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| 编号: ANJ240135-02FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司建设项目南京市第一医院(心血管病医院)河西院区二期改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2023]861号）。工程所需资金来源国有政府性资金：6508.41万元，其中财政性资金：6508.41万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京城市建设管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：建邺区应天大街919号 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 一、本项目将主要对5号楼1~4层和地下室实施全面改造，改造地上建筑面积4176m2，地下建筑面积1029m2,五号楼面积合计7203m2；主要包括：拆除及垃圾外运、室内装修改造、外立面出新、公用工程改造，新增医疗气体、病房及医护工作区固定家具、标识标牌，对地下室实施出新，新增监控系统。二、其他改造工程:更换1号楼裙楼内门诊区1F~4F的扶梯、更换2号楼2部垂直电梯、1号楼裙楼楼顶新增1套太阳能热水系统、1号楼新增双源CT室55m2、6号楼地下室出新改造700m2，新增监控系统、3号楼加建钢结构360m2;三、户外工程:户外工程将新增1座医疗垃圾暂存站50m2,3号楼、4号楼、5号楼及6号楼室外管道综合系统改造、院内外道路及硬装广场改造、室外亮化设施及监控系统改造，增加室外标识牌,门卫改造48m2，更换伸缩门，拆除、新建院区围墙。 |
| 2.5 监理合同估算价：106.47万元（工程计费额按5612.44万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：本项目施工阶段(具体包括但限于施工前期准备阶段,施工阶段，竣工收阶段及保修阶段的全过程监理)包含对工程进行进度、质量 投资、安全、环境五控制，合同管理中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算等均属于本监理范围 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：150日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 工具及平台使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-06-04 09:30:00 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1监理投标报价（满分47分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高投标限价为90.5万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变；
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、针对性强（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得2分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；以本单位注册证书为准。满分2分。)
（2）总监执业年限满5年及以上的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准，执业年限以监理工程师执业资格证书批准时间至投标截止日为准。满分2分。）
（3）总监所学专业为工民建专业或土木工程专业的得2分；（所学专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。满分2分。）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分：2分）
（2）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分：2分）
（3）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（4）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（5）环境工程类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（6）工程质量监督或工程质量监督与管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（7）焊接专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（8）消防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（9）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（10）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书证书的得1分，同时具有工程类其他国家注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册岩土工程师、注册监理工程师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.5监理设施与设备(满分8分)
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得8分，少一项扣1分。(提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中）（满分8分）
6.6监理业绩（满分4分）
自2019年1月1日（含）以来，企业具有过单项合同工程造价4000万元及以上的公共建筑装修改造监理工程业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，工程造价以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)（满分4分）
6.7企业信用分（满分５分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×５%。（满分５分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理人员注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
5、本标段采用监理方案评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的"监理方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
7、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市〔2021)40号)要求，自2021年10月15 日起， 在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效 期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、提供社保机构出具近半年(2023年11月至2024年4月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，若项目负责人属企业退休人员、现役军人、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料;投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.4、审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、本项目总监不允许有在监工程。
8.6、本项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书，包括但不限于以下两种情形）：
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7其他内容详见招标文件。
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司 | 代理机构：南京城市建设管理集团有限公司 |
| 地 址：南京市玄武区中央路214号 | 地 址：南京市建邺区应天大街927号 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：赵祥 | 联 系 人：张波 |
| 电 话：南京市建邺区应天大街927号 | 电 话：025-68687507 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=1af98a67-96f0-456e-bbbf-1002644cfb6d&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=M5xAt8lgIzfEp*rcQ2rocvAwjXqyBdaaGPxTbSLq7CkO3-uFTvqGCiCtUxTF0Wmp |
