杭州西安同日取消限购,碧桂园面临偿债挑战,多地出台楼市新政
杭州和西安同日取消住房限购,旨在刺激市场需求,但需防范投机风险;碧桂园因行业波动无法按时支付两笔票据利息,面临资金压力,正积极筹措资金。各地政府推出楼市新政,如哈尔滨控制去化周期,开封实施“认贷不认房”政策,融创中国债券展期,显示房地产市场正经历调整和应对流动性挑战。
在人们持续关注的“城市病”治理上,陈政高说,要加快补齐城市基础设施短板,持续整治城市黑臭水体,加快推动海绵城市建设。据了解,明年我国将新开工地下综合管廊2000公里以上,争取新开工和竣工轨道交通各500公里以上。并推行垃圾分类制度,推进建筑垃圾资源化利用工作。......
住房城乡建设部部长陈政高26日说,2017年将重点解决好“住有所居”等民生关切问题,抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。
抑制投资投机性购房
陈政高在当日举行的住建工作会议上说,要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。把思想统一到中央的决策部署上来,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房。要按照供给侧结构性改革的要求,继续抓好三四线城市和县城房地产去库存。
他说,要加快推动住房租赁市场立法,推进机构化、规模化租赁企业发展,努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。
在完善住房保障体系方面,陈政高说,明年将安排600万套棚改任务,确保完成棚改三年计划。继续因地制宜推进货币化安置。进一步做好公租房工作。推进公积金体制改革,用好用足公积金。有序推进老旧小区和住宅宜居综合改造。
争取新开工轨道交通500公里以上
在人们持续关注的“城市病”治理上,陈政高说,要加快补齐城市基础设施短板,持续整治城市黑臭水体,加快推动海绵城市建设。据了解,明年我国将新开工地下综合管廊2000公里以上,争取新开工和竣工轨道交通各500公里以上。并推行垃圾分类制度,推进建筑垃圾资源化利用工作。
在城市规划方面,陈政高说,要切实提高城市规划权威性,充分发挥规划龙头作用。利用信息技术、卫星遥感技术,实现发现规划违法行为的全覆盖。努力实现城乡规划法与刑法的衔接。继续抓好治理违法建筑工作,确保五年完成任务。
陈政高说,要狠抓农村人居环境改善十项工程,促进城乡统筹发展,明年将新安排314万户改造任务。此外,要进一步强化质量安全监管,提升工程质量水平,确保人民生命财产安全。
编辑:徐洁
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杭州和西安同日取消住房限购,旨在刺激市场需求,但需防范投机风险;碧桂园因行业波动无法按时支付两笔票据利息,面临资金压力,正积极筹措资金。各地政府推出楼市新政,如哈尔滨控制去化周期,开封实施“认贷不认房”政策,融创中国债券展期,显示房地产市场正经历调整和应对流动性挑战。
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广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政,包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房,并打击市场违规行为,以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
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