系发生重大变化,“房住不炒”政策已成共识,居民预期普遍较差,房企新开项目较为谨慎。因此,此轮房地产去库政策对水泥市场影响较为有限,难以改变水泥行业长期下行走势。
杭州和西安同日取消住房限购,旨在刺激市场需求,但需防范投机风险;碧桂园因行业波动无法按时支付两笔票据利息,面临资金压力,正积极筹措资金。各地政府推出楼市新政,如哈尔滨控制去化周期,开封实施“认贷不认房”政策,融创中国债券展期,显示房地产市场正经历调整和应对流动性挑战。
这篇文章探讨了品牌活力与新质生产力之间的关系。企业认为两者是相互促进、相辅相成的,品牌活力可以激发创新,推动新质生产力的发展,而新质生产力的提升又能增强品牌市场竞争力,提升品牌活力。企业通过知识产权保护、创新驱动、产品研发、品牌管理和绿色发展等方式来促进品牌价值增长。品牌建设被视为系统性工程,需要不断积累和创新。总的来说,品牌活力与新质生产力的良性互动是企业成功和品牌价值提升的关键。
总体来看2024年豫南市场本地企业之间的“战斗烈度”会明显放缓,但是由于需求下滑,加上外省水泥的冲击,整体态势依旧严峻。
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