林西县官地镇下官地村高标准冷棚建设项目施工及运营

林西县官地镇下官地村高标准冷棚建设项目

招标公告

项目编号：E1504000001007730001

1.招标条件

林西县官地镇下官地村高标准冷棚建设项目已由赤峰市财政局以赤财指农[2023]409号文件批准。招标人为林西县官地镇人民政府，建设资金来源为2023年内蒙古绿色农畜产品生产发展项目下达资金，现已全部到位。项目已具备招标条件，现对该项目施工及运营进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：林西县官地镇下官地村高标准冷棚建设项目；

2.2标段名称：林西县官地镇下官地村高标准冷棚建设项目施工及运营；

2.3建设地点：林西县官地镇下官地村；

2.4标段计划投资额：5000000.00元；

2.5建设规模及内容

（1）建设规模：项目涉及砂石路工程及其配套土方、滴灌带工程、场地平整、冷棚及其配套土方。

（2）主要施工内容包括：新建砂石路，新建冷棚，新建滴灌带、配套土方工程，场地平整，具体施工内容以工程量清单及图纸为准。    

2.6招标内容：施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容及项目建设完成后的运营工作；

2.7计划工期：2024年4月30日前竣工；运营期限：5年；

2.8工程质量：合格。

3.建设运营方式及相关费用支付

3.1本项目采取建设运营一体方式。按着“谁建设谁运营”的原则，建设工期为2024年4月30日前竣工；运营期限为5年。项目周期结束后，同等条件下优先将园区租用给中标人运营。若中标运营方选择不再运营，须在运营期限结束前3个月内，以书面形式通知招标人。项目建成后由官地镇人民政府负责监督管理。

3.2 项目收益金：项目建成投用后即开始计算收益金，项目收益金按每个棚500元/年计算（本项目共计建设120个棚）。项目收益金需在当年公历12月底前由运营单位汇入招标人指定账户。

3.3土地流转费：土地流转费为1000元/亩/年，第一年土地流转费在协议签订后3个工作日内由中标企业汇入招标人指定账户，以后年度土地流转费在当年公历12月底前由中标企业汇入招标人指定账户。

3.4 运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏，否则招标人将追究其相应法律责任。运营期间所有设施的维修维护以及由此产生的费用均由运营方承担。

4.投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人须具备以下资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及运营能力：

（1）本标段要求投标人须具有独立法人资格（在工商行政部门登记注册的营业执照处于有效期内）；

（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质以及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（3）若不具备项目的运营能力，可进行联合体投标。

注：如投标人所在地行政主管部门发放营业执照、安全生产许可证、企业资质、现场管理机构组成人员证书等实行电子证书的，可提供可通过二维码查询的电子证书，电子证书与纸质证书具有同等效力。

4.2本工程招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体组成单位不得超过两家，联合体牵头人应为具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工企业。联合体成员具备有效的营业执照，在本项目中负责项目的运营工作。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

（4）本项目计划投资额全部为施工费用，以联合体参加投标的，运营期费用由运营公司承担。

4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按无效标处理。

4.4信誉要求：附信用中国（中国执行信息公开网）网站中未被列入失信被执行人名单的截图（若联合体投标，则联合体成员均需提供）。

4.招标文件获取

4.1本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

4.2凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易中心》（ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.5）。

4.3完成信息入库的潜在投标人请于2024年01月11日17时30分至2024年01月18日17时30分登录“赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5信息入库及办理CA锁具体流程参见赤峰市公共资源交易中心网站（http：//ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f&categoryNum=009），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：400 998 0000

服务时间：星期一至星期日 8：00-17：30

统一技术服务QQ：400 850 3300

服务时间：工作日为上午8：00-12：00  下午 13：30-21：00

节假日为上午8：00-12：00  下午 13：30-17：30

5.资格审查

5.1审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

6、投标文件的递交

6.1加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月2日09时00分，投标人应当在投标截止时间前递交投标文件：投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人不需要递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，打开“赤峰不见面开标大厅”，自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：【http：//ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《内蒙古招标投标公共服务平台》（www.nmgztb.com.cn）、《赤峰市公共资源交易中心网站》（ggzy.chifeng.gov.cn）上发布，其他媒介转发无效。

8、联系方式

招标人：林西县官地镇人民政府 

地  址：林西县官地镇上官地村

联系人：王也

电  话：18647622099

监督单位：林西县财政局

地址：赤峰市林西县林西镇

联 系 人：杨光

联系电话：16604767621

招标代理机构：内蒙古宸拓建设工程咨询有限公司

地  址：内蒙古自治区赤峰市红山区小新地组团平双公路立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场C地块C7号楼011624

联系人：闫佳明

电  话：17304763707

内蒙古宸拓建设工程咨询有限公司

2024年1月11日