房地产行业亟须构建新发展模式“破题”
在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下，2023年的房地产行业，困难和压力仍在，但迎来了突围和改变。
珠海今年新建2900套保障房
2012/03/15 00:00
来源：珠海特区报
昨天，市委副书记、市长何宁卡带队调研住房保障工作。何宁卡强调，住房保障建设不仅关系低收入困难家庭，更关系整个珠海的投资环境和营商环境，关系珠海未来长远发展。 ......
昨天，珠海市委副书记、市长何宁卡带队调研住房保障工作。何宁卡强调，住房保障建设不仅关系低收入困难家庭，更关系整个珠海的投资环境和营商环境，关系珠海未来长远发展。
副市长王庆利、潘明以及市财政、发改、国土、市住规建局以及各区主要领导一起参加了调研活动。何宁卡一行先后前往南屏沁园、唐家人才公寓、高新区科技创新海岸服务中心一期和大镜山4个保障房重点建设项目现场调研。记者看到，目前进度最快的大镜山项目已经完成正负零，部分架空层已经建起来，现在正以每5天一层的速度加快建设；沁园项目的《回购协议》正待市政府审批签署；唐家人才公寓正在进行立项前准备工作；高新区科技创新海岸服务中心一期项目已经竣工投入使用，目前入住人数约1700人，出租率约80%。
听取汇报后何宁卡说，珠海通过多种方式较好地满足了中低收入保障性住房的需求，至2011年底市保障性住房覆盖率约为12%；编制了相关规划和计划，确定了未来10年28块保障性住房建设的土地储备；落实了2011年省政府下达的目标任务，住房保障工作走在全省前列。
何宁卡要求，保障房建设不单解决中低收入家庭的住房困难问题，在长远发展中也要考虑到来珠海的投资者、高级人才、产业工人等外来务工人员的住房问题。这关系到珠海长远发展，也是建设美丽珠海、创造美好生活的一项重要内容，广大群众也对此热切期待。为此，各区、各相关部门要高度重视，全力以赴加快建设完成目标任务，对全体市民要有个交代。
何宁卡强调，珠海保障房建设要坚持政府主导、社会参与、适度保障的原则。要落实好规划，科学布局，统筹安排好未来28个保障性住房地块；同时，保障房附近区域的教育、医疗等公共服务配套设施要跟上，要有规范的社区管理与服务，把保障房建设成宜居社区。
昨日，记者从市住规建局了解到，今年珠海市已经明确新建2900套保障房，具体分解到5个项目，其中3个位于主城区。这5个项目分别是：大镜山项目中两栋未纳入去年统计的公共租赁房546套；唐家人才公寓项目一期1000套；南航珠海区域总部项目住宅项目135套经适房；斗门区项目248套；斗门格力电器龙山生活区二期1008套员工宿舍。此外，社会参与的多渠道建设保障房模式在我市取得突破，珠海华发集团有望建设、运营和管理唐家人才公寓项目。
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