郑州:今年努力建设超过6万套保障房
从近日召开的河南省郑州市重大项目推进工作周例会上获悉，今年，郑州市不但有望完成河南省下达的54000多套保障性住房建设任务，还将努力多建5000多套。河南省委常委、郑州市委书记连维良要求加大公共租赁住房建设力度，努力建设超过6万套保障性住房。
今年，河南省政府下达给郑州市的保障性安居工程建设任务是54429套。其中，新建经济适用住房21750套，新增公共租赁住房24000套，新增廉租住房3829套，棚户区改造4850套（含国有林区、垦区棚户区改造606套）。
郑州市住房保障和房地产管理局负责人介绍，目前，郑州市廉租住房项目已经开工4个，将建设廉租住房1193套；经济适用住房开工6504套，已经竣工3个项目4356套；公共租赁住房已经开工5个项目4590套；棚户区改造已经拆迁完成569户。
另据统计，郑州市区有望落地的经济适用住房项目有31个，共计25940套，并将配建廉租住房3426套，配建公共租赁住房1213套。此外，郑州市所辖县（市）及上街区计划建设廉租住房370套。公共租赁住房建设方面，郑州市将通过各区、县（市）政府投资兴建、租赁等方式筹集公共租赁住房43062套。棚户区改造方面，郑州市将实施9个棚户区改造项目，拆迁面积为31.6万平方米，可解决4876户家庭的住房困难。
由此看来，郑州市完成河南省政府下达的保障性安居工程建设任务将不成问题。
如何加大保障性住房建设力度？郑州市住房保障和房地产管理局负责人表示，将在用地、投资等方面采取具体措施。例如，在土地出让合同中写入土地出让前置条件：商品住房项目按不低于10%的比例配建公共租赁住房和廉租住房；政府根据财政状况回购郑州市3环以内配建的公共租赁住房，3环以外的公共租赁住房由企业经营一定年限后，再由政府回购，或按经济适用住房价格优先卖给承租人；将土地出让金净收益用于保障性住房建设的投入比例由原来的10%提高到15%；选择交通便利的大型居住社区，以中低价位普通商品住房建设带动公共租赁住房的建设；结合产业园区、产业聚集区、城市组团建设规划，以及其他重大项目建设规划，在供地时按比例预留居住用地，用于建设保障性住房。
河南省委常委、郑州市委书记连维良指出，下一步，将加大公共租赁住房建设力度和棚户区改造力度，在郑州市区新规划的城市组团和产业聚集区，如宜居健康城、宜居教育城、宜居职教城等城市组团，大力发展公共租赁住房。
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