济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目方案设计和初步设计

1.招标条件

本招标项目济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目方案设计和初步设计，已由济源市发展改革和统计局以济发统审批[2023]223号批准建设，招标人为济源市城乡保障房运营管理有限公司，建设资金来自上级资金和自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计和初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目方案设计和初步设计

2.2 项目代码：2310-419001-04-01-315593

2.3项目编号：JGZJ-工程-2024019

2.4项目建设地点：济源市南环路北、虎岭一号线东、焦支铁路线西

2.5项目主要建设内容：项目总建筑面积约80183.81平方米，包含宿舍楼、地下车库和人防工程，以及社区生活配套、室外广场、道路管网、充电桩、绿化等。其中地上建筑面积约65324.53平方米，地下建筑面积约14859.28平方米

2.6本项目投资金额约：1400000元

2.7设计周期：25日历天

2.8质量要求：符合国家、行业、地方设计规范合格标准

2.9招标范围：济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目方案设计、初步设计（含初步设计概算文件）以及后续评审、报批配合服务等

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有建设行政主管部门颁发有效的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质，且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具有一级注册建筑师证书，且为本单位正式员工，须提供劳动合同及社会保障部门出具的投标人为拟派项目负责人缴纳的近三个月（2023年11月、2023年12月、2024年01月）任意一个月的养老保险个人账户查询单影印件（社保证明中须体现项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称）。 

3.3 投标单位没有处于财务被接管、冻结、破产状态；须提供 2020年、2021年、2022年经第三方审计的财务报告（成立不足三年的，提供公司成立以来的每年度财务审计报告，如果成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务报表即可）。

3.4 投标人2023年02月01日至投标截止之日未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无需提供证明，须做出承诺）。

3.5投标人2023年02月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）。

3.6投标人未被人民法院列为失信被执行人[投标人须提供“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”查询网页截图]（查询网页截图须体现查询时间，查询时间为招标公告发布日期之后）。

3.7企业在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

4.1投标企业请于招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在济源市公共资源交易平台办理入库手续后自行在网上下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元。

5.变更

本工程如有变更，将发布于全国公共资源交易平台（河南省?济源市）、中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台和济源市众成建设工程管理有限公司网，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

6.本工程采用电子开评标

投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA证书或标证通或电子营业执照，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到济源市公共资源交易中心网站“公共服务→下载专区”栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持：0391-5507018（工作时间）

CA锁及标证通办理方式及价格详见：

http://www.jyggjy.cn/zytz/20220617/943828ec-9a8a-4575-a04c-affe2f9cd3f1.html

电子营业执照--电子投标支撑服务相关功能使用手册详见：

http://www.jyggjy.cn/xzzx/20230525/a7355aab-2977-41b8-a778-a490a2c5afa7.html

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2024年03月21日08时30分。

7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书或标证通或电子营业执照登录济源市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“济源市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台（http://www.jyggjy.cn/TPFront/），点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《济源市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》；

7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省?济源市）》、《济源市众成建设工程管理有限公司》网上发布。

9.其他内容

各投标人如需要对招标文件、中标结果公示提出异议（质疑）的，应在规定的时间在济源市公共资源交易平台进行。

10.联系方式

招 标 人：济源市城乡保障房运营管理有限公司

地    址：济源市科研路与愚公路交叉路口西10楼

联 系 人：赵先生

电    话：13838933377

招标代理机构：济源市众成建设工程管理有限公司

地    址：济源市天坛中路958号

联 系 人：王女士

电    话：0391-6911995

监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科

监督电话：0391-6833058

2024年02月29日