居者有其屋，千年难题。房地产，是中国人的大事，也是世界性难题。...

开工规模的大幅缩减，直接影响是棚改投资总量下降，进而影响上下游产业诸如水泥家电等的市场需求。...

一季度财政收支数据即将出炉。专家预计，在推行减税降费、经济下行压力犹存情况下，财政收入增速将有所放缓。随着重大项目开工，财政为保障重点支出，将加快地方专项债发行作为重要资金补充来源。预计二季度地方专项债发行规模超过7000亿元，料支撑基建投资累计同比增速回升至6％以上。...

21世纪经济研究院分析师收集整理了部分省市2019年的政府工作报告和近期公布的2019年棚改工作计划，发现尽管全国住房工作会议提出要继续推进棚户区改造，严格把握棚改范围和标准，确保按时保质保量完成全年任务。但受限于各方面原因，一些省份相比2018年，大幅下调了2019年的棚改任务目标。...

据国开行相关部门负责人介绍，2015、2016、2017年国开行分别发放棚改贷款7509亿元、9725亿元、8800亿元。截至今年6月末，累计发放棚改贷款38684亿元，其中今年发放4609亿元。...

今日下午，住建部召开有关棚户区改造工作的吹风会。在会上住建部明确提出：1、因地制宜推进棚改货币化安置，商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；2、商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置；3、进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。...

过去3年，全国性的棚户区改造为房地产业的发展贡献了约1/4的成绩，同时也惠及了钢铁、水泥等上游行业。初步测算，近两年的水泥产量中有近5%是由棚改贡献的。...

作为改善困难群众住房条件的政策工具，棚改货币化安置具有容易操作、成本较低等优势，不应该完全退出，但应该把握棚改项目资金的供应总量和节奏。在棚改贷项目的审批过程中，应当对项目做前瞻性评估，尤其关注项目可能会对当地房地产市场的供求结构造成何种程度的影响，因城施策进行审批，减小棚改项目对当地市场的冲击。...

2016年，全省棚户区改造开工30.31万套，开工总量位居全国第六；货币化安置比例69.8%，位居全国第五；棚改工作被住建部、发改委、财政部列入了激励奖励的5个省份之一。...

近日，财政部、住建部发布《关于进一步做好棚户区改造相关工作的通知》（以下简称《通知》），指出棚户区将多渠道筹集资金，继续实行贷款贴息政策，鼓励和引导信贷资金、民间资本参与棚户区改造工作。同时将引导棚户区改造居民优先选择货币化安置方式。特别是对于商品住房库存量较大、市场房源充足的地方，进一步提高棚户区改造货币化安置比例，切实化解存量商品住房。...

作为本届政府重要的民生项目，4月20日，财政部、住建部联合发布《关于进一步做好棚户区改造相关工作的通知》，再次为棚户区改造提供政策、资金支持。...

截至3月底，今年中央已下达海南省棚改资金10.2亿元，海南省开工各类棚户区8621户（套），占今年计划任务的24.8%。根据海南省棚户区改造创新融资方式工作培训班会议要求，各市县接下来要倒排项目工期，制定推进工作方案，列入今年建设计划的项目，6月底前开工率不低于70%，9月底前务必100%开工。...

住房城乡建设部副部长王宁在19日国新办召开的例行吹风会上表示，在今年已安排1494亿元棚改及配套基础设施建设补助的基础上，中央将再增加100亿元补助，主要用于棚改的配套基础设施建设。...

国务院总理李克强在2015年政府工作报告中指出，今年要加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，保障性安居工程新安排740万套，其中棚户区改造580万套，增加110万套，把城市危房改造纳入棚改政策范围。农村危房改造366万户，增加100万户，统筹推进农房抗震改造。...

为加快推进棚户区改造工作，全面完成2015年580万套棚改任务，4月23日、25日，住建部会同国家开发银行分别在长春、南宁召开全国棚改片区工作会。住建部部长陈政高主持会议并提出总体要求，住建部副部长王宁、国家开发银行副行长张旭光出席会议，财政部、审计署有关负责人应邀参加会议。...

今年的政府工作报告将保障性住房建设放在了突出位置，提出加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，这在全面建成小康社会的关键阶段，已经成为国家必须大力啃下的“硬骨头”。...

在1月20日召开的全国棚户区改造经验交流会上，住房城乡建设部部长陈政高指出，没有国家开发银行的支持，全国棚改不可能实施。会上，国家开发银行内蒙古分行行长马健介绍了该行支持棚改的具体做法和经验。...

钢结构建筑由于自重轻，基础造价低，建造速度快，可早日建成投产，综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。专家指出，使用钢结构建筑是“像造汽车一样造房子”。...

二季度GDP增速7.5%，上半年同比增长7.4%，这是中国经济上半年交出的答卷。整体向好的经济数据最先打消了房地产崩盘论，但仍然偏弱的工业增加值数据和超预期的信贷数据则表明，货币和财政政策才是经济的主要托底力量。...

棚户改造及配套将作为中央预算投资重点，同时加大企业债券融资对棚改的支持力度。截至6月初，已经发债149只，涉及资金1817.8亿元。...

住建部主管房地产的副部长齐骥表示，从2008-2013年，住建部已开工建设的4000多万套保障性住房中，有1500余万套是来自棚户区改造项目。然而这1500余万套保障房，仍不够安置所有居住在棚户区的老百姓。齐骥说，全国仍有1400多万户棚户需要进行改造，大多位于中西部地区、独立工矿区、资源枯竭型城市和三线企业较集中的城市。...

5月27日下午，住房和城乡建设部党组书记陈政高一行到安徽调研保障性住房、棚户区改造等国家强力推进的住建工作。陈政高肯定安徽保障性住房建设、棚户区改造和房地产业平稳健康发展取得的成就，表示将总结借鉴安徽的好经验好做法，完善城镇化健康发展体制机制，不断提升住房城乡建设科学化水平。...

按照规定，棚户区改造的安置房户均面积在45平方米/户以上。银河证券做了一份分析报告，凑整按每户50平方米、每平方米投资2000元简单测算，今年470万套的棚户区改造房建设将拉动5000亿元左右的投资额。...

江西2013年至2017年全省棚户区改造规划中，改造城市棚户区48.2万户，占比75.7%，剩余的还包括像赣南原中央苏区等革命老区、山区的危房改造。目前，该规划已经批准，江西省成为全国第一个报国家备案的省份。...

上周西南各地水泥价格呈现不同涨跌趋势，其中，贵州、云南两地因需求好转，区域水泥、熟料报价皆有所上涨；四川、重庆两地则因需求不足，当地厂家以稳价为主。西藏地区水泥报价仍无变化。...

发改委要求，各省对列入2014年目标任务的棚户区改造项目资金需求进行测算分析，发改委将酌情扩大企业债券资金用于棚户区改造的规模，对棚户区改造项目较多、资金缺口较大，且地方政府性债务率较低的地区，适当增加其承担棚户区改造的城投类公司年度发债规模指标。...

国家发改委上周末下发一份文件，试图创新棚户区改造的债券融资方式，并进一步推进此前提出的一些支持举措。该文件首次提出将研究推出棚户区改造项目收益债券，并继续推进“增加棚改相关的城投发债规模、放宽棚改概念企业债发行条件、扩大债贷范围”等政策。...

近日，我国大部分地区雨雪天气频繁，西北地区更因天气寒冷，节后水泥市场一直保持清淡状态。甘肃便因低温市场不振，部分厂家表示需等到3月中旬方能开工。...

春节过后，受强冷空气影响，华东地区气温逐步跌至冰点或以下，雨雪天气让本来就是淡季的水泥行业更加惨淡，大部分地区工程停工，水泥出货量下降，库存压力增大，多地水泥价格开始下跌。...

为完成前述棚改任务，记者从有关专家处获悉，据改造安置房、建安成本等估算，按一户平均25万元计，建设资金可能高达2.5万亿元。目前明确的资金来源，仅包括中央财政补贴和国家开发银行数千亿元中长期贷款，其他资金尚无具体着落。...