中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。在备受关注的房地产市场走向方面，会议强调，明年要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。...

展望明年，稳增长政策效果将继续显现，国内需求有望持续修复，外部环境或有所改善，在政策和市场的驱动下，我国经济有望进一步回升向好。...

经历了短暂复苏，近期楼市再度回落。...

11月10日，中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜接受新华社采访时表示，房地产金融和地方债风险总体可控。...

对于房企拿地积极性增加、拿地盈利空间增大等都有积极的作用。...

这意味着昔日发布的商品房限售限购政策全部取消。...

四季度，既要稳妥化解和防范房企债务违约风险，又要巩固好既有政策激发楼市流动性的积极效应，多方协调并进，促进房地产市场健康平稳发展。...

2023年前三季度，受房地产持续调整等影响，水泥需求疲软，行业低迷运行。一季度下游复工情况尚佳，整体需求好于同期，二、三季度“旺季不旺、淡季更淡”，需求减弱明显，加之市场竞争激烈，水泥价格持续走低。前三季度水泥产量创下近13年来新低，尽管煤价重心有所下移，但水泥行业利润仍出现大幅萎缩。展望四季度，我们认为水泥行业需求可能不及同期，由于需求弱势，加之企业库位较高，价格上涨阻力重重，均价或仍将下降。全年来看，水泥需求将面临较大下行压力，行业效益降幅仍大。...

一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄。这也意味着，一线城市楼市初显复苏态势。...

近日，不少地区接连出台楼市利好政策，“稳楼市”政策花样频出。业内人士表示，当前很多二线城市基本都放开限购，对这些城市来说，要比拼的是楼市基本面，如内需基础强、改善性需求强、常住人口多等。...

我国城镇化无论从数量还是从质量看，都有较大提升空间，这意味着刚性需求和改善性需求还较大。此外，我国人均住房面积达到41平方米左右，但中小户型偏多，随着人们生活水平提高，改善性需求潜力大。...

从9月房价数据可以看出，一线城市呈现率先领涨的态势，但是，二三线城市的楼市还有待于进一步回温，那么，接下来的四季度，楼市将如何走？...

近期房地产政策持续优化调整，多个城市全面放开“认房不认贷”，存量房贷也如期调整，一系列政策就像一套“组合拳”，更加符合房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，房地产行业也有望向供需平衡的“新中枢”回归。...

杭州楼市新政能够促进新房销售、提升二手房市场活跃度，预计10月房地产市场会迎来明显回暖，四季度的复苏态势有望更好。...

楼市素有“金九银十”之说。在放松限购和降首付、降利率等一系列政策呵护下，9月楼市销售较8月环比有了改善，但同比仍处于下降中。降幅收窄意味着政策效果初步体现，但与市场预期仍有一定差距，政策发挥效应需要时间。...

杭州缩减限购范围至上城等4区，萧山等5区不再限购。...

新政落地后，二手房挂牌量上涨，一些新楼盘取消优惠政策，许多购房者担忧是否会导致新一轮房价上涨？...

部分地区进一步放宽信贷政策，落实“认房不认贷”。...

卖一买一置换需求带动挂牌量增加，二手房价格保持平稳，在房企去化压力下，新房涨价预期不明显。...

新政落地后，二手房挂牌量上涨，一些新楼盘取消优惠政策，许多购房者担忧是否会导致新一轮房价上涨？...

虽然楼市成交有所回暖，但业内人士指出，从同比来看，住房成交下降幅度仍明显，还需政策进一步加力稳定市场预期，促使楼市更长时间平稳运行。...

一切的投资和建设都要以人为基础，一个地区没有人便没有投资和建设的价值。...

总体而言，债务重组并非一蹴而就，需要上市房企扎实有序推进。重组之后，开发商仍需进一步稳定经营，修复基本盘，尽快恢复经营造血能力，以期房地产行业基本面企稳回升。...

中原地产研究院数据显示，9月以来，全国各地累计发布房地产调控政策高达100次。...

更重要的是，随着推出多学区划片、教师轮岗等“教育资源均等化”举措，再加上二手房市场环境与两年前相比已发生比较大的变化，学区房高热已退，此时调整部分二手房指导价相关限制政策，是向市场释放积极信号。...

对房地产市场而言，宏观经济稳中向好也有利于带动市场预期好转，未来房地产政策有望持续宽松。...

随着一系列利好政策逐步落地叠加“金九银十”传统旺季到来，市场恢复较为乐观。...

支持居民家庭刚性和改善性住房需求，取消行政性限制措施。...

截至目前，已有超过20个城市执行“认房不认贷”政策。...

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华也认为，新政对楼市的稳定能起到一定作用，但还需要进一步的后续政策，“政策还有进一步的改善空间”。...

《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》提出，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点；首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。...

福州市户籍居民家庭在限购区域内已拥有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。非福州市户籍居民家庭在限购区域内已拥有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）；居民家庭生育二个孩子及以上，其中一个（或一个以上）孩子未成年的，根据子女出生医学证明或户籍证明等，可在限购区域内再购买1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。...

房地产市场实现平稳健康的发展，离不开需求充分合理释放、供给品质不断提升以及供需更好的匹配。而这有赖于经济基本面的整体改善和住房体系的结构性改革。相信随着宏观经济的好转，房地产市场也将进一步企稳回升。...

下一步，房地产限购、限贷、限售等措施将继续优化，比如降低二套房贷利率下限、调整较高的存量房贷利率等，从需求侧发力激发居民住房消费需求，更好地推动房地产市场平稳健康发展。...

据中国水泥网行情数据中心消息，吉林长春、吉林地区项目开工率普遍不高，水泥市场需求偏弱，企业出货量一般，库存有所上升。...

包括降低存量房贷利率、优化“认房又认贷”、降低二套首付比例、优化部分区域限购等。...

福州、厦门、西安、南昌等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。...

8月18日，江苏省无锡市房地产企业座谈会召开。会上，无锡市住房和城乡建设局相关负责人与15家房企进行了充分交流，共同分析了当前市场形势，进一步研究了稳楼市、促消费的建议和措施。为优化房地产企业经营发展环境，会上解读了新近出台的《关于支持房地产企业经营发展激励措施的通知》政策。...

7月24日，中央政治局会议针对当前经济形势做出部署，特别是对房地产市场以及重点领域风险防范等方面做出重要表述，首次明确提出，“适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。各相关部委和四大一线城市也相继做出表态。政策导向已经非常明确，接下来会有怎样的具体政策，何时出台？市场对此充满期待。...

如何理解新调整周期之下楼市企稳的节奏？新政的持续出台将对市场带来什么影响？...

延长保交楼贷款支持计划实施期限、指导银行调整存量个人住房贷款利率、进一步落实“认房不用认贷”……...

近期楼市政策暖风频吹，北京新房市场也有了微妙的变化。...

深耕城市建设的存量业务，将是未来房地产业发展的重点。...

目前，北上广深四大一线城市均已表态，将按照相关会议要求抓好贯彻落实，支持刚性和改善性住房需求。...

一线城市中北京、深圳、广州已相继表态促进房地产市场平稳健康发展。...

酝酿中的利好或将惠及哪些城市？又将覆盖到哪些方面？...

近日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。...

据新华社7月27日报道，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。...

从需求端看，在“房住不炒”政策的作用下，投机性住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性合理住房需求有序释放，将继续带动房地产发展，房地产投资会逐步回到合理增长水平。...

房地产市场在经历了2022年深度调整之后，今年一季度前期积压的购房需求集中释放，上半年市场销售、开发投资、房地产开发企业到位资金等主要指标降幅有所收窄，房地产市场逐步走出前期深度调整状态，向新的发展阶段过渡。...