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格鲁吉亚 Georgia

格鲁吉亚 Georgia

格鲁吉亚(格鲁吉亚语:საქართველო)是一东欧国家。它曾经是苏联加盟共和国,1991年4月9日正式独立,首任总统兹维亚德·加姆萨胡尔季阿。独立后法定国名为“格鲁吉亚共和国”,1995年8月24日该国通过新宪法,国名定为“格鲁吉亚”,曾为独立国家联合体成员。因为2008年南奥塞梯战争,格鲁吉亚根据议会2008年8月14日通过的决议做出退出独联体的决定,并于2009年8月18日完成手续,正式退出。

格鲁吉亚领土面积达69,700平方公里(包括阿布哈兹和南奥塞梯);人口数量有4,352,224(2011年人口统计);主要民族为格鲁吉亚族(70.1%),其他主要少数民族有亚美尼亚族、俄罗斯族、和阿塞拜疆族等;官方语言为格鲁吉亚语,当地居民亦多通晓俄语。

  • 投资环境
  • 市场供需
  • 技术装备水平
  • 投资建议

地理:格鲁吉亚位于连接欧亚大陆的外高加索中西部,包括外高加索整个黑海沿岸、库拉河中游和库拉河支流阿拉扎尼河谷地。西临黑海,西南与土耳其接壤,北与俄罗斯接壤,东南和阿塞拜疆及亚美尼亚共和国毗邻。国土面积6.97万平方公里。

西部为湿润的亚热带海洋性气候,东部为干燥的亚热带气候。各地气候垂直变化显著,海拔490~610米地带为亚热带气候,较高处气候偏寒;海拔2000米以上地带为高山气候,无夏季;3500米以上终年积雪,并有冰川。年降水量西部1000-3000毫米,东部300-800毫米。

经济:受2008年格俄战争和国际金融危机影响,2009年经济环境恶化,外贸额明显下降,外国直接投资大幅减少。2010年以来经济形势好转。近年来致力于建立自由市场经济,大力推进经济改革,进一步降低各种税率及关税,加快结构调整和私有化步伐,积极吸引外资。2015年,格GDP为139.6亿美元,同比增长2.8%

资源:格鲁吉亚的矿产资源比较贫乏。主要矿产有锰矿石、煤、铜矿石、多金属矿石和重晶石,其中锰矿石储量丰富,质地优良,品位较高,格鲁吉亚西部地区临近库塔伊西市的恰图拉是锰矿的主要产地,估计储量为2.2亿吨,可开采量为1.6~1.7亿吨。

据专家测定,在格鲁吉亚西部、东部和黑海地区发现了储量可观的石油和天然气资源,石油资源储量为5.8亿吨,其中3.8亿吨在陆上,2亿吨在黑海,天然气1520亿立方米,但开采难度较大。

交通: 近年来,格鲁吉亚在国际社会帮助下,政府为了改善投资环境,加大了对基础设施的投入,特别是在公路、港口、空运和通信方面,交通设施条件得到明显改善。公路方面,目前格鲁吉亚境内公路中长20万公里,其中国际公路1500公里,近年来政府加强对道路修建和维护的投入,尤其是国际公路。铁路方面,格鲁吉亚境内铁路中长2344公里,全部为电气化铁路,有铁路线直接通往西部波季和巴统两个港口。空运方面,格鲁吉亚境内拥有3个国际机场,有多条航线连接欧洲,中亚等地区的国家。格鲁吉亚的水运主要是黑海的波季和巴统两个港口,通往世界多个港口。

政治: 1990年5月26日,“自由格鲁吉亚圆桌会议”领导人加姆萨胡尔季阿当选格首任总统,后于1992年1月被推翻。1992年3月11日,前苏联外长谢瓦尔德纳泽被任命为国务委员会主席,11月被确认为国家元首。2003年11月发生“玫瑰革命”,萨卡什维利在随后举行的选举中当选总统,2008年1月连任。2008年8月8日格俄冲突爆发。2009年、2010年,格反对派一度较为活跃,要求总统萨卡什维利辞职。萨卡什维利领导的“统一民族运动”党发挥在议会中的优势,巩固执政权力体系,在2010年5月的首都和地方选举中赢得多数席位。2011年10月,格首富伊万尼什维利宣布从政,并整合部分反对派组建“格鲁吉亚梦想”政治联盟。2012年10月,格举行议会选举,“格鲁吉亚梦想”联盟胜出,伊万尼什维利出任总理并重新组阁。2013年10月,格举行总统选举,马尔格韦拉什维利当选总统。11月,伊万尼什维利卸任总理,时任内务部长加里巴什维利就任总理。2015年12月,加宣布辞职,前副总理兼外长克维里卡什维利接任总理。

宗教:格鲁吉亚83.9%的居民信奉东正教,3.9%的居民信仰亚美尼亚基督教,9.9%的居民信奉伊斯兰教,0.8%的居民信奉罗马天主教,还有一定规模的犹太社团和各种新教徒。

基础设施: 各路加压的基础设施领域仍处于发展阶段,格政府也在努力吸引投资,目前格鲁吉亚正在进行的项目主要涉及交通,铁路,以及港口建设,但是格鲁吉亚政府进行基础设施建设,如高速公路等,属于民生工程,政府财政收入有限,偿还能力不足,因此多寻求世界银行,亚洲开发银行等机构的优惠贷款。

格鲁吉亚负责基础设施建设的政府部门是地区发展和基础设施部,首都第比利斯市政府负责本市辖区基础设施建设。

房地产:格鲁吉亚政局相对稳定,经济发展较快,这也加速了格鲁吉亚房地产业的发展,但是由于基础薄弱,格鲁吉亚房地产仍然处于初级发展阶段。据统计,当前第比利斯现代化写字楼存量面积约25.6万平方米,其中47%新建,53%重新装修。大部分现代写字楼都是十多年前建成的,据测算目前每年供应量不超过2万平方米。住宅市场发展也并不活跃,独立后十多年格住宅建设活动几乎沉寂,自2006年开始第比利斯住宅建设开始了快速发展,年均建成量约1.25万套。但过去几年由于经济不景气和破产,许多项目都已停工,2014年以来经济有所好转,陆陆续续不少项目恢复建设。

水泥需求: 格鲁吉亚近年来的水泥需求逐年上升,根据美国波特兰水泥协会数据显示,2016年格鲁吉亚的水泥需求接近300万吨。

水泥供应: 格鲁吉亚境内目前拥有3家熟料厂,3家粉磨站,其熟料产能为240万吨,水泥产能超250万吨。

在建/拟建产能:

①Senaki水泥工厂项目:该项目业主是中国新疆华凌工贸(集团)有限公司和格鲁吉亚一家本土建筑企业组建的一家合资公司,该项目位于格鲁吉亚梅格列罗-上斯瓦涅季亚州的塞纳基(Senaki),项目计划建设一座年产熟料90万吨,水泥150万吨的大型水泥生产工厂,项目总投资1.2亿美元,已经于2016年6月25日开工建设。

【水泥企业】

海德堡格鲁吉亚:海德堡在2006年5月进入格鲁吉亚市场,之后陆陆续续通过收购掌控了格鲁吉亚境内的所有三家熟料工厂,其中一座工厂在2016年进行了升级改造。目前海德堡在格鲁吉亚境内拥有3家熟料厂,1家粉磨站,1个中转库和12家混凝土工厂。其熟料产能240万吨,水泥产能200万吨。

Kavkaz Group:Kavkaz是格鲁吉亚的一家本地企业,目前在格鲁吉亚境内运营着两家粉磨站,粉磨能力为45万吨每年。

此前,海德堡在格鲁吉亚的三家工厂全是湿法窑技术窑线,但是海德堡在2016年份花费近1亿美元进行升级改造,引进了一条新型干法窑生产线。
格鲁吉亚目前的水泥产能并不足以满足其国内的水泥需求,需要依赖进口,近年来随着格经济的逐步恢复,水泥需求也加快上涨,但是目前新疆华凌集团已在格鲁吉亚建设水泥厂,设计产能150万吨,届时工厂完工后将可以满足当地的水泥需求,由于格鲁吉亚本身市场容量较小,且目前海德堡在当地拥有绝对的市场话语权,因此建议国内企业前期投资需谨慎考虑。
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