房地产融资协调机制按下“快进键” 多地向银行推送首批项目“白名单”
城市房地产融资协调机制正在快速运转。截至发稿，南宁、重庆等地第一批房地产项目“白名单”已落地。
孔祥忠：以新思维去迎接城镇化
2013/02/22 09:26
来源：中国建材报
“新型城镇化将给水泥行业带来一块新的市场，但是这一部分的商机是在未来，短期内还不会显现。”谈到新型城镇化将给水泥行业带来的市场空间，中国水泥协会秘书长孔祥忠对记者表示。......
中国水泥协会常务副会长兼秘书长孔祥忠
“新型城镇化将给水泥行业带来一块新的市场，但是这一部分的商机是在未来，短期内还不会显现。”谈到新型城镇化将给水泥行业带来的市场空间，中国水泥协会秘书长孔祥忠对记者表示。“城镇化建设目前主要是在规划方面，在户籍制度等一系列政策的制定中，在启动资金的准备中。虽然目前水泥行业的参与度还不是很高，但是在新型城镇化建设真正启动之后，将会给水泥行业带来一块新增的产品销售市场，这一块将成为我们的亮点。”
新型城镇化下行业新思维
作为新一届政府重要施政理念之一，新型城镇化的“新”包含了很多方面，涵盖了观念、体制、技术和文化等等。那么，水泥行业应以何种“新”的姿态来面对新型城镇化带来的发展呢？对此，孔祥忠语重心长地讲出了自己的想法。
“我想这个‘新’首先表现为新的水泥品种。应该研发一些新的（特种）水泥品种，更好地服务于城镇化建设，使我们城镇化建设所有的设施和建筑物的使用寿命更长。虽然一部分也取决于建筑行业的施工规范，和高性能混凝土的使用，但是我们至少应该在水泥的品种和质量上面，要有一个新的变化。其次，要提供新的建材产品。在城镇化建设当中，作为水泥企业，我们除了提供水泥产品以外，还应该提供建筑骨料。由于多数石灰石的矿山基本上都在水泥行业，为建筑施工提供骨料产品增加了企业的经济效益，也提高了石灰石矿山资源的综合利用。第三个‘新’表现新的服务形式上，水泥企业在新型城镇化建设中，不仅要提供优质水泥、骨料，还应该将商品混凝土、干粉砂浆作为服务市场的新内容。借着城镇化建设的机会，把握好水泥行业企业产业链延伸的机遇。所以，为了更好地配合新型城镇化建设中的‘新’，我们水泥行业应该从新的材料、新的品种，以及新的服务形式和内容上进行发展和创新。”
新机遇下更应注意控制产能
面对新型城镇化即将带来的发展机遇，孔祥忠既看到了行业新增市场空间的利好一面，但同时也为行业已经过剩的产能感到担忧，提醒行业企业千万不要急于投资扩建。“虽然新型城镇化对行业企业从水泥的用量上、品种上和服务的内容上来说带来了新的机遇，但是，并不要认为由于多出了这一块新的需求，我们就要有新的产能出来填补这一部分。现有的水泥产能过剩仍然是现阶段和今后很长一段时间需要解决的问题。因此，我们仍然要继续严格控制水泥的新项目的建设，尤其是重复性的建设。同时，还要加快淘汰落后产能。千万不能认为这个市场稍微有一点波动，有一点好的迹象，就对未来市场看好而开始大量进行投资。事实上就现在来看，再进行投资的风险已经非常大了。”
据中国水泥协会近期公布的数据显示，2012年度全国新建水泥生产线124条，新增了1.6亿多吨的熟料产能，约3亿吨的水泥，而全国每年新增的水泥用量不到2亿吨，水泥产能过剩的趋势在不断加剧。“这既要求我们做好市场服务，还要设法控制好产能过剩带来的危机，只有这样，企业才能够获得更好的效益，行业才能健康发展。”孔祥忠说。
新形势下当彰显企业社会责任
一项重点政策对行业的推动作用往往是重大且深远的，在新型城镇化建设不断推进之际，孔祥忠看到的不仅仅是短期内行业企业可能得到的经济利益，更想到了企业应当如何借机打造持续健康发展的机制，如何建立能够长期发展的和谐生存环境。
“新型城镇化的建设，除了会和水泥企业的产品品种有关联以外，还可能会对企业所处的环境带来变化。这个变化一方面就表现为，集中建设可能会使居民区与水泥企业生产线所在地距离更近，这就对水泥企业的环境保护工作提出了更高更严格的要求。”孔祥忠进一步解释到，“商业会伴随工业而来。随着新型城镇化建设的推进，产值较大的水泥企业会吸引越来越多的物流、小型商业、餐饮等，以及偏远的居民向工厂周边集中，在当地自然地形成一个小的商业聚集区。这就要求水泥企业要注意工业生产对周围居民生活的影响。初期吸引来人口较少时企业可能感觉不到太大的影响，但随着新型城镇化的发展有可能会在企业周围形成上万人的聚集地，这种未来的变化就要求企业在环境保护方面做得更好，而且这一点在未来将愈发重要。”孔祥忠不无忧虑地说。
“除了应当注意环境保护以外，水泥企业还要注意处理好社区和谐的关系。今后，企业可能更多地会与周围的老百姓直接面对面，企业所承担的社会责任就要更大了。”对于水泥企业处理好和谐社区的关系，孔祥忠也给出了建议。“和谐社区就要求企业对所在社区建设做出贡献，提供一些经济上的，以及其他多方面的支持，做好沟通。包括搞一些文化活动、社会公益活动等等，在这些方面要更多地参与。维护好社区关系的同时，企业才能真正获得自身的良性发展。我想这是新型城镇化建设给我们企业在管理理念上、在社会责任上又增加了新内容。”
编辑：王中倩
监督：0571-85871667
投稿：news@ccement.com
本文内容为作者个人观点，不代表水泥网立场。如有任何疑问，请联系news@ccement.com。（转载说明）
