德阳旌鸿房地产开发有限公司关于四川省德阳市旌阳区钱塘江路与庐山北路交会处西北角地块房地产开发项目（住宅及配套基础设施）房屋建筑工程的招标公告

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

四川省德阳市旌阳区钱塘江路与庐山北路交会处西北角地块房地产开发项目（住宅及配套基础设施）(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目四川省德阳市旌阳区钱塘江路与庐山北路交会处西北角地块房地产开发项目（住宅及配套基础设施）(项目名称)已由德阳市旌阳区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2405-510603-04-01-344783】FGQB-0141 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为德阳旌鸿房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为德阳旌鸿房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由德阳市旌阳区行政审批局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2405-510603-04-01-344783】FGQB-0141 号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川金广信工程管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：四川省德阳市旌阳区钱塘江路与庐山北路交会处西北角。

2.2 建设内容：新建住宅项目，包括整体地下室建设、物管用房等配套用房，及小区内的道路、绿化、变配电设施、地下管网及周边道路。总建筑面积为141724.92㎡，其中地下建筑面积26621.05㎡，地上建筑面积115103.87㎡。

2.3项目投资额：项目估算投资115300万元，其中本次招标建安费：44785.0747万元。

2.4计划工期：775日 历天。其中设计45日 历天，施工730日 历天。

2.5 招标范围：

2.5.1设计阶段：本次招标项目范围内方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、工程施工阶段设计服务及后续服务。

2.5.2施工阶段：本次招标项目范围内的全部工程施工、设备采购及其他工作等直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，包括配合办理开工、竣工等手续，发包人另行发包的除外，以及发包人指定承包人完成的其他工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有独立企业法人资格；（2）施工应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质、市政公用工程施工总承包三级及以上资质；（3）设计应具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质、工程设计市政行业（给水工程或排水工程或道路工程）专业乙级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑面积14万㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑面积14万㎡及以上的房屋建筑工程施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?具有一级注册建造师（建筑工程专业）□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业、一级(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员为独立法人资格，联合体牵头人须为具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位；（2）组成联合体的成员不得超过4家；(3)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。（5）联合体牵头人负责获取招标文件和递交投标保证金。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年5月24 日00时00分00秒至 2024年6月14日9时30分00秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年6月14日9时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》和全国公共资源交易平台（四川省）(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：德阳旌鸿房地产开发有限公司

地 址：德阳市旌阳区沁河路9号兴业.和睦人家6栋5-1、5-2、5-3号

邮 编：618000

联 系 人：杨老师

电 话：0838-2278003

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：四川金广信工程管理咨询有限公司

地 址：德阳市旌阳区沁河路7号山海天花园二期八栋4-2号

邮 编：618000

联 系 人：秦女士

电 话：18981006166

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2024年05月23日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。