南阳铁航置业碧溪苑项目全过程造价咨询项目第1标段

南阳铁航置业碧溪苑项目全过程造价咨询项目

招标公告

1、招标条件 :

本招标项目南阳铁航置业碧溪苑项目全过程造价咨询项目已由相关部门批准建设，招标人为南阳铁航置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围 :

2.1 项目名称：南阳铁航置业碧溪苑项目全过程造价咨询项目

2.2 项目编号：K4113011301000018

2.3 资金来源：自筹资金

2.4 建设地点：南阳市南阳市城乡一体化示范区姜营街道办事处规划信臣南三路以南、长江北路以西。

2.5 项目规模及建设内容：项目总建设用地面积64056.98平方米，总建筑 面积约19万平方米，容积率2.2, 绿地率40%,配 套建设有物业管理用房、 养老服务、社区党建、 公厕、幼儿园等。

2.6招标内容：

（1）项目招标阶段：工程量清单及控制价的编制、审核投标单位报价；

（2）项目施工阶段：建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；工程计量支付的确定，审核工程 款支付申请，施工过程的设计变更、工程签证等的处理；协助委托方进行主要材料及设备的询价、审核施工单位上报的设备、材料等价格；协助甲方进行费用调整、索赔及反索赔工作，并提供咨询意见和合理建议；

（3）项目竣工阶段：本项目各项工程竣工结算审核；工程决算编制；建设项目后评价；建设单位委托的其他工作，重大事项的管理咨询服务，配合审计工作。

2.7 质量标准：符合现行国家标准、规范和强制性要求，经招标人认可且最终通过相关部门批准和审查合格。

2.8 服务周期：从签订合同至工程竣工结算和经有关部门审计完成后。

2.9 标段划分：本次招标为 1 个标段。

3、投标人资格要求 :

3.1 投标人须具备中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。

3.2 拟派项目负责人为具有国家一级注册造价工程师证书，项目组成人员不少于 6 人，并提供有效的劳动合同及投标企业为其缴纳的 2023 年以来任意六个月的养老保险证明；

3.3 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括企业、企业法定代表人、拟派项目负责人、委托代理人），并对其真实性负责，格式自拟，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责。

3.4 投标人财务状况良好，提供近三年（2020 年、2021 年、2022 年）经审计的财务报告(新成立企业不足三年的提供已有完整年度的审计报告)。

3.5 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号） 的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人， 拒绝参与本项目招标。依据《关于在公共资源交易活动中实施信用监管的通知》 (宛公管办[2020]22 号)   文，投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库 信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取：

4.1 企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站 https://ggzyjy.nanyang.gov.cn 下载专区 《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的，责任自负。

4.2 办理标证通数字证书/CA 锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或 CA 数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在 网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA 锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许承诺函、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、转账代替投标保证金五种方式。 (符合其中任一种即可)

（1）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办  【2021】2 号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

（2） 电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子 交易系统业务管理“ 电子保函申请 ”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告日之 前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免缴投标保证金，投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。

（4）保证金减半缴纳

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告日之 前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳，投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。

（5）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必 须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全 一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未交纳保证金，不能参加开标活动。

4.4 招标文件获取时间：2024 年1月12日 9：00 分至 2024 年2月2日 9：00 分。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5 招标文件不收取费用。

5、投标文件的上传递交 :

5.1 电子投标文件上传递交的截止时间及方式（详见招标文件）。

5.2 开标地点：南阳市范蠡东路市民服务中心 3 号楼 4 楼。

5.3 电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统，逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅地址 https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

5.4 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。因投标人无需现场参与开标， 所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交 流，严重问题可拨打技术支持电话 400-998-0000。不见面开标过程中除电子开标系统原因外，如投标人准 备不到位，造成无法及时解密造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30 分钟内），将被退回投标文件。

6、发布公告的媒介 :

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳市公共资源交易中心网上发布。

7、联系方式 :

南阳市公共资源交易中心

地    址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心 3 号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

监督部门：南阳市城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心

地址： 南阳市城乡一体化示范区管委会第二办公区

联系人： 花先生

联系电话：0377-61167928

招标人：南阳铁航置业有限公司

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心2号楼四层

联系人：冯女士

联系电话：13838771904

招标代理机构：河南广智德信工程咨询管理有限公司

地  址：南阳市孔明北路建业凯旋广场A座17号楼513室

联系人：谭先生

电  话：15138630959