重庆珞渝环保科技有限公司2024—2025年度物业服务外包

发布时间： 2024-05-20

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摘要信息

招标单位	重庆珞渝环保科技有限公司	地区	重庆市市辖区江津区
发布时间	2024-05-20 00:00:00	项目编号
投标截止时间	2024-06-12	开标时间
项目分类	招标	行业分类	市政，房建
相关产品	清洁保洁服务、后勤辅助兼公务车驾驶服务

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郑老师 15802363637

罗辑 18223151922

正文内容

重庆珞渝环保科技有限公司2024—2025年度物业服务外包（项目名称）招标公告

1.招标条件

本招标项目重庆珞渝环保科技有限公司2024—2025年度物业服务外包（项目名称），招标人为重庆珞渝环保科技有限公司。招标项目资金自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.服务内容及要求

厂区安保服务、清洁保洁服务（生产区域、办公区域、公共区域及生产设备设施3m以上的高空清洁等）、职工食堂服务、后勤辅助兼公务车驾驶服务、厂区绿化养护服务、绿植租摆及节假日灯饰布置服务、后勤维修服务、现场管理服务等。具体详见下表：

序号	服务项目名称	服务基本内容	人员基本要求	备注
1	安保服务	1.服务面积约33610㎡； 2.门岗1个，负责全司安保、车辆及人员进出管理、安保巡逻等。服从招标人临时性工作安排。	1.最低服务人数4人； 2.从业人员在服务期内不超过法定退休年龄，身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史，可分两班值守，每班不少于2人。
2	清洁保洁服务（生产区域、办公区域、公共区域及生产设备设施3m以上高空清洁等）	1.服务面积约42741㎡； 2.全厂生产区域、办公区域、公共区域清洁保洁及生产设备设施3m以上的高空清洁等，服从招标人临时性工作安排。	1.最低服务人数7人； 2.从业人员在服务期内不超过法定退休年龄，身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史，高空作业人员必须持证上岗。
3	职工食堂服务	提供早餐、中餐、晚餐及深夜餐服务，负责饮食烹饪、食品食材管理、食堂及餐厅清洁卫生等工作。	1.最低服务人数3人（厨师 1 人；杂工不少于2人）； 2.从业人员在服务期内不超过法定退休年龄，身体健康，需持有健康证，无违法犯罪记录、无吸毒史，厨师持有厨师执业证书、红案白案皆会者优先。
4	后勤辅助兼公务车驾驶服务	提供后勤辅助（含日常办公、后勤管理辅助工作和临时交办的其他辅助工作等）兼公务车辅助管理及驾驶服务。	1.最低服务人数1人； 2.从业人员在服务期内不超过法定退休年龄，身体健康，高中及以上文化程度，无违法犯罪记录，能熟练驾驶手动及自动挡公务车辆，持有中华人民共和国C1类及以上驾驶执照，男性优先。
5	厂区绿化养护服务	1.绿化服务面积约7072㎡； 2.负责厂区绿化浇水、施肥、修剪、病虫害防治、移栽、补种等工作。	1.最低服务人数1人； 2.从业人员在服务期内不超过法定退休年龄，身体健康，无违法犯罪记录，无吸毒史，持有园林绿化工证。
6	绿植租摆及节假日灯饰布置服务	绿植租摆：车间及办公区域的绿色植物及鲜花日常租摆（绿植及鲜花数量不少于60盆，绿植品种及高度等符合现场需要）；遇重要接待时需临时新增绿植鲜花摆放装点；灯饰布置：元旦、春节、国庆等节假日的灯饰装点。	——	灯饰布置服务涉及电源搭接工作人员须具备相应的操作资格证书。
7	后勤维修服务	对后勤设施设备进行维修服务，包含食堂油烟机清洗、化粪池清掏、空调清洗及室内照明维修、管道疏通、水龙头维修更换等服务（具体详见附件一：后勤维修服务清单）。	——	相关工作人员须具备相应的操作资格证书
8	现场管理服务	全面负责现场日常管理、物业人员招聘培训、物业服务工作具体安排、与招标人的沟通协调等工作。	1.最低服务人数1人； 2.从业人员在服务期内不超过法定退休年龄，沟通能力较强，身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史，须持有物业经理证书。

注：1、所有服务人员在入职之前必须完成职业健康体检并出具体检报告，保证身体健康。

2、在不违背国家劳动用工相关法律法规的基础上，具体服务人员人数不低于最低服务人数要求。

3、物业服务期限13个月计算。

3.投标人资格要求

1、投标人必须是按照国家法律法规设立，并在中国注册，具有独立法人资格的企业（提供营业执照复印件，并加盖投标人公章）。

2、投标人须具有以下许可证（提供证书复印件，并加盖投标人公章）：

（1）投标人注册地人力资源和社会保障局核发的《人力资源服务许可证》或《人力资源服务备案证》。

（2）公安机关核发的《保安服务许可证》或公安机关颁发的《自行招用保安员单位备案证》；若投标人为外地企业须提供重庆市公安机关保安服务备案证明。

（3）投标人注册地食品药品监督管理部门核发的有效餐饮服务许可证或者市场监督管理部门核发的有效期内的《食品经营许可证》。

3、财务状况：投标人2021-2023年连续三年财务状况不为亏损（提供2021-2023年连续三年经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，并加盖投标人公章，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。

4、项目管理人员

（1）项目负责人：取得相关行政管理部门或其授权的培训机构颁发的安全类培训合格证书（提供证书复印件，加盖投标人公章；并提供投标人为其缴纳的2024年1月至2024年3月养老保险证明材料）；

（2）现场至少配备1名专职或兼职安全管理人员负责现场日常安全管理，安全管理人员应具备安全类培训合格证书（提供证书复印件，加盖投标人公章；并提供投标人为其缴纳的2024年1月至2024年3月的养老保险证明材料）；

（3）现场项目负责人和安全管理人员提供的有效证书或证明材料包含下列有效证件之一：

a.初级及以上注册安全工程师证；

b.行业主管部门颁发的安全培训合格证（行政部门盖章）；

c.提供其他行政管理部门授权的安全培训机构培训考核合格证书（同时提供培训考核合格证书和其他行政管理部门授权安全培训机构的证明材料，例如应急管理局官方网站公布的安全培训机构名单）。

5、业绩要求

投标人提供从2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），合同总额超过80万元的为单一业主提供生产类物业服务的业绩不少于一个（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根、用户评价书（格式自拟）的复印件，并加盖投标人公章）。

6、投标人提供以下事项的承诺书（提供承诺书原件并加盖投标人公章，格式自拟）：

6.1投标人应严格按照相关法律法规，在上岗前与入驻服务人员签订劳动合同，依法缴纳相关保险，并提供入驻服务人员的公安机关开具的无犯罪记录证明及有效的健康证明（承诺领取中标通知书后在合同签订前提供上述材料，否则招标人将取消中标人资格）；

6.2在项目执行过程中需要更换入驻服务人员的，投标人须保证更换的人员符合招标人及招标文件服务要求，并按上述资格要求6.1条提供相关材料，且更换人员必须向招标人完善报备手续后方可上岗（承诺更换人员前提供上述材料，否则招标人将有权拒绝更换人员的要求）；

6.3投标人须承诺，在项目合同执行期内保证所有入驻服务人员的相关保险持续有效，否则招标人有权终止合同，并不承担任何责任。

6.4信誉要求（以下承诺书提供原件并加盖投标人公章，格式自拟）：

（1）若投标人违反重庆水务集团股份有限公司《供应商负面清单管理办法》规定且在处罚期内的，按废标处理（评标委员会根据招标公告后附“违反规定投标人”名单进行评审（注：最终以重庆水务集团电子商务平台黑名单公示为准））。

（2）自2021年4月1日至本项目中标合同签订日为止，若投标人在参加各类招投标活动及中标合同履行有效期内（包含但不限于重庆水务集团股份有限公司及全资或控股企业）被查实存在弄虚作假、围标串标、以不正当理由拒绝与业主签订合同、交付的产品及服务质量存在问题等不良行为，以及自2019年4月1日至本项目中标合同签订日为止近5年可归责于投标人的重伤及以上安全责任事故（以有权部门出具的行政处罚、事故调查报告、事故通报等为认定依据）和近5年因投标人及其相关方【包括其法定代表人/主要负责人、管理人员、雇员、分包商等】原因造成安全环保事故的，招标人有权按废标处理或取消其中标资格或有权随时解除合同终止合作关系，由此产生的风险、损失、费用、责任等均由投标人承担。

（3）投标人2021年4月1日至投标截止日没有重大违法违规行为，以投标人没有被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单为准。提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）截图加盖投标人公章后装入投标文件资格审查资料。

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。

（5）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内。

（6）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内。

（7）被工商行政管理部门（市场监督管理部门）列入企业经营异常名录的。

（8）投标人或其法定代表人在近3年内有行贿犯罪行为的。

（9）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内；

（10）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）严禁投标人以联合体或挂靠方式进行投标，也不允许任何私人承包或转承包形式，一经发现，立即解除双方合作关系。

7、投标人须自行承诺已充分了解本项目现场情况，如因投标人自身未充分了解本项目现场情况导致项目无法进行，则由投标人自行负责并承担比选人相应损失。（提供承诺函，格式自拟，加盖鲜章）

（地址：重庆市江津区珞璜镇华兴路1号附11号，联系人：王老师，联系电话：17338669015）。

8、以上资格证明资料须加盖投标人公章，原件备查（注明提供原件的除外）。投标文件副本可以是正本的复印件，并加盖投标人公章。

9、本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年5月20日起(北京时间，下同)，在重庆市公共资源交易网（http：//www.cqggzy.com）下载本招标项目的招标文件等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。