[专题]2024年水泥行业上市公司一季报综评
需求严重下滑加之市场竞争激烈，水泥价格低开低走，持续探底，行业亏损面扩大，一季度行业亏损额超过2016年，企业经营压力之大前所未有。
天津联营特种水泥厂采取租赁方式扭亏为赢
2002/03/11 00:00
来源：天津日报
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国有企业天津市联营特种水泥厂采取租赁经营管理方式，使陷入困境处于停产状态的企业起死回生，给生产、经营带来了生机和活力，上缴利税连续三年稳步递增，为盘活国有企业创出了新路子。
天津市联营特种水泥厂是天津建材集团公司的国有企业，坐落在蓟县的府君山下，建厂以来为发展天津建材、繁荣地方经济做出了贡献，随着市场经济体制改革的不断深化，由于种种原因该厂陷入了困境，１９９６年被迫停产，企业负债累累。由于停产，企业设备不断遭到破坏，厂房破败残损，厂区一片荒凉。为了推进改革，早日恢复生产，建材集团总公司经过反复研究和论证，果断作出决定：按照两权分离的原则，面向社会实行租赁经营管理，让优秀的企业经营管理者经营管理特种水泥厂，于１９９８年９月与河北省唐山市农民女企业家果继芹签订了租赁合同，租赁者任该厂经理。
租赁经营管理方式使特种水泥厂再现生机。租赁后，该厂经营管理者们坚持“以人为本”的现代管理思想，紧紧依靠全体职工，运用科学管理模式，实行大胆改革和严格管理，组建了“企业管理委员会”和“企业民主管理委员会”，迅速恢复了生产。生产中实行严格的质量监控，从原材料进厂到水泥出厂的每一个环节，都有化验室实行抽检，不合格产品坚决不准出厂；狠抓销售，重新打开销路，赢回市场，对客户实行先试用再付款的方法，凭着过硬的质量，很快赢回了老客户的信任，同时引来许多新客户，拓展了新市场。
在特种水泥厂恢复和发展过程中，上级主管单位建材集团总公司和蓟县政府及当地的税务、环保、技术监督、劳动和社会保障等部门，从企业的生产技术和生产环境等方面都给予了大力支持，提供优惠政策为其保驾护航。目前特种水泥厂的产品已占领东北、华北等地的十几个省市，还出口远销法国、澳大利亚等国家，年产值达８００万元。租赁后的３年中，１９９９年上缴利税３８万元，２０００年上缴利税５６万元，２００１年上缴利税达７３万元。去年该厂被国家建材局授予“全国重点建材企业”称号，４２５号、５２５号低碱度硫铝酸盐水泥和快硬硫铝酸盐水泥产品被国家建材院定为优质产品。
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