四季度以来，地产支持政策不断出台，主要聚焦于房企融资端优化。其中最重要的是，监管层支持房企融资的“三支箭”发出，并快速落地，形成了供给端支持政策的基本框架，受益对象也从央国企向优质民企、中小房企等扩散。...

随着信贷、债券、股权“三箭”相继发力，预售资金监管优化以及“保交楼”资金持续落地，地产行业信心有望加速修复，房企信用风险有望得到显著改善。...

11月投放3675亿元，近三个月净新增6300亿元。...

近期的房地产市场利好不断，继此前贷款融资“第一支箭”、债券融资“第二支箭”落地后，又迎来了一连五项优化措施。...

多地日前陆续启动水泥错峰生产，部分地区停窑时间超过100天。业内人士表示，四季度是水泥行业的传统旺季，除需求拉动外，错峰生产带来的供给缩减也是助推价格走强的重要因素之一。...

需求端如何激活？按揭利率还有没有下降空间，首付比例还能不能再降一点，首套房认定政策能不能适时调整，这些都是政策出台前可以考虑的问题。...

发达国家主导的碳边境税及潜在的 “绿色贸易壁垒”，将会增加高碳产业的出口成本。其他发展中国家将会受到先进国家越来越重的碳边境税的影响，这会成为未来5~10年的重要经济议题。...

近期，人民银行、银保监会、证监会等部门接连发布多项政策，旨在保持房地产融资合理适度，促进房地产市场平稳健康发展。伴随着政策落地，从银行接连与房企签署战略合作协议、提供意向性授信额度，到债券融资和股权融资作为第二、第三支箭同步开始发力，金融“稳楼市”力度不断升级。...

在房地产市场出现总体下行、房地产企业资金来源受阻的背景下，近一个月内，金融支持房地产市场政策密集出台。预计这将有助于促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。...

未来随着相关政策效果的显现，水泥需求有望在一定程度上复苏，但长期来看，行业产能过剩问题将进一步凸显。在房地产行业洗牌的同时，关联度极大的水泥行业也难以“独善其身”。...

金融机构正在加快对优质房企的授信动作，六大国有行均已“出手”。...

截至上周五，全国水泥价格指数报收154.3点，环比小幅上涨了0.3%；长江流域水泥价格指数报收151.11，环比下跌了0.42%。...

水泥行业作为碳排放的大户，在双碳目标下，减碳任务艰巨。不少水泥企业，现在已经启动减碳行动，通过布局光伏项目来促进产业的绿色发展。国内光伏发电发展情况如何？...

11月21日至11月23日，2022金融街论坛年会在北京金融街举行，包括央行行长易纲、银保监会主席郭树清、证监会主席易会满等在内的金融监管部门“一行两会”主要负责人现身，对于房地产做出最新的发声。其中的重点内容包括“一城一策”、降低房贷利率和首付比例、支持刚性和改善性住房需求、“保交楼”专项借款、继续支持房企合理债券融资等。...

国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。...

整体来看，三线城市压力最大，数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅均与上月相同。...

房地产市场对于金融政策的变化一向较为敏感，随着金融支持房地产市场各项举措进一步落地见效，有望对稳定房地产市场起到较为明显的促进作用。...

一边主动储备现金，一边在二级市场套现融资，后续或能看见海螺水泥更多大手笔布局。...

展望后市，冬季寒潮将至，旺季发电供热需求有望带来强势煤价。国内长协价格上调释放积极信号，煤企高盈利维持并有望再上台阶。欧洲天然气短缺及煤电装机重启等因素刺激需求向好，煤价高位运行和上市公司业绩向好的确定性仍然较强...

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒称，当前房屋销售数据总体上处于下跌两成的水平，改善动力不强，同时要警惕继续恶化的可能。“从近期市场的反馈看，也要关注一线城市和豪宅市场两个领域市场的新压力。”他提示。...

从保交楼情况来看，付凌晖透露，全国房地产施工期超过两年即将步入交付阶段的房地产开发项目完成投资保持较快增长，房屋竣工面积降幅收窄。...

总的看，房地产市场出现了一定积极变化，但是下行态势还在持续，下阶段还是要坚持房住不炒的定位，积极推进购租并举，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场逐步企稳，保持平稳健康发展。...

人民银行、银保监会11月11日发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，引起了市场较大反响。我们认为，此次文件政策基调仍然是“房住不炒”，对于当前房地产市场将产生积极且重要的影响，同时也是“稳地价、稳房价、稳预期”的具体体现。作为我国重要产业，房地产行业关乎经济发展，也关乎金融稳定，更关乎民生需求，因此既要防范房地产金融泡沫的风险，还要防范发展失速的风险。鉴于目前房地产行业发展降速引发的一系列问题，此次金融举措有望推动房地产行业“软着陆”，有利于我国经济金融的稳定，着力解决民生关切问题。...

根据部署，今年第四季度内，制造业等行业和中小微企业、个体工商户等更新改造设备的实际贷款成本将不高于0.7%。...

58安居客房产研究院分院院长张波在接受记者采访时表示，今年以来，尽管房企融资松绑的信号不断释放，但从前三季度的实际情况来看，资金尚未传导至民营房企层面。...

地产股债迎来久违大涨。11月9日，“20碧地04”、“20碧地03”、“21龙湖05”等多支地产债涨幅超20%；碧桂园、旭辉、龙光等内房股涨幅突出，部分股票盘中最高涨幅超50%。...

应警惕金融周期的见顶回落。在金融周期见顶的过程中，常规逆周期宏观政策有效性减弱，建议短期加大政策力度恢复市场信心，长期应坚持“结构性去杠杆”实现债务和产能的出清。...

蒂森克虏伯首次携旗下多个业务板块集体亮相中国国际进口博览会，全面展示覆盖碳中和价值链需求端、供给端和基础设施端的绿色技术和解决方案，赋能绿色转型，与多家行业领军企业签署合作协议，共同推动实现双碳目标...

市场表现欠佳的水泥行业，终于在四季度迎来回暖迹象。...

在本地需求不好外销又受影响的情况下，四季度辽宁水泥价格没有支撑点，基本很难涨上去。...

10月初全国水泥价格指数（CEMPI）为152.49点，月末报收154.25点，环比上涨1.47%；由于同期价格涨幅较大，本期水泥价格同比下跌27.73%。...

国家统计局数据显示，10月制造业PMI为49.2%，较上月回落0.9个百分点；非制造业商务活动指数为48.7%，较上月回落1.9个百分点，6月以来首次跌至荣枯线以下；综合PMI产出指数为49%，比上月下降1.9个百分点，连续4个月回落后跌至荣枯线以下。在调查的21个行业中，有11个位于扩张区间，制造业景气面总体稳定。...

今年因疫情封控和经济环境等因素对这两部分需求影响 较大，明年这些因素的影响小一些的话市场需求可能会向好一 些。...

今年上半年，港股市场近10家水泥企业营收净利润双双下降，多数企业净利润下降逾3成，二级市场上的股价也因此欠缺上涨动能。 ...

国家统计局24日公布了三季度经济数据。三季度GDP同比增长3.9%，明显好于二季度，呈现恢复向好态势。...

10月24日，国家统计局发布1-9月份房地产开发投资和销售数据。今年1-9月，全国房地产开发投资约10.36万亿元，同比下降8.0%。从数据上看，目前房地产市场供给端仍然承压，但是销售端正在努力修复。...

亚洲水泥三季度业绩预警早有苗头。...

2012年到2021年这十年间，全国水泥价格既经历了低谷期（2012~2016.3），也迎来了高光期（2016.3~2021.8），最终又在2021年9-12月出现大起大落。回眸历史，供给侧改革重塑行业新生；疫情三年，需求下行对行业的考验也愈发严苛。...

经历连月弱势后，水泥市场自9月份以来出现明显回暖迹象。进入四季度，多地陆续启动错峰生产，在旺季拉动下，市场对于水泥价格再度给于逐步向好预期。 ...

总结：在过去的十年时间里，国内水泥市场景气度基本经历了下降、上升和高位的过程。...

煤价节节走高下水泥企业生产成本高企，利润空间持续压缩，不少企业处于亏损边沿，企业涨价意愿强烈，这也是近期多地水泥价格出现上涨的主要驱动力。...

国家统计局14日发布了2022年9月份全国CPI（居民消费价格指数）和PPI（工业生产者出厂价格指数）数据。CPI同比上涨2.8%，环比上涨0.3%；PPI同比上涨0.9%，环比下降0.1%。...

各地要强化落实煤炭保供措施，做好生产协调，不搞区域内煤矿“一刀切”停产，为经济平稳运行提供有力支撑。...

对捏造散布涨价信息、价格串通等违法违规行为“零容忍”，坚决维护煤炭市场价格秩序。...

国庆节后，钢材需求数据表现低于市场预期，日度建筑用钢成交量持续低于20万吨水平，需求旺季似乎只在节前昙花一现，叠加国内多地疫情扰动生产及消费活动，市场情绪较为悲观。...

据多位受访者表示，本轮调价并不是需求好转而是受原材料价格高企和错峰停窑供给端受限所致。...

发改委价格司副司长牛育斌曾提到，煤价、电价改革文件实施以来，国内煤炭、电力价格总体运行在合理区间...

本文梳理了我国房地产市场的发展历史，分析了当前房地产市场的主要特征，并展望了房地产市场未来发展，进而对房地产资产投资前景进行了预判。...

根据以往经验，每年的九月是施工旺季，水泥行业量价齐升，今年的九月似乎谈不上旺季，九月下旬水泥价格才算开始上涨，为何今年九月的涨价比以往来的更晚一些？笔者认为，下游需求恢复偏慢，特别是终端房建投资低迷拖累明显是主要原因，而近期水泥价格调涨主要受供给端成本高企影响，需求恢复也起到了一定的推动作用。...

发展保障性租赁住房是“十四五”时期住房发展的重点。自如研究院编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》显示，基于我国城镇化率年平均2%的增速，2030年我国住房租赁市场规模将近10万亿元。...