青岛推行绿色建筑 保障房项目逐渐实行全装修

记者从青岛市政府了解到，自2014年起，青岛将切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重。包括学校、医院等政府投资的公益性建筑、国家机关办公建筑、保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑，全面执行绿色建筑标准。此外，针对商业房地产开发项目，将执行绿色建筑标准，鼓励房地产企业建设绿色住宅小区。

据介绍，绿色建筑是在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的核心是节能、节地、节水、节材和保护环境。近日青岛市政府印发《青岛市绿色建筑三年行动计划》，根据计划“十二五”期间，完成新建绿色建筑1000万平方米，到2015年末，25%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。新增可再生能源建筑应用面积1500万平方米，可再生能源在城镇新建建筑中的应用面积达到30%以上。完成住宅产业现代化示范项目10个，完成集中供热既有居住建筑供热计量和节能改造650万平方米以上，完成公共建筑和公共机构办公建筑节能改造400万平方米。创建3个以上绿色生态示范区（西海岸经济新区、红岛经济区、蓝色硅谷），创建3个以上绿色生态示范社区。

自2014年起，学校、医院等政府投资的公益性建筑、国家机关办公建筑、保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑，全面执行绿色建筑标准。积极引导商业房地产开发项目执行绿色建筑标准，鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。

针对建筑废弃物资源化利用，按照“谁产生、谁负责，谁处置、谁受益”的原则进行建筑废弃物的收集、运输和资源化利用。到2015年年底，建筑废弃物资源化利用率达到90%。

推进住宅装修一次到位。加快制定住宅全装修技术标准和规范，稳步推进住宅全装修。政府主导的具有保障性质的公共租赁房、廉租住房、经济适用房等项目和住宅产业化试点项目要逐步全面实行全装修，鼓励其他住宅项目实行全装修。

鼓励房地产开发商建设绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅。改进和完善对绿色建筑的金融服务，金融机构应对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。国土资源部门要研究制定促进绿色建筑发展在土地转让方面的政策，规划部门要研究制定容积率奖励方面的政策，在土地招拍挂出让规划条件中，要明确绿色建筑的建设用地比例。