2024年市南区老旧小区改造项目（第二批五至八标段）招标公告

发布时间： 2024-02-23

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摘要信息

招标单位	青岛市市南区城市发展有限公司	地区	山东省
发布时间	2024-02-23 00:00:00	项目编号
投标截止时间		开标时间	2024-03-01
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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郭工 0532-88900987

王超 0532-82733177

正文内容

青岛市建设工程招投标管理系统

2024年市南区老旧小区改造项目（第二批五至八标段）招标公告

公告发布日期：	2024/02/08 10:59:25
项目名称:	2024年市南区老旧小区改造项目（第二批五至八标段）
工程地点:	位于珠海路街道海口路社区、澳门路社区、汕头路社区、辛家庄社区，金门路街道逍遥社区、银川西路社区、天山社区、仙游路社区、大尧社区宏大路片区、三明路社区等。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	企业自筹25%，政府专项债券75%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工	工程类别:	Ⅱ类工程
本项目总投资额：	229635200元	工程造价：	196887896.6元
结构形式：	其他	工程规模：	536000平方米
计划文号：	南发改【2024】22号、14号、9号、10号	用地规划许可证编号：	/
建设单位：	青岛市市南区城市发展有限公司
建设单位联系人：	郭工	建设单位联系电话：	0532-88900987
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛市市南区城市发展有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市市南区龙江路25号甲
招标单位联系人：	郭工	招标单位联系电话：	0532-88900987
招标代理单位：	山东勤俭招标代理有限公司
招标代理单位联系人：	王超	招标代理单位联系电话：	0532-82733177
项目统一代码（编码）：	2309-370202-04-01-754772	房地产产权人：	/
房地产产权证证号：	/	招标代理资格：

一、项目基本情况

1、项目概况：主要改造内容包括拆违治乱，增设环卫设施、消防设施，道路整治，增设小区照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，外墙保温改造，增设公共服务用房，规划停车位，配建充电桩或预留安装条件，规划非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施，增设文化设施、健身设施、便民服务设施，进行海绵城市建设，智慧化建设等。
2、招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	131000平方米	建设地点位于珠海路街道澳门路社区、海口路社区部分老旧小区，其中，澳门路社区包括东海中路6号（东方花园）、东海中路16号（裕鑫花园）、增城路16号（东海花园）、东海中路22号（信海花园）和东海中路26号（浪琴园）；海口路社区包括香港中路132号、台南路5号。项目建筑面积约为13.1万平方米，改造楼栋47栋，涉及1109户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，完善快递服务设施等。	48975612.35
2标段	139000平方米	建设地点位于珠海路街道汕头路社区和辛家庄社区部分老旧校区，其中，汕头路社区涉及澄海路16、18、20、22号，汕头路5号，珠海支路1号（海情花园），碧海花园(东海中路17号)，辛家庄社区涉及江西路171号。项目建筑面积约13.9万平方米，改造楼栋36栋，涉及1939户。主要改造内容包括拆违治乱，完善环卫设施、消防设施、安防设施，道路整治，完善小区照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，建筑节能改造，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施、快递服务设施等。	49800115.73
3标段	146000平方米	建设地点位于金门路街道部分老旧小区，具体位置为大尧三路6号（欣宇花园），银川西路5号（海牛花园），隆德路1号，宁国一路7、9、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、28号，宁国路5号，安庆路1号，旌德支路12号，宁国二路10、12、14、16号，宁国二支路1、2号，宁国路10、12号。项目建筑面积约为14.6万平方米，改造楼栋41栋，涉及1731户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，绿化整治，建筑物修缮，管线整治及规整，公共服务用房改造，增设无障碍及适老化设施、停车设施、文化设施、健身设施等。	54381046.11
4标段	120000平方米	建设地点位于金门路街道仙游路社区、大尧社区宏大路片区、三明路社区等部分老旧小区，其中，仙游路社区包括长汀路3号、长汀路4号、长汀路5号、长汀路6号、长汀路7号、长汀路8号、长汀路9号、长汀路10号、长汀路12号、长汀路14号、长汀路16号、长汀路18号、长汀路20号、长汀路22号、长汀路24号、莆田路1号、莆田路3号、莆田路5号；大尧社区宏大路片区包括宏大路5号、宏大路18号、宏大路20号、宏大路22号、宏大路24号、宏大路24号甲、宏大路26号、宏大路26号甲、宏大路28号、宏大路30号、宏大路32号、大尧三路21号、大尧三路21号甲；三明路社区包括南平路9号、上杭路18号、金门路6号、金门路2号、金门路4号、上杭路9号、上杭路11号、福清路1号、上杭路20号、上杭路22号、南平路8号、南平路10号、南平路11号、南平路12号、南平路14号、南平路16号、南平路18号。项目建筑面积约为12.0万平方米，改造楼栋48栋，涉及2093户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治及规整，完善公共服务设施，增设停车设施、健身设施等。	43731122.44

二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件
1、须为投标人在职人员，要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；
2、项目经理应具有安全生产考核合格证（B证）；
3、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人；
4、本项目项目经理不得同时在两个标段或者两个以上标段担任项目负责人；
5、投标人为联合体的，项目经理应为联合体牵头人单位人员。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。若投标人为联合体，则须满足如下条件：
1、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为 2 家；
2、联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人和具体施工工作分工，且均须满足投标企业资质要求；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体在本项目同一标段投标。

五、投标标段要求
本项目分为4个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标1个标段。

六、资格审查办法和方式

1标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。3标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。4标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

合理低价法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
第1标段单项工程合同额3500万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；
第2标段单项工程合同额3500万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；
第3标段单项工程合同额3900万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；
第4标段单项工程合同额3100万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼10号开标室（314室）】

投标截止时间、开标时间:

2024-03-01 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：郭晓，联系电话：0532-88900987，邮箱：sncfgcb@126.com，传真：/，地址：山东省青岛市市南区龙江路25号甲

3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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