开发区（高桥街道）东风人才公寓（暂名）工程全过程工程咨询服务

开发区（高桥街道）东风人才公寓（暂名）工程全过程工程咨询服务

招标公告

1.招标条件

本项目为开发区（高桥街道）东风人才公寓（暂名）工程，已由桐乡市发展和改革局批准建设，项目代码为2403-330483-04-01-627900。项目业主及招标人为桐乡市凤鸣两新建设开发有限公司，建设资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标，实行资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：开发区（高桥街道）东风人才公寓（暂名）工程全过程工程咨询服务

2.2项目地址：桐乡经济开发区（高桥街道），灵安大道西侧、高新三路北侧、李家弄村村委会东侧、张家石桥港南侧

2.3项目规模：项目用地面积约19263.02平方米，总建筑面积约45063.31平方米，用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地。地块容积率1.65，其中零售商业计容建筑面积3153.73平方米。地块绿地率为30%，地块建筑密度35%。零售商业建筑限高不大于10米，住宅限高不小于10米，不大于48米（其中物业管理用房等配套设施用房不受限低限制），拟建人才公寓7幢，公寓总套数609套（其中 30㎡(套内)公寓579套， 80㎡-85㎡(套内)公寓30套），机动停车位332个（其中地面停车位12个，地下停车位320个），非机动停车位852个，建安工程费用约19580万元，项目建设期约24个月。

2.4工程咨询服务质量：达到建设工程全过程咨询服务成果的相关文件质量标准。

2.5工程咨询服务范围及内容：招标代理、造价咨询（工程量清单编制、施工阶段全过程造价控制）、施工监理、全过程管理服务等全过程工程咨询服务。

2.6咨询服务期：从项目前期准备阶段开始至缺陷责任期结束。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格；

3.2具有建筑工程监理乙级及以上资质（或工程监理综合资质）；

3.3具有营业执照内包含招标代理和工程造价咨询等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目造价咨询服务的能力，同时具有自2021年1月1日以来承接过单个项目建安投资10000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务业绩[含招标代理、造价咨询（含工程量清单编制、施工阶段全过程造价控制）]；

注：业绩证明材料为合同协议书和施工许可证，两者缺一不可，业绩时间、金额以合同协议书为准；业绩可为联合体业绩，但投标人在联合体业绩中承担的工作内容必须包含招标代理、造价咨询（工程量清单编制、施工阶段全过程造价控制）；如业绩证明材料中无法体现业绩时间、工作内容等信息的，还需提供经业主加盖公章确认的证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的单位数量不得超过两家，均需具有独立法人资格；联合体任何一方必须至少具备上述3.2、3.3中的任何一项资格并满足投标人资格要求。

3.5浙江省省外企业须具备有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.6投标人及参与本项目招标活动的所有人员均未在桐乡市人民法院公布的失信被执行人名录中。

3.7投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

3.8项目负责人资格要求：须具有国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程师执业资格或房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格，同时具有高级工程师及以上技术职称，注册在投标人单位（投标人为联合体投标的，注册单位必须为联合体牵头单位），年龄在60周岁以下（至投标截止日），身体健康。

3.9项目总监资格要求：须具有高级工程师及以上技术职称，同时具有房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格，注册在投标人单位（投标人为联合体投标的，注册单位必须是监理单位），年龄在60周岁以下（至投标截止日），身体健康且符合备案要求。

4.本工程网上下载招标文件，纸质文件手工评标方式。

5.投标及招标文件下载

5.1本工程采用网上登记，投标人参与投标的，请于2024年5月24日至2024年6月14日，在“嘉兴市公共资源交易网（桐乡）”电子投标系统（招标公告——我要投标）中填写、完善投标信息（联合体投标的，联合体双方均应填写、完善投标信息）。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“嘉兴市公共资源交易网（桐乡）网上投标平台”自行下载招标文件和相关附件（自助注册地址：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）技术支持联系电话：江苏国泰新点软件有限公司400-928-0095、陈工18658175505。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月14日9时00分，本项目不要求投标人参加开标会议，纸质投标文件密封后（密封袋上有接缝处均需加盖单位公章）以邮寄快递或直接送达方式递交【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30～11:30，下午14:00～17:30】投标文件均应在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：丰加研，联系电话：13736825376（市府网：655376），由招标代理机构做好投标文件签收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄快递方式递交的以招标代理人员当面接收时间为准），招标人不予受理。请各投标人务必提前沟通好接收投标文件事宜，并充分考虑投标文件递交所用时间【请各投标人充分考虑快递存在的不稳定因素】，以确保投标文件在投标截止时间前送达。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

嘉兴市公共资源交易网（桐乡）

http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744142/index.html。

浙江省公共服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn

8.投标保证金

8.1金额：50000元；保证金缴纳方式：转账（网银或电汇）、投标保证保险电子保函（要求注明投标项目名称）、银行保函（要求注明投标项目名称）、融资担保公司（经金融办、银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）保函（要求注明投标项目名称）；投标保证金交纳账户名称：桐乡市公共资源交易中心电子招投标专户；开户银行：中国建设银行股份有限公司桐乡科技支行（行号：105335400495）；银行账号：6232811430000115429；提交截止时间：2024年6月14日9时00分（已交纳年度投标保证金的投标单位请详见招标文件投标人须知前附表3.4.1）。

8.2桐乡市公共资源交易中心保证金窗口联系电话：0573-88112706。

9.联系方式

联系方式：桐乡市公共资源交易中心业务科           沈女士    0573-88112160

桐乡市住房和城乡建设局                 蒋女士    0573-88112053

招 标 人：桐乡市凤鸣两新建设开发有限公司         沈先生    0573-88110310

代理单位：欧邦工程管理集团有限公司               丰女士    0573-88336207

招标代理地址：桐乡市环东支路东方红创业园区7号楼5楼

桐乡市凤鸣两新建设开发有限公司（章）            欧邦工程管理集团有限公司（章）

2024年5月24日