2024-2027年度重庆保税港区集团办公大楼消防维保项目

比选公告

2024-2027年度重庆保税港区集团办公大楼消防维保项目比选公告

1. 比选条件

本2024-2027年度重庆保税港区集团办公大楼消防维保项目。比选人为重庆保税港区开发管理集团有限公司，资金来自业主自筹，项目已具备比选条件，特邀请各位潜在竞选人参与本项目竞选，本项目确定中标单位后，由项目业主根据业务实际情况与中标单位签订合同。

2. 项目概况与比选范围

2.1 项目名称：2024-2027年度重庆保税港区集团办公大楼消防维保项目。

2.2 比选内容及概况：包含集团大楼及联检大楼，建筑楼层及高度：地下2层，地上综合楼18层，检验楼10层，高度63米；建筑面积：30384.4m²，大楼外围面1826.67m²，共计32211.07m²建筑中设置的自动消防设施的日常维护保养工作。具体要求详见“第五章 技术标准和要求”，预计总投资约10.856万元。

2.3比选范围：按照《中华人民共和国消防法》、《消防设施通用规范》、《建筑消防设施的维护管理》、《重庆市消防条例》等相关法律及条例规定，完成包括但不限于承担对重庆保税港区公司综合办公大楼建筑中设置的自动消防设施，包括但不限于如下内容：

2.3.1 （1）火灾自动报警及联动控制系统；（2）消防供水系统；（3）消火栓（消防炮）灭火系统；（4）自动喷水灭火系统；（5）气体灭火系统；（6）防排烟系统；（7）火灾应急照明和疏散指示系统；（8）防火分隔设施；（9）消防电气；（10）应急广播系统；（11）可燃气体探测报警系统；（12）其他消防设施设备。

2.3.2初查问题维修；

以及具有自动或联动控制功能的自动消防设施的所有软件、硬件、消防联动报警控制设备、构件及附属构件等全部委托给中标人进行计划性检修、故障维修、应急抢险、安全值守、应急演练、定期巡查、消防标识标牌制作及无光源消防疏散指示等。中标人按照国家、行业的相关技术标准维修规程等相关要求进行维护保养，并出具相应维护保养记录。

2.4 维修保养期限：本次比选的消防维保合同周期为3年（本合同开始时间暂定2024年8月1日，到期时间为2027年7月31日，合同一年一签）。

3. 竞选人资格要求

3.1本次比选要求竞选人须具备以下条件：

（1）竞选人须具备有效的营业执照。

（2）竞选人须符合《社会消防技术服务管理规定》（中华人民共和国应急管理部令第7号）消防设施维护保养检测的从业条件。

（3）2022年的年度财务状况不亏损。

（4）竞选人自2021年1月1日（已完项目以合同中载明的合同结束时间为准；在执行的项目以合同签订时间为准）至投标截止日止，承担过1个建筑消防维修保养或者建筑消防安装项目业绩。

（5）竞选人具有良好的信誉。

具体要求详见比选文件第二章竞选人须知前附表1.4.1条。

3.2本项目不接受联合体投标。

4. 比选文件的获取

4.1凡有意参加竞选者，请于2024年 5 月 10 日起，登录重庆市公共资源交易中心（网址：http://www.cqggzy.com）直接下载本比选项目的比选文件及其他相关资料，不管下载与否都视为竞选人全部知晓有关比选过程和事宜。

4.2自公告发布之日起，各竞选人应随时关注重庆市公共资源交易中心（网址：http://www.cqggzy.com）上发布的与本项目有关的信息。

5. 竞选文件的递交

5.1 竞选文件递交截止时间（同开标时间）：2024年 5 月 21 日 10 时 30 分（北京时间）。

5.2 竞选文件递交地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标厅详见交易中心当天指示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》（http://www.cqggzy.com/）的开标安排。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告同时在重庆市公共资源交易网上发布。

7. 联系方式

比选人：重庆保税港区开发管理集团有限公司

地  址：重庆市江北区海尔路318号

联系人：左老师

电  话：023-67007665

比选代理机构：红城国际工程项目管理有限公司

地  址：重庆市渝北区黄山大道中段两江星界2幢17-1

联系人：钱老师

电  话：023-67559507