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[宏观月评] 2018年1-5月:投资增速低于预期,水泥产量同比降幅缩窄

2018/06/14 来源:水泥大数据研究院

6月14日,国家统计局公布了2018年1-5月宏观数据,全国固定资产投资增速低于预期(7%),面临即将到来的夏季,需求进入淡季,投资有可能会继续下行。......

6月14日,国家统计局公布了2018年1-5月宏观数据,全国固定资产投资增速低于预期(7%),面临即将到来的夏季,需求进入淡季,投资有可能会继续下行。基础设施投资增速首次跌至个位数,是拖累投资的主要因素,各项投资均不乐观。房地产开发投资基本保持稳定增长,鉴于近期主要房企有加快周转,重心向三四五线城市转移的趋势,新型城镇化的深入发展预期将在未来几年成为房地产建设投资的重要支撑。房产销售及到位资金在经过4月的低谷后有一定程度的反弹,或受到4月底央行降准的影响,后续将如何发展仍需观察。从水泥方面来看,前5个月全国水泥产量降幅进一步缩窄。5月单月产量同比下滑6.69%,环比小幅增长2.13%。

 1、固定资产投资增速下滑至6.1%,比去年同期下降2.5个百分点

2018年1-5月份,全国固定资产投资(不含农户)216043亿元,同比增长6.1%,增速比1-4月份回落0.9个百分点,相比去年同期下降2.5个百分点。从环比速度看,5月份固定资产投资(不含农户)增长0.47%。分地区看,东部地区投资同比增长5.7%,增速与1-4月份持平;中部地区投资增长9.3%,增速回落0.5个百分点;西部地区投资增长4.2%,增速回落3个百分点;东北地区投资增长2.2%,增速回落1.2个百分点。

图1:2017-2018.05全国固定资产投资额增长情况

数据来源:国家统计局,中国水泥网,水泥大数据研究院

2、基础设施投资增速大幅下滑至9.4%,各项投资均不乐观

基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长9.4%,增速比1-4月份回落3个百分点。水利、环境和公共设施管理业投资增速继续回落,其中水利管理业投资增长3.9%,增速回落1.9个百分点;公共设施管理业投资增长8.6%,增速回落2.2个百分点;交通运输、仓储和邮政业投资增速大幅下降,其中道路运输业投资增长14.8%,增速回落3.4个百分点;铁路运输业投资下降11.4%,降幅继续扩大,扩大了2.5个百分点。

图2:2017-2018.05全国基建投资额累计同比增长率

数据来源:国家统计局,中国水泥网,水泥大数据研究院

3、房地产开发投资、开工保持平稳增长,销售、资金支撑波谷反弹

2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。东部地区房地产开发投资22992亿元,同比增长11.3%,增速与1-4月份持平;中部地区投资8895亿元,增长13.3%,增速回落1.5个百分点;西部地区投资8136亿元,增长2.8%,增速回落0.4个百分点;东北地区投资1397亿元,增长19.9%,增速提高9.2个百分点。

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7742万平方米,同比增长2.1%,1-4月份为下降2.1%;土地成交价款3522亿元,增长16.0%,增速提高2.4个百分点。

图3:2017-2018.05全国房地产开发投资额情况

数据来源:国家统计局,中国水泥网,水泥大数据研究院

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积684991万平方米,同比增长2.0%,增速比1-4月份提高0.4个百分点。房屋新开工面积72190万平方米,增长10.8%,增速提高3.5个百分点。房屋竣工面积30484万平方米,下降10.1%,降幅收窄0.6个百分点。

 图4:2017-2018.05全国房地产开工、施工和竣工面积增长情况

数据来源:国家统计局,中国水泥网,水泥大数据研究院

1-5月份,商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。单月来看,5月商品房销售面积同比增长了7.99%,相比前两月已经转降为增。5月末,商品房待售面积56010万平方米,比4月末减少677万平方米。

图5:2017-2018.05全国房地产销售情况

数据来源:国家统计局,中国水泥网,水泥大数据研究院

1-5月份,房地产开发企业到位资金62003亿元,同比增长5.1%,增速比1-4月份提高3个百分点。其中,国内贷款10201亿元,下降2.8%;利用外资21亿元,下降76.2%;自筹资金19473亿元,增长8.1%;定金及预收款20122亿元,增长12.7%;个人按揭贷款9250亿元,下降3.6%。

图6:2017-2018.05全国房地产投资本年资金来源情况

数据来源:国家统计局,中国水泥网,水泥大数据研究院

4、前5个月水泥总产量同比跌幅缩窄,5月产量环比小幅增长

2018年1-5月份水泥产量为7.99亿吨,5月单月产量为2.15亿吨。同比来看,同口径下1-5月水泥产量下滑0.8%,5月单月增长3.2%,全口径1-5月水泥产量实际下滑10.40%,降幅进一步缩窄;5月单月同比下滑6.69%。环比来看,5月全国水泥产量小幅增长2.13%。

图7:2017-2018.05全国水泥产量变动情况

数据来源:国家统计局,中国水泥网,水泥大数据研究院

(责任编辑:魏瑜)

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