天津天材建业投资有限公司安全保卫外包服务询比价

天津天材建业投资有限公司安全保卫外包服务采购需求

为保障天材建业公司本部世通大厦商圈安全管控、治安保卫、消防等相关工作开展，需求单位选择供应商为天材建业公司提供安全保卫服务，保证公司安全平稳运行，现提出以下采购需求：

一、需求单位：天津天材建业投资有限公司

二、需求名称：安全保卫外包服务

三、坐落地点：天津市南开区白提路168号世通大厦商圈

四、服务周期：1年（具体时间以签订合同为准）                                                                                                                                                    

五、安保服务区域及范围：天材建业公司本部所辖区域及建筑物

对项目内门岗执勤、巡逻保卫、车辆疏导、突发事件应急处理（包括但不限于：大风天气、反恐防暴、雷电、治安防范、防汛、消防等方面的应急处理及培训）等，以及在不违反国家法律的情况下安排的其他工作。

六、参与报价供应商需满足天津天材建业投资有限公司自身消防安全重点企业业态特点及实际服务需求等相关要求，并到现场踏勘并进行服务标准交流。未接到采购单位结合自身业态及经营特点通知到现场踏勘和服务标准交流的供应商或临时申请参加投标的资质外包服务企业，没有参与投标资格。

踏勘时间：于2024年5月18日9:00-10:00统一组织，过期不再组织。

踏勘地点：天津市南开区白堤路168号世通大厦。

踏勘联系人：高辉13920622166

七、报价：按照附表（一）填写报价单，报价包含完成采购需求全部要求工作的费用（含税）。

    报价有效期：自报价截止日起30日。

    本次报价最高限价250000元（含税）。

八、定标方式：满足采购需求的全部要求，同等条件低价中标。

若存在一家以上的最低报价，需求单位经审核后邀请符合条件的供应商进行二次报价，直至确定最终签约供应商。

九、外包服务公司资质要求（下列相关资质在报名时上传，且上传材料必须加盖公章）：

（一）参加投标企业须出具加盖公章的营业执照副本及法人身份证复印件（有效期内）；

（二）要求外包公司成立1年及以上，并持有劳务派遣经营许可证，在天津市服务过消防重点业态企业的资历，提供相关佐证材料；

（三）因服务及应急需求，要求外包公司注册地在天津区域；

（四）要求外包公司有一定资金实力，注册资金不能低于200万元；

（五）外包公司应具备相关外包服务资质（劳务派遣经营许可证）。                                                                                        

十、外包安保人员聘用要求：

（一）聘用安保外包服务人员5人（其中含消防监控持证人员1人），性别：男，年龄：18周岁以上，60岁以下（含60周岁），能适应四班三运转工作机制；

（二）政治可靠，无收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养、行政拘留及其他犯罪记录。

（三）身体健康，五官端正，视力良好，无纹身和不良嗜好，无精神障碍类疾病，无基础疾病或职业病史。

（四）有一定语言沟通能力，从事过相关业态行业安全保卫工作经验，持有保安证，消防监控室人员需持有消防监控证书，适应四班三运转工作状态。

十一、招标要求：

（一）参加投标企业，当任何一企业投标价格低于最高限价的15%，招标企业有权质疑参投企业有可能存在影响服务质量和不能诚信履约的情况，并要求在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料由招标企业进行综合评价，否则，招标企业可以取消该投标企业的中标资格。

（二）天材建业公司为南开区消防重点单位，为保障公司所辖区域消防、安全、治安平稳运行与经营，避免合同存在履约执行和服务标准诚信风险，未经招标企业结合自身业态特点及实际服务需求进行咨询和调研的劳务派遣外包企业或临时申请参加投标的资质外包企业，招标企业有权拒绝该企业参加投标。                                                                                                                           

十二、服务内容与标准：

（一）门卫管理：

1、人员进出管理服务

（1）禁止和劝住衣冠不整者、精神病倾向者、推销人员、发小广告人员、收拣废物人员等非正常人员及携带宠物人士进入大楼。

（2）对办公区来访客户进出办理登记手续，并主动联系被访部门，得到确认后方可放行进入，并提供相应的导引服务。禁止被访部门拒绝接见的人员进入办公区。

（3）主动观察大楼出入口大门外周边100米范围内的人员情况，对聚众人员、可疑人员等进行关注，发现非正常情况及时向现场上级管理者通报，以采取措施防止危害行为的发生。                                                                                                                                                

2、车辆进出及泊车秩序管理

（1）对出入天材建业公司所辖区域的车辆进行规范疏导和指挥，对辖区道路和车场内的交通事故予以协助处理。

（2）对特种车辆作业按照规定提前开具危险作业许可证，在相关业务部门确认后可放行作业。

（二）巡视管理

1、公司实施定时定路线的保安巡逻打点服务，并建立相应的管理规定及标准作业规程。

2、巡逻过程中，对可疑人员进行询问，并有权将其劝离出辖区。

3、对可疑迹象（包括但不限于火灾隐患、安全隐患、设备设施非正常运行或故障等）通知上级主管或相关部门，并控制违章、危险现象的发生。

4、检视消防设施设备，对非正常设备设施及时上报，并督促维修养护，以使其具备随时启用的条件。

5、巡查保护本区域内共用地方、共用设备设施等，追查并要求肇事者赔偿或返修。

6、协助对各类型施工现场、装修现场进行巡检，检视各种施工证件、装修证件是否齐备、有无违章事件发生、施工人员是否履行施工规定等，对违章、违纪行为进行劝阻和制止，并上报主管部门以尽力杜绝隐患发生。营业期间禁止动用明火和严禁堵塞安全逃生出口；对夜间带出物品要予以询问和检查，有相关证明方可放行、并进行登记。

7、为消费者车辆提供引导服务，制止乱停乱放的车辆（包括机动车和非机动车）。

（三）消防防范管理服务

1、积极配合天材建业公司兼职应急救援小组开展消防应急工作。

2、积极配合天材建业公司消防应急小组对相关的消防报警系统、消防联动系统、应急广播系统等检查工作。

3、按要求配合和协助天材建业公司进行消防宣传和演练，推广消防安全知识。

4、协助天材建业公司在辖区内明显部位设置消防疏散指示图，消防标识清晰，并及时纠正违反消防规定的行为。

5、积极配合协助天材建业公司辖区内商户装修或二次装修、维修养护及在建工程，务必使之符合消防之安全、消防管理规定，控制装修粉尘施工、野蛮施工等，禁止违规使用明火。

6、每日巡检消防设施，及时提醒定期维修、替换消防器材，保证其随时启用。

（四）突发事件应急处理：

1、协助公司安保人员在恶劣天气下所辖区域的安全、消防预防管理服务。

2、协助安保人员做好公司辖区电梯困人的应急处置和劝导工作。

3、协助公司在汛期或失火等事故的控制现场工作。

4、协助公司安保人员对擅闯办公区的上访人员进行有效控制，以尽力阻止其对办公区人员的人身及财产安全造成危害。

5、负责对打架、斗殴、盗窃、抢劫等治安案件的控制、现场保护以及配合解决工作等。

6、负责其他突发事件的配合处理工作。

7、以上事宜须在保安人员保障自身安全的提前下予以处理。

（五）其他

1、负责对其他涉及安防、消防和治安管理服务的提供。

2、对于公司及商户提出的其他合理的增值服务，要求给予最大限度的协作，包括但不限于：清扫积雪、搬运物品等。