肇庆楼市新政：5月1日起按套内面积计价销售，取消公摊在路上
广东省肇庆市出台楼市新政，从2024年5月1日起，商品房将实行按套内面积计价宣传销售，旨在规范市场、减少矛盾，但并非直接取消公摊面积。专家认为，取消公摊与房价涨跌无直接关系，房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前，重庆和香港已采取类似措施。
建筑行业将从人工砂方向寻找新砂源
2009/09/07 00:00
来源：资源网
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基本建设的发展和河砂资源的日益减少，建筑业开始从人工砂方向寻找新的砂源。河砂在建设方面有着很多优点，但是随着建筑物各项指标要求的提高，天然砂因地域分布及自然风化生成条件的差异，而呈现出理化指标的波动性，这对于混凝土、特别是高性能混凝土肯定不利于质量的稳定性。实际上，通过人工砂就可以解决天然砂存在的这些缺点。而且由于河砂的减少，人工砂其实不仅解决了天然砂缺乏的问题，同时也是高品质混凝土的重要原材料。
目前，我国有数以百计的人工砂生产企业，如同其它行业一样，人工砂也存在着品质高低不一的情况。首先，我们必须知道，人工砂的生产是成本是高昂的，如果认为简单地将石块捣碎就是人工砂，在对于该种产品未清楚其技术指标就轻易进入，投资者可能要会出沉重的代价。
中国砂石协会副会长卢洪波明确地指出，优质的人工砂应该是—调和砂—人工砂—石粉—泥—天然砂—风化砂—尾矿的调和砂。目前，由于人工砂的需求相当大，一些条件不具备的企业用简单的制砂机械生产着劣质的人工砂，不仅致使用者要付出比平常大得多的成本，更严重的是生产的混凝土质量达不到要求而直接影响了建筑工程的质量。从目前的情况看，生产劣质或不合格人工砂的企业除了管理等条件之外，突出的应该是生产机械达不到要求。
建筑物的建造需要用大量的砂，但对砂的质量要求也不尽相同，人工砂与天然砂相比，外表的粗糙和形状的不良是最主要的差别。外表的粗糙与形状的欠圆，对于混凝土浇注时的流动性造成了不良的影响，这种不良的流动性会造成混凝土之中产生空隙，直接影响了工程的质量。因此，人工砂的质量优劣之分应该主要在外表的粗糙与形状的圆形度，另外，人工砂生产的原材料、还有其它的合成材料局限性是必须要引起制造业界和建筑企业认真面对的问题。
人工砂的外表粗糙与圆形度欠佳，主要由生产设备所决定。从行业协会的角度看，人工砂生产犹如雨后春笋，有一哄而起的现象，从业者多缺乏专业知识，加之部分低素质设备生产商只顾利益，市场上出现了大量劣质和不成熟的设备，给人工砂事业的健康发展带来了严重的后果。卢会长对那些号称包打天下、无论用来干什么都行的一类企业表示了指责，他说，那些企业生产的设备生产效率低下，而且成本消耗十分惊人，根本不是成熟的生产设备。因此，任何投资都有风险存在，人工砂投资也不例外，投资者需要注意的，除了市场需求和前景外，还需要认真地在专家那里进行足够的咨询。目前，我国有部份的人工砂设备制造企业技术和质量都相当不错，而且还对投资企业开展产前培训和售后服务，这一类企业代表了我国人工砂设备生产企业技术的水平。
一般地，人工砂有砂石简易筛选流程、配级调整工艺流程、砂的细度模数调整工艺等。因此，上海世邦机器有限公司根据砂石行业的大量需求，看准时机，大力发展矿山机械设备的创新和升级。原来的锤式破碎机、双辊破碎机早已被该公司现有的PE颚式破碎机、欧版JC鄂式破碎机、液压反击式破碎机、高效圆锥式破碎机所代替；磨粉机也从原来的雷蒙磨粉机不断升级换代为中速梯形磨粉机、S超细磨粉机到现在的欧版T型磨粉机和大型立式磨粉机；尤其是制砂机，更是该公司的龙头产品，具有自制研发的高能科技人员和经验，从PCL制砂机到VSI制砂机和5X系列制砂机，无一不是该公司科研人员的结晶和成果，并且这些高级的破碎机、磨粉机和制砂机早已应用于我国建设的各行各业，多次承担国家重点项目的建设和发展，并得到认可和肯定。
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