楼市新政提振，房企营收反弹，龙头杠杆创新低，行业分化加剧
房地产行业经历低谷后，政策刺激下出现回暖迹象。房企营收开始企稳反弹，但利润仍承压，部分企业实现增长。龙头房企通过多元化业务增强抗风险能力，负债水平降至近9年新低，财务结构优化。去库存措施加速，存货周转速度提升。随着市场信心恢复和政策支持，优质房企有望率先复苏。
新政重拳治房地产业 殃及水泥板块
2010/04/22 00:00
来源：中国经济网
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受到地产新政的影响，本周水泥板块随同房地产板块也被市场所抛弃。本周至今(19日-21日)上证综指跌幅为2.88%，房地产板块下跌9.15%，水泥板块下跌4.62%。
虽然纷纷表示对业务没有影响，但众多水泥企业都直言房地产新政对于水泥需求，尤其是下半年以后的水泥消费肯定会造成负面的影响。政策影响到开工率毕竟需要一段传导期，但在今年煤价高涨、新投产产能逐步释放，淘汰落后产能政策步调“温柔”的几番作用下，水泥行业今年的盈利前景本就不乐观。用水泥业者的话说——现在还顾不上去关心房地产新政带来的远虑。
“对房地产行业的收紧，是国家一整套产业结构调整政策的一个部分，如果这招收效不大，资源品价改等一系列配套手段都会跟上。”一位不愿具名的接近政策决策层人士告诉记者，而这是否意味着作为房地产上游的众多产能严重过剩行业今年将为金融危机未作的调整集中补课？我们拭目以待。
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