房地产板块飙涨,两大利好传闻提振市场,地方政府或购存量住房?
房地产市场传出两大利好:地方政府可能购买存量住房,央行可能在6月降息。地产股因此暴涨,招商蛇口等多只股票大幅上涨。虽然消息未被官方证实,但若实施,将有助于缓解房地产市场压力并促进复苏。此外,房企净资产收益率触底趋稳,央国企表现显现韧性。
以政策性银行专项借款的方式,支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付,目前专项工作正在紧张有序的进行当中。......
中共中央宣传部9月14日举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军表示,房地产一头连着民生,一头连着发展。我们将会同有关部门,继续扎实做好促进房地产市场平稳健康发展各项工作。一是坚持一个定位,也就是房子是用来住的、不是用来炒的。这是做好房地产工作的根本遵循。二是健全两个体系,一个是住房市场体系,一个是住房保障体系,这两者缺一不可。三是努力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。四是完善人房地钱四个要素联动机制,以人定房、以房定地、以房定钱。关于保交楼,上个月我们会同财政部、人民银行等有关部门出台了专门措施,以政策性银行专项借款的方式,支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付,目前专项工作正在紧张有序的进行当中。
编辑:梁爱光
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房地产市场传出两大利好:地方政府可能购买存量住房,央行可能在6月降息。地产股因此暴涨,招商蛇口等多只股票大幅上涨。虽然消息未被官方证实,但若实施,将有助于缓解房地产市场压力并促进复苏。此外,房企净资产收益率触底趋稳,央国企表现显现韧性。
文章指出,随着砂石价格下跌和行业产能过剩,调整降低砂石采矿权出让收益基准价成为必要,以优化营商环境,减轻企业负担,促进砂石行业可持续发展。矿业权出让收益基准价应随行就市,定期更新,反映市场实际情况,避免行业过度波动影响经济和基础设施建设。
拉长周期看,人口红利逐渐消失,市场供求关系发生重大变化,“房住不炒”政策已成共识,居民预期普遍较差,房企新开项目较为谨慎。因此,此轮房地产去库政策对水泥市场影响较为有限,难以改变水泥行业长期下行走势。
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