瓜州县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目（工程施工）

瓜州县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目

（工程施工）资格预审公告

瓜州县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目已由瓜州县发展和改革局以瓜发改项发[2024]1号文件批准建设，建设资金来源为申请中央补助资金、专项债券、项目单位多渠道筹措解决，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，请符合条件的投标人提出资格预审申请。

一、项目概况及招标范围

1、招标单位：瓜州明盛房地产投资开发有限公司

2、建设地点：瓜州县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目建设地点位于甘肃省酒泉市瓜州县渊泉镇张芝社区。场地北临南市街，南临祁连街，西临张芝路，东临清渊巷。

3、建设性质：新建

4、建设规模：瓜州县保障性租赁住房(梧桐公寓)建设项目，建设用地面积为48614.78平方米(72.92亩)，总建筑面积为97101.3平方米，其中:地上建筑面积82293.11平方米，地下建筑面积14808.19平方米。建设内容包括住宅楼、沿街配套服务用房、地下汽车库及地下配套服务用房的建筑、结构、给水排水、采暖通风空调、建筑电气、弱电、热力、除天然气外等内容，以及地块红线内的总图道路、景观绿化、小品及室外管网。

5、建设工期：

计划开工日期：2024年5月10日

计划竣工日期：2025年6月30日

计划总工期：417日历天

6、标段划分：本项目共划分两个标段

     一标段：施工一标段总建筑面积为44814.09平方米（地上总建筑面积30005.9平方米，地下总建筑面积14808.19平方米），共建设440套保障性租赁住房。其中，地下车库建筑面积14808.19平方米；5#楼：8833.46平方米；6#楼：5937.69平方米；9#楼：5888.14平方米；10#楼：8833.61平方米；建设内容包括住宅楼、地下汽车库及地下配套服务用房的建筑与装饰工程（装修仅含住宅室内装修，详见住宅交房标准清单）、给排水及消防工程、暖通工程（住宅室内空调除外）、电气工程、弱电工程、火灾报警系统、电梯工程、除天然气外等内容。（地下车库含人防工程7355.25平方米、地下配套用房855.63平方米，地下车库充电桩90个，其余为设备用房及车库）。室外工程建筑面积513平方米；室外工程包含门卫及大门（建筑面积13.2平方米）、配电室（建筑面积499.8平方米）、围墙、铁艺大门、非机动车棚、太阳能光伏发电系统等。

     二标段：施工二标段总建筑面积为52287.21平方米（地上总建筑面积52287.21平方米），共建设856套保障性租赁住房。其中，1#楼：4953.48平方米；2#楼：4508.8平方米；3#楼：7218.58平方米；4#楼：4492.9平方米；7#楼：5131.79平方米；8#楼：4461.42平方米；11#楼：4523.88平方米；12#楼：7425.49平方米；13#楼：7425.49平方米；1#配套用房：1457.18平方米；2#配套用房：688.2平方米；建设内容包括住宅楼及沿街配套服务用房的住宅楼及沿街配套服务用房的的建筑与装饰工程（装修仅含住宅室内装修，详见住宅交房标准清单）、给排水及消防工程、暖通工程（住宅室内空调除外）、电气工程、弱电工程、火灾报警系统、电梯工程、除天然气外等内容。室外工程包含室外管网土建、安装工程（天然气管网除外）及附属设施、透水砖铺装、绿化工程（景观亮化及小品）、地上停车位及充电桩（70个）、小区监控、停车场管理系统、道路硬化等内容。

7、招标范围：经审查合格的本项目施工图设计和工程量清单范围内全部工程内容的施工。

8、资金来源：建设资金来源为申请中央补助资金、专项债券、项目单位多渠道筹措解决。

9、质量要求：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

二、投标人资格要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；持有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的施工能力；

2、承建本项目施工一标段：注册建造师须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核证书B证；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人须具有有效的安全生产考核证书C证；施工员（1人）、质量员（1人）、安全员（1人）、资料员（1人）、机械员（1人）、材料员（1人）以上人员不得相互兼职,且具有有效的岗位资格证书，安全员只需提供有效的安全生产考核合格证书。

承建本项目施工二标段：注册建造师须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核证书B证；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人须具有有效的安全生产考核证书C证；施工员（2人）、质量员（2人）、安全员（2人）、资料员（1人）、机械员（1人）、材料员（1人）以上人员不得相互兼职,且具有有效的岗位资格证书，安全员只需提供有效的安全生产考核合格证书。

3、本次招标采用资格预审方式；

4、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5、投标单位须为进入“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”上核查的入数据库企业；且资格申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定。

6、本次开评标不提交资质原件：实行投标人承诺制(格式后附)，需装入投标文件内。由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；若在评标结果公示期间发现作为中标候选人的投标人提供了虚假材料，按相关规定，取消中标候选人资格，同时，将该投标人记入失信人员名单并进行网上通报，限制其参与公共资源交易活动。

三、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

四、资格预审文件的获取

1、预审文件获取时间及方式：请投标申请人于2024年3月28日起（法定公休日、节假日不除外）在酒泉市公共资源交易中心网站（http://www.ggzyjypt.com.cn/）获取预审文件（详见酒泉市公共资源交易中心网下载专区“电子招投标系统平台投标人使用说明”）。

五、工程投标项目管理机构人员信息表获取方法

1、申请信息登记表获取方法：各申请人须通过甘肃省建筑市场监管与诚信信息系统（智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台）填报企业信息、项目管理班子人员信息。填报《工程申请项目管理机构人员信息表》，根据甘肃省住房和城乡建设厅文件《甘建建〔2020〕66号》要求，“对项目管理机构人员的配置实行企业承诺制，申请人应确保申请文件中工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致，招标申请监管部门对填报信息不再审核确认。”申请人在登记成功后将《工程申请项目管理机构人员信息表》和申请企业诚信承诺书（一份，格式后附）加盖申请单位公章后装入申请文件内。

2、各投标人须将《工程投标项目管理机构人员信息表》和投标企业诚信承诺书（格式后附），加盖投标单位公章后装入资格预审申请文件及投标文件内。

五、资格预审申请文件的递交

1、递交时间（截止时间）：2024年4月7日9时00分（在截止时间前上传投标文件，北京时间）

2、递交地点：本次资格预审使用“交易通不见面开标系统”，详细操作请登录酒泉市公共资源交易网（http://www.ggzyjypt.com.cn/）办事指南的《酒泉市公共资源交易不见面开标系统操作指南》进行查看。

3、为满足不见面开标的正常进行，各申请企业须在开标会议前做好网络和电子设备的调试，因各企业自身的原因导致无法正常开标的，视为自动放弃本次开标会议。

4、参与本项目投标的线上开标人员必须为本单位的法定代表人或委托代理人，法定代表人参与线上开标的须上传有效的身份证；委托代理人参与线上开标的须上传有效的身份证和法人授权委托书。

5、逾期上传的或者未上传到指定网站的资格预审申请文件，招标人将不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告将在酒泉市公共资源交易中心网（http://www.ggzyjypt.com.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：瓜州明盛房地产投资开发有限公司

地址：甘肃省酒泉市瓜州县渊泉镇南市街104号

联系人：万建英       联系电话：15349373143

代理机构：酒泉万诚至信工程咨询有限公司

地址：甘肃省酒泉市肃州区创业大厦502室

联系人：张家瑞       联系电话：18893610616

监督单位：瓜州县建设工程招投标管理办公室

监督电话：0937-5526320                           

2024年3月27日

投标企业诚信承诺书

致：            （招标人名称）

本人以                   （公司名称）法定代表人或授权委托人的身份郑重声明并承诺：本企业在参加项目投标及施工期间或供货、提供服务期间将严格遵守国家或甘肃省相关法律、法规及规定，守法经营，诚实信用。接受各级行政主管部门及相关监督机构监管。同时履行以下各项承诺，如有违反，本企业愿承担相应责任并接受行政主管部门依据法律法规做出的处罚。我公司自愿就本项目招投标有关事项向招标人郑重承诺如下：

1.严格遵守国家招投标法律法规，不以各种方式虚假投标，履行投标文件要求的责任和义务。

2.保证不提供伪造、涂改的公文及相关证明、证照、证件、业绩或谎报相关信息。

3.保证不借用他人资质投标或出售资质给他人投标，不与其他投标人串通投标、围标，不使用非法手段获取中标。

4.保证投标文件内容无任何虚假。

5.保证拟投入本项目的工程总承包项目经理在本项目投标及施工期间无在建项目或在建项目主体工程已经完成。

6.保证按照招标文件及中标通知书规定签订施工合同或供货合同，并提交履约担保。

7.若我公司中标，保证在履行合同过程中遵守法律法规，不非法转包。

8.若我公司中标，保证中标之后按照投标文件和合同承诺派驻现场管理人员及投入设备，严格按照质量和工期要求履行合同。

9.若我公司中标，保证中标之后加强施工现场管理，安全生产，密切配合建设单位及监理单位开展工作。

10.严格执行廉洁从业有关规定，不发生违纪违法行为。

11.我公司若违反以上承诺或在本项目投标（或履行合同期间）出现其他违约、违法等重大过失行为，除按招标文件、合同及法律法规接受处罚外，同意招标人向行政主管部门申报我公司不良记录。

承诺人：                   （公章）

法定代表人：                   （签字或盖章）

联系电话：                   

传真：                   

承诺日期：      年    月    日