永安市城市公共停车场项目监理答疑纪要

永安市城市公共停车场项目监理

澄清公告（一）

各潜在投标人：

永安市城市公共停车场项目监理（招标编号：E3504810401100155002），现就该项目招标文件澄清、修改、补充通知、答疑如下：

一、修改、补充通知如下：

1.本项目质量要求以投标人须知前附表为准，质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格标准。

2.本项目招标文件专用合同条款：2.1.1 监理范围包括：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标项目的设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。现修改为：“2.1.1 监理范围包括：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标项目的设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产管理、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。”

3.本项目招标文件专用合同条款：变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳4万元的违约金；现修改为：“变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳3万元的违约金。”

4.本项目专用合同条款2.1.2（19）“审查竣工决算，提出决算意见。”现修改为：“审查竣工结算，提出结算意见。”

5.本项目专用合同条款4.违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：/；现修改为：“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。”

6.本项目专用合同条款5.3 支付酬金

预付款：本项目不支付预付款。

预付款扣回的方式：  / 。

现修改为：“预付款：按单个子项目监理服务费金额的10%作为预付款。预付款扣回的方式：监理预付款在合同累计完成金额达到签约合同价的 10%时开始扣款，直至合同累计完成金额达到签约合同价的 80%时全部扣清。 ”

7.原招标文件投标截止时间：2024年6月6日 08:30:00；现修改为：“投标截止时间：2024年6月11日 08:30:00。”

二、答复内容如下：

问题1：招标文件P5页2.3，P11页投标人须知前附表项号10，P25页项号49，P82页专用合同条款2.1.1，P88页专用合同条款5.3，P91页专用合同条款9.2.10包含“保修、缺陷责任期、外出考察、材料设备复试”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期和外出考察、材料设备复试的监理服务。 建议：若需监理人提供保修、缺陷责任期和和外出考察、材料设备复试的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①P25页项号49（3）和P88页专用合同条款5.3“...归档备案完成且工程结算审核后10天支付至中标监理酬金总额的90%；工程保修期满后10天内付清余下的10%监理费。”修改为“...归档备案完成且工程结算审核后10天支付至中标监理酬金总额的100%”。②删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼。

答：按招标文件要求执行。

问题2：招标文件P6页2.7质量要求与P11页投标人须知前附表项号12质量标准不一致。请确认第六章投标文件格式一、投标函和投标函附录中“质量要求”以哪个为准？

答：详见本澄清公告（一）第一项第1点，已做相应修改。

问题3：本项目要求配备监理部人员6人，但按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，市政基础设施工程10000万元(含）~30000万元，配备5人即可。建议允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文要求的是最低配备标准，本项目按招标文件要求执行。

问题4：招标文件P60评标办法前附表中项号9“工程业绩”个数要求未明确，建议按照招标文件P6页招标公告3.7执行。

答：本项目无需提供投标人拟派总监理工程师“工程业绩”，工程业绩为：0个。

问题5：招标文件P82页专用合同条款2.1.1“安全生产控制”。 理由：按现行有效的《建设工程监理规范》规定为进度、质量、投资三控制及安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。 建议将“安全生产控制”调整成“安全生产管理”。

答：详见本澄清公告（一）第一项第2点，已做相应修改。

问题6：招标文件P84专用合同条款2.1.2（27）E.“...监理机构应建立施工安全监理台帐，并由专人负责。”此处的“专人”应该可以由项目部除总监外的其他人员兼任吧？

答：为项目监理机构组成人员即可。

问题7：招标文件P86专用合同条款2.3.4（六）“——变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳4万元的违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳1万元的违约金；”与P61页评标办法前附表项号12中2、b“...变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳3万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 1万元的违约金。”，违约金不一致，请代理明确投标文件格式中，项目监理机构人员到位承诺书违约金金额以哪个为准？

答：详见本澄清公告（一）第一项第3点，已做相应修改。

问题8：招标文件P87页专用合同条款4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：详见本澄清公告（一）第一项第5点，已做相应修改。

问题9：本项目要求提交“履约担保金额：为中标合同价的5%”，而P87专用合同条款5.3“预付款：本项目不支付预付款”。 理由：按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 建议：强烈要求取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：详见本澄清公告（一）第一项第6点，已做相应修改。

问题10：招标文件P25页投标人须知前附表项号49中（6）“...若该工程的建设工期延长或分期实施，本合同监理费中已予考虑。”和P88专用合同条款6.2.2、6.2.3、6.2.5。 建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件要求执行。

问题11：招标文件P83页专用合同条款2.1.2（19）“审查竣工决算，提出决算意见。” 此处的“决算”应为“结算”吧，因“决算”属于财务审计范畴，非监理人监理范围。

答：详见本澄清公告（一）第一项第4点，已做相应修改。

招标人：永安市城市建设投资集团有限公司（盖单位公章）

招标代理机构：福建永招咨询有限公司（盖单位公章）

2024年05月24日