君悦·时代麓城监理公开招标公告

君悦·时代麓城监理公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目已由相关部门批准建设，项目业主为泰安市君悦置业有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安市君悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号：SJ-GC-20240410-01

2.2建设地点：君悦·时代麓城项目位于万官大街以南。北至万官大街，南至、西至迎胜路，东至白峪路。

2.3项目概况：君悦·时代麓城项目位于万官大街以南。北至万官大街，南至、西至迎胜路，东至白峪路。用地面积：68398平方米。总建筑面积约为215640.89平方米。其中一标段总建筑面积约为112029.90平方米；二标段总建筑面积约为103610.99平方米。

2.4计划工期：一标段计划工期：600日历天。二标段计划工期：600日历天。实际开工日期以招标人的书面通知为准。

2.5招标范围：包括采购、施工、调试、验收、保修等阶段的监理服务。

2.6质量标准：合格标准。

2.7标段划分：本工程监理划分两个标段。标段名称：

一标段：君悦?时代麓城监理（一标段）；

二标段：君悦?时代麓城监理（二标段）

注：本项目允许投多个标段，只允许中一个标段。

2.8本项目最高限价为：528万元（最高费率：0.75%）。其中：一标段最高限价为：274.5万元；二标段最高限价为：253.5万元

2.9评标办法：本工程监理采用综合评估法

3. 投标人资格要求

3.1本次监理招标均要求投标申请人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。

3.2根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：自本招标公告发布之日起至投标截止时间为止。

4.2下载地点: 泰安市公共资源交易网

4.3招标文件下载方法:凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易网（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载电子招标文件。

各投标单位通过泰安市公共资源交易网“投标人”入口进行免费注册。完成系统注册的投标单位可直接登陆泰安市公共资源电子交易平台针对本项目领取招标文件。

本项目实行网上评标，拟参加本项目的投标企业须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标企业（供应商）仔细阅读泰安市公共资源交易网右侧CA办理模块中《CA数字证书办理指南（投标人）》并按要求办理及续期。相关事宜请与交易中心CA数字证书办理窗口联系，联系电话：0538-6288116，已办理且在有效期内的可直接登录系统。

省内公共资源交易领域现已实现CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书，已办理且在有效期内的可直接登录系统。《山东省多CA驱动下载及安装说明》详见泰安市公共资源交易网。

投标文件制作软件及相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易网系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网-交易公告栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月7日09时00分，本次实行不见面网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件，相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

5.2投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、泰安市公共资源交易网上发布。

7. 联系方式

招  标  人：泰安市君悦置业有限公司

地    址：山东省泰安市泰山区岱宗大街 137 号

邮    编：271000

联  系  人：齐经理

电    话：0538-8768660

传    真：0538-8768660

招标代理机构：山东博越招标有限公司

地    址：山东省泰安市盘古天地2号楼8楼807室

邮    编：271000

联  系  人：朱志霞

电    话：0538-6366692

电 子  邮 件：sdbyzb@163.com

 8. 异议和投诉

异议受理方式：线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办【2021】6号通知要求，投标人（供应商）在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

1、线上异议（质疑）。投标人（供应商）满足异议（质疑）可通过电子交易平台向招标（采购）人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标（采购）人或代理机构应同时答复。

接收异议的联系人：朱志霞

联系方式：0538-6366692

2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向管辖权的行政监督部门提出投诉。（泰安市住房和城乡建设局，联系方式：0538-5331293）。

投诉书应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。