房地产板块飙涨，两大利好传闻提振市场，地方政府或购存量住房？
房地产市场传出两大利好：地方政府可能购买存量住房，央行可能在6月降息。地产股因此暴涨，招商蛇口等多只股票大幅上涨。虽然消息未被官方证实，但若实施，将有助于缓解房地产市场压力并促进复苏。此外，房企净资产收益率触底趋稳，央国企表现显现韧性。
多地加快保障性租赁住房建设 可解决千万人口住房困难
2022/12/05 09:23
来源：央视网
到10月底，全国已开工建设和筹集保障性租赁住房约330万套(间)，累计完成投资3334亿元，可解决近1000万青年人、新市民住房困难。其中，40个人口净流入的大中城市已开工建设和筹集270多万套(间)，完成“十四五”目标任务的42%。......
近期，住建部、国家发改委、财政部联合印发通知，组织各地做好城市发展保障性租赁住房情况的监测评价，督促各地加快保障性租赁住房建设。目前，各地都推出了不少措施来加快保租房建设。
不久前，在上海工作三年的“90后”小张，入住了虹桥商务区的一个保障性租赁住房公寓。这间32平米、独立厨卫的一居室，月租金约为3200元。
华北电力大学的博士毕业生周光阳，最近和同事一起入住了北京东三环一处保租房青年公寓，这套90平米的两居室，是全新精装修交付，周光阳租住的主卧每月租金4100元。最近，这个青年公寓把出租对象扩大到近3年内毕业、在京工作的青年人，周光阳也是其中之一。
在北京大兴生物医药基地，两栋闲置的写字楼被中国建设银行旗下的住房租赁基金收购，改造成单间公寓及多人间宿舍，面向园区企业职工出租。
据了解，该基金已募集300亿元资金，用于存量房屋的收购和改造，目前已与十余个存量项目签署收购协议。
在福建厦门，国有企事业单位可利用自有闲置土地建设保障性租赁住房。目前，厦门已有4家企业拿出自有土地建设保租房，预计可提供9255套房源。
去年6月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来，国家发改委、财政部持续为保租房及配套设施建设提供奖励、补助资金，人民银行、银保监会也出台信贷支持政策。截至10月底，金融机构已向全国784个保障性租赁住房项目授信2865亿元，发放贷款1217亿元。
到10月底，全国已开工建设和筹集保障性租赁住房约330万套(间)，累计完成投资3334亿元，可解决近1000万青年人、新市民住房困难。其中，40个人口净流入的大中城市已开工建设和筹集270多万套(间)，完成“十四五”目标任务的42%。
编辑：周程
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