珠江三角砼轻质墙板市场现状及前景

    节约能源，已成基本国策，成为国人的广泛共识，而这种氛围的升温，正在推动着节能建筑的大面积兴起。地处开放前沿和发达地区的珠三角也概莫能外。2004年，广州和深圳被国家建设部列为夏热冬暖地区建筑节能的试点城市，就在强有力地推动着珠三角节能建筑的发展。

    众所周知，节能建筑离不开节能建材的支持，从某种意义上来说，节能建筑就是由节能墙材、节能门窗、节能玻璃和节能围护材料构筑的。按照常理推论，节能建筑的兴起就应该拉动节能建材的兴盛。但是令人百思而不得其解的是，作为节能墙材的主力产品之一的砼轻质墙板市场在珠三角却一直处在不冷不热的温度上，这究竟是为什么呢？

    珠三角砼轻质墙板市场的现状

    上个世纪九十年代末，在新型墙体材料产业蓬勃兴起的时候，砼轻质墙板产业在深圳和广州等地也异军突起。据不完全统计，当时珠三角地区的硅轻质墙板生产企业约有近60家。但是，墙板市场并没有像墙板产业的投资者预想的那样出现升温，而是一直处在需求疲软的状态。市场的“寒冷”使得墙板企业步履维艰，难以为继，近五年来，从广州和深圳退出市场的砼轻质墙板企业超过30家。

    投资者的资金“鸡飞蛋打”的确令人心寒．然而留下来的企业日子依然不好过。根据近五年的统计数据可以看出，珠三角砼轻质墙板的年增长率是出奇的缓慢：年增长率才l%。这在经济发达的珠三角，是任何一门新型产业都不可能出现的“冰冻”增长率。

    粤港两地砼轻质墙板市场冷热反差巨大

    香港和珠三角无论在建筑文化上还是经济发展程度上差距都不是太大。可是碎轻质墙板的市场新型墙板类产品的性能优势情况却悬殊。珠三角使用墙板的倩况不尽如人意：新型墙板类产品尤其是砼轻质墙板是采近年来，深圳硅轻质墙板的市场使用率不到新型墙煤灰、陶粒、工业废渣及水尼等生产制造的，材的20%广州不到10%，而珠海不到1%。但在一水之隔的香港呢？据香港建华建筑材料有限公司刘发达国家的建筑市场来看，墙板不仅环保和牟总经理介绍，近年来，香港的砼轻质墙板在经济向上的拉动下日渐兴旺。香港平均每年都有近3万个居住单位的增长，建筑市场的快速发展，导致香港的速度和效率。目前，香港的墙板使用率在60%以上。香港政府有关部门还规定，建筑工程若不使用一定比例的墙板，则不予验收。

    目前珠三角地区墙板产业的状况据不完全统计，2004年，珠三角地区生产的硅轻质墙板约1500万平方米，其它各类轻质墙板约5000万平方米。全省的新型墙材企业约300家，年设计生产能力为100亿标准砖，从总量上来讲，能基本上满足广东省对新型墙材的需要。

    但从结构上来讲，我们能够看出墙板产业不正常的“弱小”。广东的新型墙体材料分三类：砖类〔烧结空心砖、灰砂砖、水泥砖等）；砌块类（水泥砌块、加气混凝土砌块、陶粒砌块等）；墙板类（加气混凝土墙板、轻骨料墙板、泰柏板、菱镁土板等）20多个品种。在使用结构中，砖类产品占新型墙材使用率的70%；砌块产品的应用市场扩容较快，全省可达20%以上，在广州地区砌块类产品使用率占新型墙材的50%以上；而墙板类使用率约在不足5%。而且墙板类的使用以公装房屋为主，民用住宅使用的很少。

    目前广东省的墙板类企业约30余家，大部分厂家的产量距产能都差很大一截。

    新型墙板类产品的性能优势

    新型墙板类产品尤其是砼轻质墙板是采用粉煤灰、陶粒、工业废渣及水泥等生产制造的，在环保、节能、利废等性能方面有突出的优势。从世界上发达国家的建筑市场来看，墙板不仅环保和节能，而且能够实现生产的标准化、系列化、通用化，且可以在建筑作业中进行千作业，并能大大地提高施工的速度和效率。从国家相关部门的政策来看，轻质墙板类产品也是受到大力倡导和积极鼓励发展的。国务院办公厅转发八部委局《关于推进住宅现代化，提高住宅质量若干意见》中，就明确指出：“要积极开发和推广使用各种轻质板材，推行复合墙体和屋面技米。要开发经济、方便、胜能良好、便于灵活分隔室内空间，满足住宅适应性要求的轻质隔断板材及其配套产品。”
  
    从权威资料统计，使用轻质墙板材料可以节省总造价的7%左右；板材墙体比砌块和砖的墙体至少可以提高施工效率3倍以上。发达国家包括港澳地区广泛使用墙板，建筑工人的劳动生产率是150--160平方米／年·人，而我国仅为30平方米／年·人。使用陶粒空心墙板，每100平方米的建筑面积可以增加4％--8％使用面积，用复合墙板可增加面积率5%。

    珠三角地区砼轻质墙板市场不冷不热的几个原因：

    一是相应的法规缺位。香港的经验表明：墙板产业的发展快慢与政府的态度和相关政策有着直接的联系。香港推进墙板的使用就是从政府开始的。香港房地管理司制定的政策要求，包括设计规范、施工规范等各个环节，都规定要“优先使用墙板”。更难能可贵的是，香港政府工程带头使用墙板，凡不使用墙板的政府工程，不予验收。而珠三角，在2004年12月31日省长黄华华签署《广东省发展应用新型墙体材料管理规定》之前，禁止使用钻土实心砖的情况都大大落后于许多兄弟省市区。私土实心砖不禁止，轻质墙板的市场就非常狭小。

    二是轻质墙板类的使用标准相对滞后。据了解，目前珠三角的墙板标准主要以面密度为主，不论厚薄板面密度只有一个标准，不利于各种规格的墙板推广使用，另外，墙板的设计施工规范、规程和应用图集编制也不完善。资料显示，香港近几年来，为了大力推广使用轻质板材，花费200多万港元为墙板类产品制定了30多项标准，而珠三角目前与墙板相关的标准只有三四个。

    三是设计、施工、监理等环节的观念还没有到位。近期，一份相关的调查报告表明：珠三角不少设计、施工、监理工程技术人员缺乏对墙板胜能、建筑设计和施工技术的了解，这是墙板推广应用的要害问题。一些设计单位采用固定公式计算建筑结构的荷重套用在轻质墙板上，使墙板的性能优势无法显示，反而使工程造价明显增加。
 
    目前节能建筑的发展局面，是大力推进轻质墙板的最佳时机。珠三角墙板产业的大发展，必将能带动全国轻质墙板产业的突飞猛进。为此，业内许多有识之士都为改变珠三角墙板市场低温行进的现状提出了措施：一是政府有关部门应当借鉴国际上墙板使用先进国家（包括香港地区）的经验，尽快为发展应用墙板类产业制定法规。二是政府工程应当带头使用轻质墙板这种环保节能且利国利民的新型材料。三是标准先行。尽快编制墙板的设计施工规范、规程和应用图集；不同规格的墙板密度应尽快颁布执行不同的标准。