武汉新版“汉十条”促楼市发展,深圳超充站超加油站,成都青白江跨境电商新突破
武汉出台新版“汉十条”楼市政策,最高10万购房消费券刺激需求,重点在新城区,目标“去库存”,利好刚需和改善型需求。深圳超充站数量超过加油站,提升新能源汽车充电效率。成都青白江完成跨境电商1210出口海外仓首单,实现业务模式全覆盖。
住房和城乡建设部部长倪虹表示,对房地产市场企稳回升充满信心。......
3月7日,第十四届全国人民代表大会第一次会议举行第二场“部长通道”采访活动,部分列席会议的国务院有关部委负责人接受采访。
住房和城乡建设部部长倪虹表示,对房地产市场企稳回升充满信心。信心的来源有三个方面:
第一,从市场供给和需求看,新冠疫情防控取得了决定性胜利,防控的政策也作了优化和调整,对房地产供需两端都发生了积极影响。从供给方面,施工人员、施工材料都可以顺利进场,很多住房项目复工率都大大提高。从需求看,现在售楼处看房量也在大幅提升,成交量也有明显改善。
第二,从市场预期看,今年一二月份全国商品房销售,包括一手和二手房,结束了13个月的负增长。虽然70个大中城市的房价有涨有跌,但总的看价格是平稳的。同时,保交楼工作在扎实推进,有力保障了购房人的合法权益。房企的合理性融资也得到了改善,市场主体信心正在恢复。
第三,从政策落实情况看,购买首套住房的大力支持政策,购买二套住房的合理支持政策,已经出台,正在落实见效。不让投机炒房重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求,各地也在认真落实。
同时,倪虹强调,期望的企稳回升应该是:第一,是牢牢坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位的企稳回升;第二,是大力支持刚性和改善性住房需求的企稳回升;第三,是防止市场大起大落的企稳回升;第四是促进行业高质量发展的企稳回升。
要重点解决好新市民、青年人的住房困难问题
倪虹表示,房地产牵一发动全身。稳住房地产,一方面,要坚持因城施策、精准施策、一城一策,大力支持刚性和改善性的住房需求,提振信心,促进房地产市场企稳回升,平稳健康发展。
另一方面,要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设,重点解决好新市民、青年人的住房困难问题,让他们能放开手脚,为幸福生活去奋斗。
今年希望改造5万个以上老旧小区
倪虹表示,城市更新是城市化发展的必然过程。2023年,住建部将持续推进老旧小区改造,建设完整社区。
“老旧小区改造抓什么?我的概括有‘三个革命’。”倪虹说,第一个实行“楼道革命”,消除安全隐患,有条件加装电梯。第二个实行“环境革命”,完善配套设施,加装充电桩等和适老化的改造。第三个实行“管理革命”,党建引领,物业服务。
近五年,全国改造了16.7万个老旧小区,惠及2900多万户、8000多万居民。“2023年,我们希望再开工建设5万个以上老旧小区,力争能够让2000万居民获益。”倪虹说。
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