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| 编号: ANJ150236-27FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京城建历史文化街区开发有限责任公司建设项目南捕厅历史文化街区改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建综字[2007]541号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：250000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京永泰工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：示范区西延项目C3地块施工图及基坑支护设计 |
| 2.2 工程地点：东起中山南路，西至红山桥，南起升州路，北至泥马巷 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目总用地面积约为6898平方米，分为四个相对独立的地块。主要建设内容为新建多层历史风貌街区，以及地下停车场等相关配套设施。本工程总建筑面积约 19197平方米，其中地上约9757 平方米，地下约9440平方米。地上建筑檐口高度不超过7米，其中有不超过占地面积15%区域的建筑高度可局部突破，且檐口高度不得超过12米。地下车库两层，基坑深度不超过10米。其中负一层应满足机械式停车空间要求，人防防护面积应满足相关规范要求。 |
| 2.5 设计合同估算价：600.00万元（工程计费额按20000.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：完成本项目方案深化、初步设计、施工图设计阶段的所有设计内容及相关服务，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、人防、消防、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、管线综合、海绵城市、污水处理、室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、安防、通信、厨房、室外景观、绿化、亮化、概算等设计文件编制。室内空间应配合商业运维团队，对应调整变更，完成精装修机电二次配合。并承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑及施工配合、各项验收、审批手续办理、项目交付使用之前的全专业全过程设计配合等后续服务。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：120日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：2024-04-29 09:30:00 |
| 4.3 工具及平台使用费 0 元。 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为人民币562.6112万元整。投标人的投标报价不得高于最高投标限价，否则按无效处理。
6.1.2方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分16分）
6.2.1企业业绩：投标人自2019年1月1日（时间以合同签订时间为准）以来，承担过单项合同设计费450万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩，有一项得4分，最高得8分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可；时间、金额以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）（满分8分）
6.2.2项目负责人业绩：投标人拟派本项目的项目负责人自2019年1月1日（时间以合同签订时间为准）以来，承担过单项合同设计费450万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩，有一项得4分，最高得8分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可；时间、金额以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的业绩。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）（满分8分）
6.3设计方案（40分）
6.3.1设计构思（满分20分）
1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
2）建筑设计：建筑设计及节点大样设计合理、经济、充分实现方案阶段的设计目标。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
3）结构设计：结构布置方案合理、经济、能够实现建筑方案设计理念。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
4）新技术、新材料、新工艺：施工图设计中对新技术、新材料、新工艺的运用。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
5）专项设计：对项目给排水、电气、暖通、智能化、消防等专项设计方案的理解及合理化建议。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
6.3.2项目解读（满分20分）
1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
4）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
5）成本控制：符合项目批复文件，工程成本控制合理、可控。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
6.4项目组成员及其他（满分30分）
6.4.1项目负责人：具有正高级（或教授级或研究员级）工程师职称及以上的得4分；具有高级工程师职称的得2分；具有工程师职称的得1分；（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.2建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加2分, 具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0. 5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.3结构专业人员1名：具有国家注册一级结构工程师执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加2分, 具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0. 5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.4给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加2分, 具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0. 5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.5电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加2分, 具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0. 5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.6暖通专业人员1名：具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加2分, 具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0. 5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.7装饰装修专业人员1名：具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分；具有工程建设类工程师职称的得1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.8造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1企业奖项：投标人自2019年1月1日以来，承担的设计项目获得国家级奖项的，每提供一项得2分；获得省级（含直辖市）奖项的，每提供一项得1分，限评2个获奖项目。（时间按获奖证书上的颁发日期为准。证明材料均扫描编入至投标文件中。若提供的证明材料不能反映该奖项的相关数据和内容的，该奖项不予认可）（满分4分）
备注：
（1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（2）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留2位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（6）须提供社保机构出具近6个月（2023年10月至2024年3月）投标人拟派为以上项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，养老保险缴费证明材料编入投标文件中；若项目组成员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，对应得分项不予计分处理。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资质条件：
投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格证书。
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、投标人须提供社保机构出具的近6个月（2023年10月至2024年3月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，养老保险缴费证明材料编入投标文件中；若项目组成员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京城建历史文化街区开发有限责任公司 | 代理机构：南京永泰工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市秦淮区大板巷55号 | 地 址：南京市建邺区所街100号乐基广场1号楼1016室 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210017 |
| 联 系 人：金新华 | 联 系 人：杨彪 |
| 电 话：025-52218376 | 电 话：13913041968 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=501c374b-daad-4be2-9a64-090689bced73&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=V3DsmM*HWwKCbueG6HhVhmIrT7xF7n7s9BdDN46dVHBaSASfUqLy4yCtUxTF0Wmp |
