十梅庵宜居宜业生态区建设项目（工程总承包）招标公告

发布时间： 2024-04-02

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摘要信息

招标单位	青岛市李沧区湘潭路街道办事处十梅庵社区居民委员会	地区	山东省青岛市李沧区
发布时间	2024-04-02 00:00:00	项目编号
投标截止时间	2024-04-24	开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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联系方式

共 2 条收起  

张峰 0532-84836369

贾琛,王蕾 18561901330

正文内容

青岛市建设工程招投标管理系统

十梅庵宜居宜业生态区建设项目（工程总承包）招标公告

公告发布日期：	2024/04/02 19:33:57
项目名称:	十梅庵宜居宜业生态区建设项目（工程总承包）
工程地点:	李沧区湘潭路街道办事处十梅庵社区文昌路以西，规划道路九号线以东，大枣园路以北，规划道八号线以南。
资金来源:	其他	出资比例：	自有资金20%，银行贷款80%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	2507160000元	工程造价：	1726925648.3元
结构形式：	其他	工程规模：	335000平方米
计划文号：	2311-370213-04-01-922208	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛市李沧区湘潭路街道办事处十梅庵社区居民委员会
建设单位联系人：		建设单位联系电话：
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛市李沧区湘潭路街道办事处十梅庵社区居民委员会	招标单位地址：
招标单位联系人：	张峰	招标单位联系电话：	0532-84836369
招标代理单位：	青岛苏信工程管理咨询有限公司
招标代理单位联系人：	贾琛、王蕾	招标代理单位联系电话：	18561901330
项目统一代码（编码）：	2311-370213-04-01-922208	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

1.项目概况：项目总占地面积 178 亩,新征建设用地 178 亩,规划建筑面积 335000 平方米;项目新建十梅庵社区宜居宜业生态居住区，分为南北两个区域，设计共有 37 栋住宅楼，并配套建设社区卫生服务站、社区综合性文化服务中心、社区综合服务中心、党群服务站及智慧停车系统等配套施设，用于社区居民安置及创业空间服务。
2.招标内容：
2.1勘察招标内容：本工程详细勘察及后续服务工作；
2.2设计招标内容：本工程的方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间的技术支持及相关后续服务；
2.3施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修工作。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	335000平方米	十梅庵宜居宜业生态区建设项目（工程总承包）	1690108000	31073536.3	无	无	5744112	无

二、投标企业资质要求
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.投标人应具有以下勘察资质、设计资质和施工资质：
2.1勘察资质：具有工程勘察综合甲级资质，或具有工程勘察（岩土工程）专业甲级资质；
2.2设计资质：具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
2.3施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
3.承揽本项目施工任务的投标人须具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。

三、项目负责人资格要求
1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师或建筑工程专业壹级注册建造师或注册土木工程师(岩土)或者房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
1.2担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、勘察项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4 具有较强得组织协调能力和良好的职业道德；
1.5 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
2、投标人须为本项目派出设计负责人、勘察负责人和施工负责人各一名，且为投标单位正式在职人员；
2.1项目设计负责人具有壹级国家注册建筑师执业资格；
2.2项目勘察负责人具有注册土木工程师(岩土)执业资格；
2.3项目施工负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目经理；
3、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或勘察项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人、勘察项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标应满足下列条件：
1、联合体勘察成员方均须满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.1款、第4条和第5条的要求；联合体设计成员方均须满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.2款、第4条和第5条的要求；联合体施工成员方均须满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.3款、第3条、第4条和第5条的要求；
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求
本项目不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1. 投标人上五年度须具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
勘察同类工程：单项建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程勘察项目；
设计同类工程：单项建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目；
施工同类工程：单项建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程施工项目；
工程总承包同类工程：单项建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程总承包项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼6号开标室（307室）】

投标截止时间、开标时间:

2024-04-24 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：青岛市李沧区湘潭路街道办事处十梅庵社区居民委员会，联系电话：0532-84836369，邮箱：/，传真：/，地址：李沧区十梅庵路19号

3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。