九龙国家湿地公园文化创作基地项目全过程工程咨询服务招标公告

发布时间： 2023-12-19

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摘要信息

招标单位	浙江丽甬生态旅游发展有限公司	地区	香港特别行政区九龙
发布时间	2023-12-19 00:00:00	项目编号	2304-331102-04-01-904140
投标截止时间		开标时间
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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联系方式

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杨巧梅,周宗雷 0578-2398914

林波军,杜益龙,王立飞 0578-2151491

正文内容

九龙国家湿地公园文化创作基地项目全过程工程咨询服务

招标公告

招标序号：LD[2023]224号

一、招标条件

浙江丽甬生态旅游发展有限公司的建设项目九龙国家湿地公园文化创作基地项目已经主管部门批准建设，项目立项批准文号：莲发改审批〔2023〕156号，项目代码：2304-331102-04-01-904140，资金来源企业自筹，项目业主为浙江丽甬生态旅游发展有限公司，招标人为浙江丽甬生态旅游发展有限公司。委托代理机构为浙江大兴建设项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本招标项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：

项目位于莲都区九龙湿地主入口。项目用地面积70085㎡,总建筑面积61290.58㎡，其中地上建筑面积47104.21㎡，地下建筑面积14186.37㎡。项目主要建设内容包含绿地、下沉广场设施、游客中心、商业、旅馆、垃圾房、管理服务用房、停车楼等，其中游客中心建筑面积10192.02㎡，商业建筑面积5879.09㎡，旅馆建筑面积22174.44㎡，垃圾房建筑面积60㎡，管理服务用房建筑面积2547.58㎡、停车楼6251.08㎡，机动车车位506个，非机动车停车位838个。项目概算总投资为41401.15万元，其中建设工程费25314.13万元。

2、招标范围及内容

招标范围主要包括项目管理、设计咨询（设计管理）、施工监理、全过程造价控制；具体包括以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的全部风险：

2.1项目管理（建设管理），工作内容包括：在招标人的授权范围内，履行工程项目管理的义务。

具体包括负责工程建设招标采购管理、合同管理、施工管理、竣工验收、后期手续办理、移交管理、工程保修咨询管理；收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求；对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等方面工作。

2.2设计咨询（设计管理）（仅包括施工图设计及后续阶段），工作内容包括：制定设计咨询（设计管理）工作大纲，明确设计咨询（设计管理）的工作目标、管理模式、管理方法；负责组织对施工图设计的深度及质量进行审查，检查并控制设计进度；协调使用各方对已有设计文件进行确认；组织解决设计问题及设计变更管理，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；组织专项设计和专项审查（不含审查专家费用），对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估；对设计全过程进行限额设计咨询（设计管理）；负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；审核工程竣工图纸、BIM 咨询（如有）等。

协助招标人与设计单位的沟通，协调主体设计单位与配套设计单位和专业顾问的业务衔接，明确工作界面。

2.3施工监理，工作内容包括：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

2.4全过程造价控制工作内容包括：预算审核、施工阶段的跟踪审计、建设工程进度款审核、结算初审、结算审核等相关工作；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

3、咨询服务期：自合同正式签订之日起至工程通过竣工验收、备案、结算完成及缺陷责任期满之日止。

三、资格要求

1、投标人同时具有以下资格:

①具有独立法人资格；

②具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

③具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

2、项目总负责人、项目总监理工程师、项目设计咨询（设计管理）负责人和项目造价管理负责人资格要求:

①项目总负责人须具有注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家一级注册结构师或一级注册建筑师或一级造价工程师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）（土木建筑专业）资格，注册在投标人单位且在有效期内，同时具备工程师及以上技术职称；

②项目总监理工程师：项目总监理工程师须具有注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，同时具备工程师及以上技术职称，注册在投标人单位且在有效期内且不得有在建或预中标项目；

③项目设计咨询（设计管理）负责人：设计咨询（设计管理）负责人须具有国家一级注册结构师或一级注册建筑师证书，并同时具备相关专业工程师职称，注册在投标人单位且在有效期内；

④项目造价管理负责人：造价管理负责人须具有住房和城乡建设部颁发的一级造价工程师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）（土木建筑专业）资格，同时具备工程师及以上技术职称，注册在投标人单位且在有效期内；

⑤项目总负责人、项目总监理工程师、项目设计咨询（设计管理）负责人、项目造价管理负责人均需独立配备，不得兼任。各负责人由投标人委派（联合体投标的，按分工各自委派）。

3、其它要求：本次招标接受联合体投标，联合体组成单位（含联合体牵头人）不超过2家。若联合体投标的，须提供联合体协议书并明确责任分工；联合体各方不得再以自己的名义单独投标或参加其他联合体在同一标段中投标；联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。同一专业由两个单位共同承担的，按照资质等级低的单位确定资质等级。

四、招标文件的获取

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、2023年12月19日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载。

3、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400 9980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198 0578-2292759。

五、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：同投标截止时间。

2、本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

3、投标人现场开标地点：丽水市莲都区公共资源交易中心指定开标厅；

4、本项目不见面开标系统网址为：

通过“丽水市公共资源交易中心网站首页—用户注册/登录—访问2.0新平台—不见面开标”进入。

5、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在丽水市公共资源交易网（莲都）(https://lssggzy.lishui.gov.cn/）上发布。

七、联系方式

招标人：浙江丽甬生态旅游发展有限公司招标代理：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司